Решение по делу № 2-2436/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-2436/2024                                    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                                город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО12,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО8, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 37,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец является наследником по закону на имущество своего отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца было четверо наследников по закону (дети наследодателя): ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; супруга ФИО9 – ФИО5 умерла ранее – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истец подал заявление нотариусу о принятии наследства, поскольку постоянно проживал на момент смерти с наследодателем в спорном доме, иного жилья не имеет. Наследники ФИО2, ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. ФИО4 в установленный срок не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обращалась в Пермский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Истец не принимал участия в рассмотрении данного заявления, в наследственном деле, открытом после смерти ФИО6, решение суда отсутствует. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником является ФИО7, который обратился к нотариусу ФИО16 с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен не был. ФИО4 никаких прав на спорное имущество не предъявляла, ФИО7 также не претендует на долю в указанном имуществе.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании доводы искового заявления поддерживала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третьи лица - нотариусы ФИО15 и ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее указанными лицами были направлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о смерти (л.д. 6-8).

Наследниками ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 44).

ФИО4 является матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом ФИО7 является ФИО10; брак между ФИО4 и ФИО10 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими актовыми записями (л.д. 38).

По сведениям ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» ФИО9 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит все домовладение по адресу: <адрес> (л.д.20).

После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО15 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: 1) жилого дома по адресу: <адрес>, 2) денежного вклада, хранящегося в Сбербанке по счету № на сумму 4051,16 руб. Наследниками указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Иного имущества и других наследников не имеется (л.д.44 оборот). В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО2 и ФИО3 об отказе от наследства в пользу ФИО1 (л.д. 45 оборот – 46 оборот). Имеется запрос <адрес> народного суда, согласно которому в производстве <адрес> народного суда находится гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта принятия наследства (л.д. 49 оборот).

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО16 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 57). Было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества: 1) двухкомнатной <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №; 2) обыкновенных именных бездокументарных акций Открытого акционерного общества «Уралсвязьинформ», номер гос. регистрации: 1-07-00175-А, в количестве 1796 штук (л.д. 62 оборот – 63).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются записи

- об одноэтажном жилом доме площадью 37,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> филиал ГУП ЦТИ <адрес>), поставленном на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-90);

- от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером 59:32:0010003:520, в пределах которого расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, содержатся сведения о правообладателе земельного участка на праве собственности ФИО1 (л.д.74-76).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что является братом истца. После смерти отца в 1990 году истец остался проживать в спорном жилом доме, самостоятельно оплачивал расходы по содержанию дома, следил за его состоянием. Мать истца умерла раньше, иные родственники на наследство не претендовали. ФИО13 на жилой дом не претендует.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении на основании следующего.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля ФИО2, данные в ходе судебного разбирательства, суд находит достоверно установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрированный в БТИ <адрес> в 1979 г., поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности ФИО9 (отцу истца), умершему ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни завещания не оставил, после его смерти нотариусом ФИО15 было заведено наследственное дело.

Наследниками ФИО6 являются истец ФИО1, свидетель ФИО1, ФИО3, ФИО4, иных наследников не установлено. ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались в пользу истца, ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращалась, наследство фактически принял ФИО1 (истец).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что после смерти отца в 1990 году истец остался проживать в спорном жилом доме, самостоятельно оплачивал расходы по содержанию дома, следил за его состоянием. Другие родственники на наследство не претендовали.

После смерти ФИО4 наследником является ФИО7 Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО16 после смерти ФИО4, в наследственную массу имущества ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен не был.

ФИО4 никаких прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до момента своей смерти не предъявляла, истец единолично пользовался жилым помещением и земельным участком. Наследник ФИО4 – ФИО7 требований в отношении спорного имущества не предъявлял, с исковыми требованиями согласен, не возражал против их удовлетворения.

Таким образом, поскольку в силу закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования принадлежит спорный жилой дом, фактически принятый им в наследство после смерти ФИО9.

Иные наследники после смерти ФИО9 на доли в спорном жилом доме не претендовали, ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались в пользу истца, ФИО4 никаких прав в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до момента своей смерти не предъявляла. Наследник ФИО4, ФИО7, требований в отношении спорного имущества не предъявлял, с исковыми требованиями согласен, не возражал против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, ФИО1 является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 37,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый номер №.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение (жилой дом) в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 5705 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кукуштанским ПОМ Пермского отдела внутренних дел <адрес>, код подразделения 593-№, право собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 37,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый номер №.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    

Судья                 /подпись/                 К.А. Ежова

Справка.

Решение в окончательной форме составлено 09.10.2024.

Судья                 /подпись/                 К.А. Ежова

Копия верна.

Судья                                     К.А. Ежова

Подлинник решения подшит

в гражданском деле №2-2436/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-003403-50