Решение по делу № 2-478/2018 от 15.05.2018

        Дело № 2-478/2018

                                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          13 июня 2018 года     Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего     М.Н.Черновой

при секретаре         И.В.Калабуховой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Якушенко Сергея Александровича, Якушенко Ирины Анатольевны к Аброськину Юрию Анатольевичу, Войнову Роману Геннадьевичу, Калинчук (Скоробогатова) Натальи Викторовны, Горских Евгению Валерьевичу о признании недействительным договора купли-продажи, о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

         Якушенко Сергей Александрович, Якушенко Ирина Анатольевна обратились в суд с иском к Аброськину Юрию Анатольевичу, Войнову Роману Геннадьевичу, Калинчук (Скоробогатова) Натальи Викторовны, Горских Евгению Валерьевичу о признании недействительным договора купли-продажи, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска ссылаются на то, что в 1993г. истцы были приняты на работу в ЗАО «Сорокинское» (ранее совхоз «Сорокинский»). В августе 1993г. директор совхоза ФИО8 выделил истцам в пользование и владение жилое помещение в доме на двух владельцев, представлявшее собой половину недостроенного двухквартирного дома по адресу: <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке. В помещении были только стены, с частичной отделкой и вставлены рамы с частичным остеклением, без дверей и полов. Начиная с августа 1993г., истцы за свой счёт достроили данное жилое помещение, привели его в эксплуатационное состояние, владеют и пользуются им до настоящего времени. В 1999 году Постановлением Администрации г. Заринска от 08.09.1999г. №551 были утверждены Акты приёмочной комиссии по приёмке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по <адрес> № (заказчик АО «Сорокинское), В марте 2008г. Якушенко Ирине Анатольевне была выдана доверенность на оформление документов и постановке на кадастровый учёт земельного участка, на котором тем, что доверенность на представление интересов в учреждениях г. Заринска и Заринского района, выданная генеральным директором ЗАО «Сорокинское», ФИО8, потеряла свою юридическую силу. Истцы продолжали проживать в вышеназванном жилом помещении.

В июне 2014 года к истцам обратились не установленные лица с предложением купить у них квартиру по адресу: <адрес>. Они сказали, что это теперь их квартира. Истцы задали им вопрос кто они такие и предложили предоставить документы, удостоверяющие их личности. На что получили отказ. Затем эти лица уехали и с тех пор не появлялись. Истцы попытались прояснить ситуацию, обращаясь в различные инстанции, но ничего не выяснили.

          Затем с помощью Администрации г. Заринска получили выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выяснилось, что собственником жилого помещения, занимаемого истцами, на настоящий момент является некто Войнов Роман Геннадьевич, который приобрёл эту квартиру у Калинчук Натальи Викторовны (данные указаны в выписке в 2014году, а та в свою очередь приобрела квартиру у Аброськина Юрия Анатольевича (данные указаны в выписке) в 2012году. Аброськин Ю.А. приобрёл вышеназванную квартиру у ЗАО «Сорокинское» по договору купли-продажи от 02.06.2010г. №5.

      Как следует из выписки из ЕГРН, ЗАО «Сорокинское» оформило в собственность вышеназванное жилое помещение в собственность 27.07.2010г. Затем ЗАО «Сорокинское» продало путем публичного предложения данное жилое помещение по договору купли-продажи Аброськину Ю.А. Истцы считают этот договор и все последующие сделки купли-продажи недействительными, т.к. на протяжении всего времени, начиная с августа 1993г., с момента вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> истцы считали и считают себя полноценными владельцами данного недвижимого имущества, т.к. добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом, а именно: достроили его, содержали и поддерживают имущество в хорошем состоянии, по необходимости проводили за свой счёт текущие и капитальный ремонты, оплачивают все коммунальные услуги, несут расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка.

        Просят признать недействительными договор купли-продажи от 02.06.2010 №5, заключенный между конкурсным управляющим ЗАО «Сорокинское» Горских Е.В. и Аброськиным Ю.А. и последующие сделки купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> и применить к ним последствия недействительной сделки. Признать право собственности Якушенко Сергея Александровича и Якушенко Ирины Анатольевны на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях в силу приобретательской давности.

В судебное заседание Якушенко С.А., Якушенко И.А. не явились, представили заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, просили производство по делу прекратить.

Аброськин Ю.А., Войнов Р.Г., Калинчук (Скоробогатова) Н.В., Горских Е.В., представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Заринское отделение не явились в судебное заседание, надлежащим образом уведомлялись о времени и месте рассмотрения дела.

           Отказ от иска произведен истцами добровольно, им понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

           Изучив материалы дела, суд приходит к выводу принять отказ Якушенко Сергея Александровича, Якушенко Ирины Анатольевны от иска к Аброськину Юрию Анатольевичу, Войнову Роману Геннадьевичу, Калинчук (Скоробогатова) Натальи Викторовны, Горских Евгению Валерьевичу о признании недействительным договора купли-продажи, о признании права собственности на недвижимое имущество, так как это не противоречит материалам дела и не нарушает прав других лиц.

         В соответствии со ст.333.40 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Расходы по оплате госпошлины подтверждаются представленной квитанцией. Квитанция выдана на имя Якушенко С.А.

Таким образом, суд считает, что оплаченная государственная пошлина в размере 7553,57 руб. подлежит возврату истцу в полном объеме.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.220 абз.4 ГПК РФ, суд

                          О П Р Е Д Е Л И Л :

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 15.05.2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 7553,57 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ №4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.05.2018 ░░░░ (░░░░░░░░ №124) ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ 15-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                                       ░.░.░░░░░░░