Решение по делу № 2-4710/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-4682/17                

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 декабря 2017 года                                 г. Пермь,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Каменских Д.Э.

с участием прокурора Лозовой Е.Г.

с участием представителя истца Королевой О.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Закировой Л.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Закировой Л. М. о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании утратившей права пользования, выселении, признании права собственности, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,

у с т а н о в и л:

муниципальное образование г. Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к Закировой Л.М. о взыскании с администрации г. Перми в пользу ответчик а выкупной стоимости 818 000 руб. 00 коп. за комнату в <адрес> в связи с изъятием данного жилого помещения путем выкупа. Также истец просит прекратить право собственности ответчика на данное жилое помещение в связи с его изъятием путем выкупа, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения и признать право собственности за муниципальным образованием <адрес> на указанную квартиру (л.д. 2-4).

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. администрация города Перми отказывается от исковых требований к ответчику об изъятии путем выкупа комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. по адресу: г.Пермь, ул.Норильская, 1-12, признании утратившей право пользования, выселении, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием <адрес>.

2. Закирова Л. М. передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 20.05.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

3. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, с согласия Закировой Л.М. взамен принадлежащей ей комнаты <адрес>, предоставляет по договору социального найма <адрес>

<адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Пермь, что подтверждается выпиской Департамента имущественных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

6. Администрация города Перми обязуется вручить Закировой Л. М. распоряжение о предоставлении по договору социального найма <адрес>, в течение 20 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

7. В комнате в <адрес> по месту жительства зарегистрирована Закирова Л. М.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, неимеется.

8. Ответчик утрачивает право пользования комнатой в двухкомнатной квартире <адрес>

9. Ответчик обязуется освободить комнату <адрес> вывезти вещи, сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> дает согласие на снос <адрес>.

10. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Закировой Л. М. на комнату в <адрес>

2) возникновения права муниципальной собственности на комнату в <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положение ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиком п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Закировой Л. М. отделом по вопросам миграции отдела полиции №2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Ответчика из комнаты <адрес> в <адрес>

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца, ответчик в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласны, указали, что мировое соглашение заключают добровольно, на утверждении мирового соглашения настаивают.

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю – представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку заключено добровольно, его условия не противоречат действующему законодательству.

Предусмотренные ст., ст. 173, 220, 221 ГПК РФ последствия утверждения судом мирового соглашения: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю истца, ответчику, разъяснены и понятны.

Поскольку мировое соглашение заключено добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов других лиц, представитель истца, ответчики настаивают на его утверждении, третье лицо не возражает против его утверждения, прокурор полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению на условиях, изложенных в проекте мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 39, 101, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным образованием г. Пермь в лице администрацией города Перми в лице представителя Санниковой Т. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, и Закировой Л. М., с другой стороны по условиям которого:

1. администрация города Перми отказывается от исковых требований к ответчику об изъятии путем выкупа комнаты в <адрес> признании утратившей право пользования, выселении, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. Закирова Л. М. передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 20.05.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

3. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, с согласия Закировой Л.М. взамен принадлежащей ей комнаты в <адрес> предоставляет по договору социального найма <адрес>

<адрес> принадлежит муниципальному образованию город Пермь, что подтверждается выпиской Департамента имущественных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

6. Администрация города Перми обязуется вручить Закировой Л. М. распоряжение о предоставлении по договору социального найма однокомнатной <адрес>, в течение 20 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

7. В комнате в <адрес> по месту жительства зарегистрирована Закирова Л. М.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, неимеется.

8. Ответчик утрачивает право пользования комнатой в <адрес>

9. Ответчик обязуется освободить комнату <адрес> вывезти вещи, сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> дает согласие на снос дома <адрес>

10. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Закировой Л. М. на комнату в <адрес>

2) возникновения права муниципальной собственности на комнату в <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положение ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиком п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Закировой Л. М. отделом по вопросам миграции отдела полиции №2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Ответчика из комнаты в <адрес> в <адрес>

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня составления определения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья:    п/п    (Л.И. Мехрякова)