Решение по делу № 2-802/2017 от 13.07.2017

            Дело № 2-802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово                             14 августа 2017 года

    Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Фадеевой Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения вне очереди,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди.

В обоснование требований указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится занимаемое ее семьей жилое помещение, заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. На её обращение о переселении, ответчик сообщил, что дата переселения жителей дома будет известна после утверждения региональной программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку проживание в доме опасно для жизни и здоровья, ответчик не принимает мер по переселению жильцов из аварийного дома, истица просила обязать администрацию Кавалеровского городского поселения предоставить ей и членам ее семьи – дочери ФИО1, 1982 года рождения, внукам ФИО2, 2007 года рождения, ФИО3, 2002 года рождения вне очереди отдельное жилое помещение общей площадью не менее 64,7 м?, в том числе жилой площади 48,1 м?, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес>.

Определением суда в порядке подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истицы ФИО4, представителя ответчика ФИО7, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Представитель ответчика, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель администрации Кавалеровского городского поселения представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился частично, возражал против удовлетворения искового заявления в части предоставления истице жилого помещения с указанием жилой площади 48,1 м?.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    В судебном заседании ФИО4 и ее представитель ФИО8 уточнили исковые требования, просили обязать ответчика предоставить отдельное жилое помещение общей площадью не менее 64,7 м?, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в пгт. Кавалерово Кавалеровского муниципального района <адрес> вне очереди.

Заинтересованное лицо ФИО1 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, поддержала уточненные исковые требования.

    Выслушав истицу ФИО4, ее представителя – ФИО8, заинтересованное лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истица зарегистрирована и проживает в квартире, общей площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> пгт. Кавалерово <адрес>, предоставленной ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

    Заключением межведомственной комиссии по обследованию и оценке жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан непригодным для проживания.

    Иного жилого помещения истица и члены ее семьи не имеют.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общая площадь <адрес> в пгт. <адрес>составляет 64,7 кв.м.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранеезанимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, истице подлежит предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому (64, 7 кв. м) в черте пгт. Кавалерово Кавалеровского муниципального района <адрес>.

Отсутствие свободного жилого помещения не освобождает ответчика от исполнения установленной законом обязанности по обеспечению жилым помещением граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд ЗахароваЛ.Г. понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и эта сумма подлежит взысканию в возмещение судебных расходов с администрация Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> предоставить ФИО4 и членам её семьи, состоящей из четырех человек, включая дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 64,7 кв.м, отвечающее санитарным и техническим нормам, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта и расположенного в черте пгт. Кавалерово Кавалеровского муниципального района <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО4 с администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В.Жерносек