Решение по делу № 33-7781/2019 от 28.02.2019

Судья: Юдина О.Н. Дело № 33-7781/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 марта 2019 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей: Медзельца Д.В., Ситниковой М.И.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Д.А.А. на определение Каширского городского суда Московской области от 28 января 2019 года об отказе в приостановлении исполнительного производства,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

УСТАНОВИЛА:

Заочным решением Каширского городского суда Московской области от 13 февраля 2018 года, вступившим в законную силу, уточненные исковые требования Д.А.А. к Кузнецову М.Е. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства - удовлетворены.

Установлена начальная продажная стоимость залоговой квартиры – 2842071, 41 руб.

Д.А.А. обратился с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № <данные изъяты> и просит суд: изменить порядок и способ исполнения решения суда, установив начальную продажную цену заложенной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> в размере - 1732000 рублей, в соответствии с рыночной, в целях соблюдения законных интересов взыскателя Д.А.А.

Определением суда от 15 января 2019 года по заявлению Д.А.А. об изменении способа и порядка исполнения решения суда назначена судебная оценочная экспертиза.

Д.А.А. обратился в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства № <данные изъяты> возбужденного судебным приставом-исполнителем Каширского РОСП УФССП России по Московской области на срок до 1 апреля 2019 г.

Представитель ответчика (должника) Кузнецова М.Е. - С.И.Е. возражал против приостановления исполнительного производства, указав на отсутствие правовых оснований для приостановления исполнительного производства, установленных положениями ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229- ФЗ «Об исполнительном производстве».

От Каширского РОСП УФССП России по Московской области заявлена к суду просьба о рассмотрении заявления Д.А.А. о приостановлении исполнительного производства в отсутствие представителя.

Определением Каширского городского суда Московской области от 28 января 2019 года в удовлетворении заявления Д.А.А. о приостановлении исполнительного производства отказано.

В частной жалобе Д.А.А. просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность и не обоснованность.

Исследовав представленные материалы, изучив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения по следующим основаниям

Судом установлено, что заочным решением Каширского городского суда Московской области от 13 февраля 2018 года, вступившим в законную силу, удовлетворены уточненные исковые требования Д.А.А. к Кузнецову М.Е. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства.

11 мая 2018 года судебным приставом-исполнителем Каширского РОСП УФССП России по Московской области на основании исполнительного листа ФС <данные изъяты> выданного Каширским городским судом Московской области от 23 апреля 2018 года возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>. Судебным приставом-исполнителем наложен арест на заложенное имущество, принадлежащее Кузнецову М.Е., и передано ТУ Росимущество по Московской области для реализации с публичных торгов.

Проведение первых торгов было назначено на 7 декабря 2018 года. Первые торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. 12 декабря 2018 года Д.А.А. получен отчет № 10.12.018-5 об определении рыночной стоимости объекта оценки: квартира, общая площадь без учета лоджий и балконов 50,8 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>.

Согласно отчету, установленная решением суда начальная продажная цена заложенного имущества, существенно отличается от его рыночной стоимости на момент реализации и составляет 1 732 000 рублей. В таком случае квартира является неликвидной и продажа ее невозможна из-за завышенной стоимости.

14 декабря 2018 года истцом подано заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда, в связи с чем, судом назначена оценочная экспертиза.

Разрешая ходатайство истца, суд первой инстанции не нашел оснований для его удовлетворения, поскольку указанный в ст. 39 Федерального закона от 2 октября 2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень случаев, когда исполнительное производство подлежит приостановлению судом или исполнительное производство может быть приостановлено судом, является исчерпывающим. При этом Д.А.А. обратился с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № <данные изъяты>, а не с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Судебная коллегия с такими выводами суда согласиться не может.

В соответствии со ст. 436 ГПК РФ, суд обязан приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 39 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае оспаривания результатов оценки арестованного имущества.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого судебного акта, с разрешением вопроса по существу и удовлетворением заявления о приостановлении исполнительного производства до 1 апреля 2019 года.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Каширского городского суда Московской области от 28 января 2019 года - отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Заявление Д.А.А. - удовлетворить.

Исполнительное производство № <данные изъяты>, возбужденное 11 мая 2018 года судебным приставом-исполнителем Каширского РОСП УФССП России по Московской области в отношении должника Кузнецова М. Евгеньевича - приостановить до 1 апреля 2019 года.

Председательствующий:

РЎСѓРґСЊРё: