Решение по делу № 2-1661/2020 от 25.03.2020

86RS0001-01-2020-001611-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                                  г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при помощнике судьи Черноволенко Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1661/2020 по исковому заявлению Коровина Николая Васильевича к Администрации сельского поселения Нялинское Ханты – Мансийского района Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности и о включении его в состав наследуемого имущества,

установил:

истец Коровин Николай Васильевич обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Нялинское Ханты – Мансийского района Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности и о включении его в состав наследуемого имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Коровин Алексей Васильевич (ДД.ММ.ГГГГ,), проживавший по адресу: Ханты- Мансийский район, д.Нялино, ул. Киселева, д.6. Наследство по закону принял его родной брат Коровин Николай Васильевич ДД.ММ.ГГГГ Однако во внесудебном порядке земельный участок с домом не вошёл в наследственную массу, так как в силу серьезной и продолжительной болезни жены (умерла 2003 года), а затем и своей болезни, преклонного возраста и удаленности проживания от г.Ханты-Мансийска Коровин А.В. не зарегистрировал право собственности на дом и земельный участок в Росреестре. По адресу: Ханты- Мансийский район, д.Нялино, ул. Киселева, д.6 Коровин А. проживал с 1985 года по 2019 год. (более 30 лет). Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ Коровин А.В. является собственником дома в силу приобретательной давности. На основании изложенного, истец просит суд: признать за ним право собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6, в силу приобретательной давности и в порядке преемственности.

Истец Коровин Н.В., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, представив письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства в своё отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения Нялинское Ханты – Мансийского района Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, надлежаще извещённое о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебном разбирательстве не обеспечила, возражений на иск не представила.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч.4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года I-№ Коровин Алексей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.Майки Ханты – Мансийского района Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, умер ДД.ММ.ГГГГ года в д.Нялина Ханты – Мансийского района ХМАО – Югры (л.д.12).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года № Коровина Зинаида Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.Юмас Кондинского района Тюменской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в с.Нялинское Ханты – Мансийского района ХМАО – Югры (л.д.13).

Коровин Алексей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Коровина Зинаида Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.08.1990 года по момент смерти Коровиной З.И. состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д.16).

Согласно справки с места жительства от 02.07.2019 года №70, Коровин Алексей Васильевич, 27.03.1932 года рождения, проживал и был зарегистрирован по дату смерти по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6 (л.д.17).

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, Анчина (позднее Коровина) Зина Ивановна завещала Коровину Алексею Васильевичу денежный вклад в Нялинской сберкассе (л.д.19).

В соответствии с договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, Помаскина Анна Прокопьевна продала, а Анчина (позднее Коровина) Зина Ивановна купила жилом дом по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6 (л.д.18).

Истец Коровин Николай Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родным братом Коровина Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц (л.д.14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ года истец Коровин Николай Васильевич обратился к нотариусу Тимощенко Ю.Г. о принятии наследства, оставшееся после смерти Коровина Алексея Васильевича – земельного участка и жилого дома по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялина, ул.Киселева, д.6 (л.д.47, 48).

В соответствии с уведомлением от 04.07.2019 года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о регистрации права собственности земельный участок и на жилое помещение: Ханты-Мансийский район, д.Нялина, ул.Киселева, д.6, отсутствуют (л.д.61, 63).

26.11.2019 года истцу Коровину Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону - имущество умершего Коровина Алексе Васильевича, состоящее из денежных вкладов (л.д.67).

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, возможность признания судом права собственности на самовольную постройку, пункт 3 ст. 222 ГК РФ связывает наличием совокупности предусмотренных законом условий.

Основанием иска Коровина Н.В. в заявленном в данном споре, являлось возникновение права в порядке универсального правопреемства на объект недвижимости, право на который в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было.

Спорное жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6, было приобретено Анчиной (позднее Коровина) З.И. до заключения брака с Коровиным А.В., и оно не подпадало под режим совместного имущества супругов, после смерти Коровиной (Анчиной) З.И. в течение длительного времени Коровин А.В. не предъявлял своих прав на указанное имущество, не проявлял к нему интереса как к своему собственному, не предпринимал действий по регистрации права собственности.

Таким образом, данных о том, что на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, истцом не представлено.

Данных об обращении в компетентные органы за предоставлением земельного участка под существующую постройку Коровиной (Анчиной) З.И. и Коровиным А.В. не представлено.

Доказательств регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6, за кем либо, суду не предоставлено.

Таким образом, суду не представлено доказательств, что наследодатель Анчина (позднее Коровина) З.И. на законных основаниях являлась собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6, а позднее и Коровин А.В., суду не представлено.

Разрешая спор, суд пришёл к выводу об отсутствии доказательств нахождения земельного участка, на котором расположен дом, и также самого дома, в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании истца, а, следовательно, отсутствии предусмотренных законом оснований для признания права собственности.

Поскольку Л.Л. не доказаны права на земельный участок по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Нялино, ул.Киселева, д.6, земельный участок как объект права не сформирован, в установленном законом порядке под размещение постройки не предоставлялся, данных о том, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не представлено, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска Коровина Николая Васильевича к Администрации сельского поселения Нялинское Ханты – Мансийского района Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности и о включении его в состав наследуемого имущества.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 07 октября 2020 года.

Председательствующий            подпись                   С.В. Вахрушев