Решение по делу № 2-4299/2018 ~ М-3651/2018 от 19.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Сизовой С.К.,

при секретаре: Соколовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4299/18 по иску Бурлаковой Л.В. к Сафроновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, определение порядка в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурлакова Л.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: г.Самара, <адрес>, является собственником жилого помещения в размере 1\2 доли в праве собственности на квартиру на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от 21.10.1999 года. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилую площадь. Долг за период с 01.09.2015г. по 30.09.2018г. составляет 60 618,72 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 18.08.2018 года, в адрес Ответчика была направлена Претензия с уведомлением о необходимости погашения задолженности за период с 01.08.2015 года по 31.08.2018 года и разделении счетов для оплаты за жилье и коммунальные услуги в добровольном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. Ссылаясь на ст.ст.153,155,156 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг. обслуживания жилья и капитальный ремонт, сложившуюся за период с 01.09.2015г. по 30.09.2018г. в сумме 60 618,72 руб. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.Самара, № между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1\2 доли каждому собственнику. Обязать ООО «Жилуниверсал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: г.Самара, № с Бурлаковой Л.В. и Сафроновой Ю.А. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на госпошлину в размере 2 000 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы на юридические услуги и представительство в размере 10 000 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилуниверсал».

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Самарагаз», НО РО СО «Фонд капитального ремонта», ООО «СКС». Уточнены исковые требования, истец просит суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья и капитальный ремонт, сложившуюся за период с 01.09.2015г. по 30.09.2018г. в сумме 62 260,49 руб. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.Самара, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1\2 доли каждому собственнику. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на госпошлину в размере 2 000 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы на юридические услуги и представительство в размере 10 000 руб.

22.11.2018г. стороной истца уточнены исковые требования, согласно которым: взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья и капитальный ремонт, сложившуюся за период с 01.09.2015г. по 30.09.2018г. в сумме 60 544,37 руб. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.Самара, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1\2 доли каждому собственнику, в т.ч. оплату за газ, фонд капитального ремонта, за воду. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на госпошлину в размере 2 000 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы на юридические услуги и представительство в размере 10 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Анисимкина А.О. подержала уточненные исковые требования, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сафронова Ю.А. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. Ранее в судебном заседании ответчик поясняла, что в квартире не жила, никогда не будет жить, истец ее мать, бросила ее в детстве. Ключей от спорной квартиры не имеет, документов нет. В квартиру истец ее не пускает, неоднократно выгоняла ее из квартиры. В период с 2015 г. до 2018 г. находилась в декретном отпуске, не имела основного дохода. Собственником ? доли по адресу: <адрес>, является, считает, что не должна нести бремя содержания.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавала, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Третьи лица ООО «Жилуниверсал», ОАО «Самарагаз» (просили рассмотреть дело в отсутствие представителя), НО РО СО «Фонд капитального ремонта» (просили рассмотреть дело в отсутствие представителя), ООО «Самарские коммунальные системы» своих представителей в суд не направили. О дне судебного заседания извещенным надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>48, зарегистрированы: собственник Бурлакова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ дочь Сафронова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой с места жительства.

Лицевой счет № открыт на имя Бурлаковой Л.В.

Согласно справке АО «РТИ-БТИ» от 16.11.2018г. квартира по адресу: г.Самара, ул.А.-Атинская, 120-48 находится в общей долевой собственности Бурлаковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ и Бурлаковой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на приватизацию от 27.10.1999г.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия, датированная 18.08.2018г., с предложением о добровольном порядке выплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услугах за период с августа 2015г. по август 2018г. в размере 60 000 рублей.

Ответа на претензию не последовало.

В материалы дела представлены квитанции по оплате коммунальных платежей, платежей за поставленный газ, капитальный ремонт, воду, плату вносила истец Бурлакова Л.В.

Сторона ответчика в судебном заседании не отрицала, что коммунальные платежи не оплачивает. Считает, что не обязана это делать, так как в жилом помещении не проживает.

Доводы ответчика суд полагает несостоятельными, так как неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги, газоснабжение, капитальный ремонт между сторонами не определен.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- Бурлаковой Л.В. - в размере 1/2 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения, взносов в Фонд капитального ремонта (с учетом одного зарегистрированного Бурлаковой Л.В.);

- Сафроновой Ю.А. - в размере 1/2 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения, взносов в Фонд капитального ремонта (с учетом одного зарегистрированного Сафроновой Ю.А.).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, который суд считает арифметически неверным, полагает необходимым рассчитать расчет задолженности следующим образом.

Из представленных документов, судом установлено, что за коммунальные услуги истцом за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 года оплачена сумма: 83 973,67 руб., за воду за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 года оплачена сумма 23 793,03 руб., за газ за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 года оплачена сумма в размере 1441,19 руб., за капитальный ремонт за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 года оплачена сумма 5955,30 руб., а всего за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 года оплачена сумма 119 383,15 руб., соответственно, 1\2 от данной суммы -59691,58 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что между Бурлаковой Л.В. и Анисимкина А.О. заключен договор на оказание юридических услуг с физическим лицом от 06.09.2018г. по которому исполнитель обязуется представлять интересы заказчика в суде в рамках спора между заказчиком и Сафроновой Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Вознаграждение составляет 10 000 руб. Получение денежных средств по договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 06.09.2018г.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, предполагая, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, учитывая принцип разумности и справедливости, направленный против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, совокупность следующих критериев: объем фактически оказанных услуг; сложность рассмотренного дела; значимость дела для заявителя; квалификация и опыт представителя; сложившаяся в данном регионе стоимость аналогичных услуг; поведение лиц, участвующих в деле, и их отношение к исполнению своих процессуальных прав и обязанностей, а также удовлетворения исковых требований истца в части, суд полагает возможным взыскать, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб..

В соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ, п.1,3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20о0 рублей.

С ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 290,73 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурлаковой Л.В. к Сафроновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, определение порядка в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Сафроновой Ю.А. в пользу Бурлаковой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение, в Фонд капитального ремонта за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 года в размере 59691,58 руб.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение, капитальный ремонт по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- Бурлаковой Л.В. - в размере 1/2 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения, взносов в Фонд капитального ремонта (с учетом одного зарегистрированного Бурлаковой Л.В..);

- Сафроновой Ю.А. - в размере 1/2 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения, взносов в Фонд капитального ремонта (с учетом одного зарегистрированного Сафроновой Ю.А.).

Взыскать с Сафроновой Ю.А. в пользу Бурлаковой Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с Сафроновой Ю.А. в доход государства государственную пошлину в размере 290,73 рублей.

Взыскать с Сафроновой Ю.А. в пользу Бурлаковой Л.В. расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение суда изготовлено: 10.12.2018г.