Решение по делу № 2-5721/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-5721/2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Сарыглар Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к С4, С2, С1, С3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца О, представителя ответчика – адвоката Б, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам и снять с регистрационного учета членов своей семьи, а также освободить жилье до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики не сняты с регистрационного учета, продолжают проживать в квартире на связь не выходят, двери не открывают, почтовые уведомления не получают. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета из указанной квартиры по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца О полостью поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

В отношении ответчиков С4 С2 С1 С3 суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчики по адресу регистрации не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчикам назначен адвокат Б в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Б в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно о выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – К является правообладателем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ С4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. получил от гр. К, ДД.ММ.ГГГГ г.р. денежную сумму в размере 2950 000 рублей в качестве полного расчета за проданную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: С2, ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ, С4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, С1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, С3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков в указанной квартире подтверждается поквартирной карточкой и адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственником указанной квартиры, в ней не проживают, при этом сохраняет регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К к С4, С2, С1, С3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования С4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника К путем снятия с регистрационного учета С4, С2, С1, С3 с адреса регистрации: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного ответчиков с адреса регистрации: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 13 декабря 2019 путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Е.Н. Боломожнова