Решение от 13.04.2021 по делу № 2-226/2021 от 04.03.2021

Дело № 2 - 226/2021

33RS0010-01-2021-000371-39                                                                                            

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» апреля 2021 года                                                                      город Киржач

       Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Вавильченковой Г.И.,

при ведении протокола помощником судьи Утешевой Н.Г.,

участием представителя истца адвоката Васьковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсанова Алексея Сергеевича к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по исковому заявлению Чуркиной Ирины Георгиевны к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанов А.С. обратился в суд с учетом уточненных требований к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Киржачского районного суда от 01.11.2001 года за ним в порядке наследования по закону признано право собственности на 3/4 доли жилого дома по вышеуказанному адресу после смерти дедушки ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и прабабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принадлежали также на праве пожизненно-наследуемого владения 497,5 / 989 долей земельного участка без установленных кадастровых границ при доме. В настоящее время проведено межевание земельного участка. Согласно межевому плану его фактическая площадь в настоящее время составляет 992 кв.м.

Определением суда от 07.04.2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к производству по данному делу принято исковое заявление третьего лица Чуркиной И.Г. к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 992 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мотивированное тем, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 принадлежит 1/4 доля жилого дома и 491,5 /989 долей земельного участка.

Истец Кирсанов А.С., третье лицо Чуркина И.Г., третье лицо Кирсанова Т.В., представитель ответчика, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Васькова В.В. просила удовлетворить исковое заявление Кирсанова А.С., полагала, что исковые требования третьего лица Чуркиной И.Г. также подлежат удовлетворению.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц, представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок.

Положением ст. 1 Федерального закона от 01.01.2017 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту Федерального закона) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч.1 ст.58 Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Законом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, Чуркина И.Г. после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/4 доли жилого дома и имеет на праве пожизненно-наследуемого владения 491,5 / 989 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации г.Киржача №551 от 05.06.1996 года Чуркиной И.Г. изменен вид пользования на земельный участок с пожизненно-наследуемого владения на собственность.

Решением Киржачского районного суда от 01.11.2001 года за истцом Кирсановым А.С. в порядке наследования по закону признано право собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес> после смерти дедушки ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и прабабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства на землю №№, выданного в ноябре 1992 года администрацией г.Киржача, ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 497,5 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 989 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чуркиной И.Г. - 491,5 / 989 доли, ФИО4 - 497,5 / 989 доли. Границы земельного участка не установлены.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 989 кв.м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, находится в общей долевой собственности Чуркиной И.Г., ФИО4

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади) земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 992 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при доме, принадлежащем на праве собственности Кирсанову А.С. - 3/4 доли, Чуркиной И.Г. - 1/4 доля по адресу: <адрес> находится земельный участок, площадью 992 кв.м, с кадастровым номером №.

С учетом требования действующего законодательства о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, суд приходит к выводу, что требования истца о признания права собственности на 3/4 доли и третьего лица о признания права собственности на 1/4 долю земельного участок являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 992 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 992 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2021 ░░░░

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░.░.░░░░░░░░░░░░░