Решение по делу № 2-1395/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 РіРѕРґР°               Рі. Самара

         Р’олжский районный СЃСѓРґ Самарской области РІ составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романовой Е. А. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Романова Е.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей принадлежит земельный участок, площадью 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен план границ земельного участка, согласно которому были установлены координаты вышеуказанного участка. Границы земельного участка были согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Истце обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с отсутствием информации в ЕГРН о государственном учете заявленного земельного участка по характеристикам, указанным в заявлении и правоустанавливающем документе, в государственной регистрации прав было отказано.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно плану границ земельного участка.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Романовой Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка п.10 ст. 22).

Из материалов дела следует, что Романова Е.А. на основании решения Волжского районного суда самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из отзыва на исковое заявление ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При обращении в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> истице вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с отсутствием в ЕГРН информации о государственном учете заявленного земельного участка по характеристикам, указанным в заявлении и правоустанавливающем документе.

Указанное обстоятельство препятствует истице в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет по материалам межевания.

Как следует из заключения правления <данные изъяты> описание местоположения границ земельного участка Романовой Е.А., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует фактическому местоположению земельного участка, обременений не имеется.

В материалы дела представлены план-схема СНТ, план-схема границ земельного участка, акт согласования границ земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, пересечений с границами смежных участков, не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Романовой Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Е. А. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером П, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о данном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:                                   Р®.РЎ. Каляева

"КОПИЯ ВЕРНА"

РїРѕРґРїРёСЃСЊ СЃСѓРґСЊРё _______________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

________________________________

                                                               (Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ Рі.