Решение по делу № 2-4006/2021 от 28.05.2021

                                                                                            Дело № 2-4006/2021

                                                                 50RS0048-01-2021-006571-49

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 сентября 2021 года                                 г.о. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре Борисовой И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4006/2021 по иску Крылова Андрея Валентиновича к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Крылов А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.7, квартира 3, кадастровый номер 50:10:0050106:2814 в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что его бабушке Крыловой К.В. была предоставлена квартира № 1 по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.7 в указанную квартиру были вселен в том числе истец (ее внук). В 1986 году Крылова К.В. были выписаны из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.24а, в связи с чем Крылов В.Б. (отец истца) стал ответственным квартиросъемщиком квартиры № 1. 26.10.1988 брак между Крыловым В.Б. и Крыловой Н.М. был расторгнут. 04.04.1989 решением Химкинского городского народного суда Московской области Крылову В.Б. была предоставлена комната размером 14,2 и 14.1 кв.м. и кухня размером 16 кв.м. квартиры № 3, тогда как Ересковской (Крыловой) Н.М. из состава квартиры были выделены комнаты размером 11,3 кв.м. и 9 кв.м., а также кухня 11 кв.м., квартиры № 1. В результате распада семьи, Крылов А.В. проживал совместно с Отцом. 11.03.1993 Постановлением Главы администрации Химкинского района Московской области № 990 квартира № 1 в доме № 7 по улице Октябрьская в пос. Фирсановка Химкинского района была передана в собственность Ересковской (Крыловой) Н.М. и Крыловой М.В. Начиная с апреля Крылов В.Б. и Крылов А.В. проживали в спорной квартире, несли бремя ее содержание, с заявлением о передачи спорной квартиры в собственность не обращались. 27.10.2008 Крылов В.Б. скончался, Крылов А.В. продолжил проживать в указанной квартире. Истец обращался в Администрацию с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади, однако в удовлетворении заявления было отказано, поскольку имущество не принадлежит муниципальному образованию.

    Истец Крылов А.В. в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя, который заявленные требования поддержал.

    Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по существу рассмотрения дела не заявляли.

    Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

    Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

    В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    Судом установлено, что на Крыловой К.В. была предоставлена квартира № 1 по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.7 в указанную квартиру были вселен в том числе: Крылов Б.И. (супруг), Крылов В.Б. (сын), Крылова Н.М. (супруга Крылова В.Б.), Крылов А.В. (внук) и Крылова М.В. (внучка).

    В 1986 году Крылова К.В. была выписана из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.24а, в связи с чем Крылов В.Б. (отец истца) стал ответственным квартиросъемщиком квартиры № 1.

    26.10.1988 брак между Крыловым В.Б. и Крыловой Н.М. был расторгнут.

    04.04.1989 решением Химкинского городского народного суда Московской области Крылову В.Б. была предоставлена комната размером 14,2 и 14.1 кв.м. и кухня размером 16 кв.м. квартиры № 3, тогда как Ересковской (Крыловой) Н.М. из состава квартиры были выделены комнаты размером 11,3 кв.м. и 9 кв.м., а также кухня 11 кв.м., квартиры № 1.

    В результате распада семьи, Крылов А.В. проживал совместно с отцом в квартире №3.

    11.03.1993 Постановлением Главы администрации Химкинского района Московской области № 990 квартира № 1 в доме № 7 по улице Октябрьская в пос. Фирсановка Химкинского района была передана в собственность Ересковской (Крыловой) Н.М. и Крыловой М.В.

    Начиная с апреля Крылов В.Б. и Крылов А.В. проживали в спорной квартире, несли бремя ее содержание, с заявлением о передачи спорной квартиры в собственность не обращались.

    27.10.2008 Крылов В.Б. скончался, Крылов А.В. продолжил проживать в указанной квартире

    Ранее Истец в приватизации не участвовал, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Оснований для отказа истцу в приватизации квартиры №3, расположенной по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.7, квартира 3, кадастровый номер 50:10:0050106:2814, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

    Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать за Крыловым Андреем Валентиновичем право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру по адресу: Московская область, город Химки, мкр. Фирсановка, ул. Октябрьская, д.7, квартира 3, кадастровый номер 50:10:0050106:2814.

    Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности Крылова Андрея Валентиновича на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2021 года.

        Судья                                                                         Ю.В. Миронова