Решение по делу № 2-546/2013 от 28.05.2013

К делу № 2-546/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2013 года                             Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кислинской В.С.,

При секретаре: Минасян Г.А.,

С участием прокурора: Лагутина М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островерх С.О. к Милица Е.М., Милица А.М., Кравцовой Д.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

                       У С Т А Н О В И Л:

Островерх С.О. обратился в суд с иском к Милица Е.М., Милица А.М., Кравцовой Д.Т. о выселении из жилого дома № по ул. <адрес> в г. Туапсе, и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что решением Туапсинского городского суда от 11.06.2010 года истребована из незаконного владения Милица Е.М. 1/2 доля жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2 общей площадью 62,8 кв. метров, расположенного по адресу г. Туапсе, ул. <адрес> Данным решением суд обязал УФРС по КК Туапсинский отдел аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности за Милица Е.М. на 1/2 долю жилого дома Литер А, а1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенного по адресу г. Туапсе, <адрес> Решением Туапсинского городского суда от 27.12.2010 года признан недействительным договор купли-продажи от 10.12.2008 года в части купли-продажи 261/728 доли земельного участка, расположенного по адресу                  г. Туапсе, <адрес>, заключенный между Б.О.И. и Милица Е.М. 15.10.2012 года Островерх С.О. было получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества Островерх О.И., умершего 28.06.2007 года являются в 1/2 доле сын Островерх С.О. и дочь Ц.Н.О. Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома Литер А, А1,А, а, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенного по адресу г. Туапсе <адрес> На основании данного свидетельства им выданы свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2012 года, согласно которым Ц и Островерх, являются собственникам 1/2 доли данного жилого дома. В данном доме по адресу: г. Туапсе, <адрес> проживают ответчики Милица Е.М., Милица А.М. и Кравцова Д.И., своими действиями они нарушают права истца и членов его семьи в пользовании принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности Токарев С.Н. поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание ответчики Милица Е.М., Милица А.М., Кравцова Д.И. по повторному вызову не явились, причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступало, в связи, с чем их неявку суд признает не уважительной.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства с направлением ему копии решения.

Представитель Управления опеки и попечительства Туапсинского р-на Белова О.В. пояснила, что решение должно быть принято такое, при котором не будут ущемлены и нарушены права несовершеннолетних. Просила отказать в удовлетворении требований о выселении несовершеннолетних.

Представитель отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе был надлежащим образом, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако, от зам. начальника отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе Афанасьева К.А. поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, решением Туапсинского городского суда от 11.06.2010 года исковые требования Островерх С.О. к Бекешову О.И., Милица Е.М. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворены и договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенной по адресу г. Туапсе, <адрес> заключенный между Бешевым О.И. и Милица Е.М. признан недействительным, стороны были возвращены в первоначальное положение. На Б.О.И. возложена обязанность вернуть Милица Е.М. денежные средства в сумме 1 750 000 рублей полученные по договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 10.12.2008 года. Из чужого незаконного владения Милица Е.М. истребована 1/2 доля жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенной по адресу г. Туапсе, <адрес> и на Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Туапсинский отдел возложена обязанность аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности за Милица Е.М. на 1/2 долю жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенной по адресу г. Туапсе, <адрес>

27 декабря 2010года Туапсинским городским судом удовлетворены исковые требования Островерх С.О. к Бекешову О.И., Милица Е.М., администрации МО Туапсинский район о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в ЕГРП, и Постановление главы МО Туапсинский район от 24.11.2008 года № о предоставлении Бекешову О.И. земельного участка в общедолевую собственность за плату, расположенному в г. Туапсе<адрес> признано недействительным, а также договор купли-продажи от 24.11.2008 года 261/728 доли земельного участка, расположенного по адресу г. Туапсе, <адрес> заключенный между администрацией и Б.О.И. признан недействительным. Договор купли - продажи от 10.12.2008 года в части купли - продажи 261/728 доли земельного участка, расположенной по адресу г. Туапсе <адрес>, заключенный между Бекешовым О.И. и Милица Е.М., признан недействительным. На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Туапсинский отдел возложена обязанность аннулировать запись в Едином государственном реестре права о регистрации права собственности за Милица Е.М. на 261/728 долей земельного участка, расположенного по адресу г. Туапсе <адрес> и аннулировать запись в Едином государственном реестре права о регистрации права собственности за Бекешовым О.И. на 261/728 долей земельного участка, расположенного по адресу г. Туапсе <адрес>

Данные решения Туапсинского городского суда вступили в законную силу.

15 октября 2012 года Островерх С.О. и Ц.Н.О. нотариусом Туапсинского нотариального округа М.Е.Ю, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество оставшееся после смерти Островерх О.И. в виде 1/2 доли жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенной по адресу г. Туапсе, <адрес>

На основании данного свидетельства Островерх С.О. и Ц.Н.О. 17.10.2012 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права 1/4 доли каждому жилого дома Литер А, А1, А, а1, а2, общей площадью 62,8 кв. метров, расположенной по адресу г. Туапсе, <адрес> с кадастровым номером №

Ответчики Милица Е.М., Милица А.М., Кравцова Д.И. зарегестрированны и проживают в данном жилом доме, а также зарегестрированны по данному адресу, чем чинят препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом Островерх С.О.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Факт регистрации гражданина в Федеральной миграционной службе по какому-либо жилому помещению, без соблюдения указанных выше требований закона, не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. Регистрация данного факта носит уведомительный характер и не имеет юридически значимого обстоятельства в области регулирования жилищных правоотношений и правоотношений в сфере права собственности на жилые помещения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правомочие собственника в результате действий ответчиков не может быть реализовано в связи с тем, что последние отказываются освобождать принадлежащее собственнику помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                               РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: