Решение по делу № 2-1101/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-1101/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                       20 сентября 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием представителя истца администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> – ФИО12, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика ФИО8 – адвоката ФИО13, предоставившей удостоверение № и ордер 171021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности,

установил:

Администрация Приазовского сельского поселения <адрес> обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности, указав в нем, что во исполнение Закона Краснодарского края от 13.11.2006 года № 1113-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят», на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в собственность <данные изъяты> сельского поселения <адрес> на основании <адрес> от 13 ноября 2006 года № 1113-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят» от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность <данные изъяты> сельского поселения <адрес> передан жилой фонд, в том числе объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Приазовского сельского поселения <адрес>, специалистами администрации Приазовского сельского поселения <адрес> было установлено, что: 1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат следующим гражданам на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; 1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Нанимателем <адрес>, согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ - является ФИО16.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 143,2 кв.м - не содержит сведений о зарегистрированных правах.

    Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> не имеет возможности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как ранее ? доля жилого дома, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; 1/4 доля жилого дома согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО14.

    Участвующая в судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> – ФИО12, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд признать отсутствующим право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Приазовским сельским поселением <адрес> право собственности на ? долю жилого дома, площадью 143,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В суд поступили заявления, о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО9 Ж.К. в судебное заседание не явился. Место нахождения ответчика неизвестно, о месте и времени судебного заседания был извещен по последнему известному суду месту жительства надлежащим образом, что подтверждается почтовым конвертом с извещением на имя ответчика ФИО8, с отметкой, что он не проживает по указанному адресу, в связи с чем, на основании ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела без его участия.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО15, которая в судебном заседании полагала, что удовлетворение исковых требований истца не ущемляет прав и интересов ответчика.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявления, о рассмотрении дела без его участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела приходит к выводу, что исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Во исполнение Закона Краснодарского края от 13.11.2006 года № 1113-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят», на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в собственность <данные изъяты> сельского поселения <адрес> на основании Закона Краснодарского края от 13 ноября 2006 года № 1113-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят» от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность <данные изъяты> сельского поселения <адрес> передан жилой фонд, в том числе объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Приазовского сельского поселения <адрес>, специалистами администрации Приазовского сельского поселения <адрес> было установлено, что: 1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат следующим гражданам на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; 1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Нанимателем <адрес>, согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ - является ФИО16.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 143,2 кв.м - не содержит сведений о зарегистрированных правах.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно статьи 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

    Учитывая данные обстоятельства, администрация Приазовского сельского поселения <адрес> не имеет возможности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как ранее ? доля жилого дома, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; 1/4 доля жилого дома согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО14.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности – удовлетворить.

    Признать отсутствующим право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Приазовским сельским поселением <адрес> право собственности на ? долю жилого дома, площадью 143,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда:                                А.П. Петренко