Решение по делу № 2-113/2022 от 13.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>                                                              11 мая 2022 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прохоровой В. В. к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прохорова В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании решения Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303008:218. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. Границы согласованы со смежными участками. В результате проведения кадастровых работ установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения объекта в документах, согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка – 1300 кв.м. а в плане границ земельного участка – 1581 кв.м. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были использованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просила установить границы земельного участка согласно плану установления границ земельного участка площадью 1581 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303008:218.

Истец Прохорова В.В. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303008:218 согласно координатам, отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

             Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

              Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

            Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ и площади земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что истцу на основании решения Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303008:218. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. Границы согласованы со смежными участками. В результате проведения кадастровых работ установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения объекта в документах, согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка – 1300 кв.м. а в плане границ земельного участка – 1581 кв.м.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 1300 кв.м. (л.д. 16).

В суде установлено, что кадастровым инженером был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка с учетом уточнения координат границ составила 1300 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составила 1300 кв.м., конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения объекта в документах.

          Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка.

          Согласно экспертному заключению Филиала «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:1303008:218 пересечений не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ,    т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прохоровой В. В. к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303008:218 согласно координатам отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
1	2	3
4	501300.41	1393808.76
3	501281.54	1393824.93
2	501272.51	1393832.15
1	501268.62	1393835.17
12	501268.57	1393835.79
11	501269.48	1393837.18
10	501286.56	1393859.82
9	501300.38	1393849.33
8	501300.55	1393849.56
7	501310.17	1393842.44
6	501315.65	1393838.39
5	501319.53	1393835.50
4	501300.41	1393808.76

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес>.

           Председательствующий                                         А.С. Ельчанинов