Решение от 12.08.2024 по делу № 2-3366/2024 от 14.03.2024

Мотивированное решение

изготовлено 19.08.2024г.

50RS0№-23

                              РЕШЕНИЕ                    2-3366/24

именем Российской Федерации

12 августа 2024 года.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

с участием прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившией права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о признании квартиры совместно нажитым имуществом, сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         ФИО4 обратился в суд с иском ФИО7, ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, выселении ответчиков из жилого помещения, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

          Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире как член его семьи, так как они состояли в браке. Однако, после расторжения брака ФИО3 и ее мать, ФИО1 продолжают проживать в спорном помещении, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

ФИО3 поданы встречные исковые требования к ФИО4 о признании квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, совместно нажитым имуществом и сохранении за ней права пользования квартирой, до совершеннолетия дочери, ФИО2, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований истица ссылается на то, что она и ответчик совместно проживали и вели общее хозяйство с января 2014 года. До заключения брака в 2016 году на имя истца на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных денежных средств от 16.09.2016г. была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На приобретение квартиры также использованы общие денежные средства, которые складывались из заработка ФИО4 и со сдачи в аренду нежилого помещения, принадлежавшего ей и ее сестре на праве долевой собственности. Также она принимала участие в оплате ипотечных платежей. В настоящее время другого жилья она не имеет, в связи с чем, просит сохранить за ней право пользования квартирой до совершеннолетия дочери.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик – ФИО3 и ее представитель в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, встречные исковые требования поддержали.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит основные исковые требования и встречные исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка №Подольского судебного района <адрес> от 17.10.2022г. брак между ними расторгнут 02.12.2022г.

От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных денежных средств от 16.09.2016г. ФИО4 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:56:001204:2105, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 71-76).

Квартира находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО).

ФИО3 просит признать указанную квартиру совместно нажитым имуществом. В обосновании своих требований ссылается на то, что с января 2014 года до сентября 2017 года она прожила с ФИО4 в гражданском браке. Все эти годы вели общее хозяйство. В период совместного проживания родилась дочь. ДД.ММ.ГГГГ брак был официально зарегистрирован. Квартира была приобретена в период совместного проживания на общие денежные средства и с использованием кредитных денежных средств. Общие денежные средства, которые складывались из заработка ФИО4 и со сдачи в аренду нежилого помещения, принадлежавшего ей и ее сестре на праве долевой собственности.

В подтверждении свих доводов о совместном проживании с ФИО8 истицей по встречному иску представлены договор коммерческого найма № от 19.03.2014г., из которого следует, что в квартире совместно с нанимателем (ФИО4) проживает ФИО11 (до заключении брака ФИО1) А.М.; справка о прикреплении к городской поликлинике № <адрес> (л.д. 46, 47).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доводы ФИО9 о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, так как была приобретена при совместном проживании, основанием для признания спорного имущества совместно нажитым не является, поскольку сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, не свидетельствует о возникновении общей собственности.

Достоверных доказательств, подтверждающих, что квартира приобретена на общие денежные средства, суду не представлено.

Учитывая изложенное, встречные требования ФИО3 о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом, подлежат отклонению.

Разрешая требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что в силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчица членом его семьи в настоящее время не является, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчицы утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что у ответчицы в настоящее время другого жилья не имеется и для решения жилищного вопроса требуется время, суд считает возможным сохранить за ней право пользования жилым помещением на срок 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что суд сохраняет за ответчицей право временного пользования квартирой, требования о ее выселении в настоящее время из жилого помещения удовлетворению не подлежат. Данные требования являются преждевременными, поскольку по истечении срока, на который за ФИО3 право пользования жилым помещением, она может добровольно из него выселиться.

В удовлетворении требований ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка, суд считает необходимым отказать, поскольку указанный срок является неразумным, и сохранение за ответчицей права пользования свыше установленного судом срока будет нарушать права собственника жилого помещения.

Кроме того, учитывая, что ФИО1 не зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи собственника квартиры не является, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ее из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Также ФИО4 заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. В подтверждении данных расходов представлены договор возмездного оказания услуг от 02.05.2024г. (л.д. 144) и квитанция от 11.03.2024г. (л.д. 7).

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

         В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

      В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

      При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума).

Поскольку ФИО4, защищая свои права и законные интересы, понес судебные расходы, суд, оценив представленные доказательства, принимая во внимание сложность указанного спора, объем выполненной представителем работы, считает возможным взыскать с каждого ответчика в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлин 150 рублей, в счет расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований свыше указанных сумм суд отказывает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░3, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 40 000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░.░░.░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░