Решение по делу № 2-317/2021 от 30.12.2020

№2-317/2021

76RS0008-01-2020-002703-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                            04 февраля 2021 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пинкиной Елизаветы Владимировны к Старченко Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пинкина Е.В. обратилась в Переславский районный суд с иском к Старченко А.Н. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что является собственником квартиры по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано <дата скрыта>. Ранее стороны состояли в браке. Брак <дата скрыта>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября <дата скрыта>. Выехал из жилого помещения добровольно для проживания в <адрес скрыт>, вывез личные вещи. Адрес постоянного места жительства истцу не известен. В спорной квартире нет личных вещей ответчика, он в ней не появляется и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Ответчик не является членом семьи собственника. Регистрация ответчика нарушает права истца по владению, распоряжению жилым помещением

В судебном заседании истец Пинкина Е.В., ее представитель по доверенности Кулагина Т.В. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Старченко А.Н в судебном заседании не участвовал, судом извещен по адресу: <адрес скрыт>. Согласно информации ОМВД по городскому округу г.Переславль-Залесский Старченко А.Н., <дата скрыта> года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д.32). Конверт возвращен в адрес суда за истечением сроков хранения.

Кроме этого, ответчик извещался по адресу: <адрес скрыт>,; <адрес скрыт>. судебное уведомление по указанному адресу Старченко А.Н. получено, от явки в судебное заседание ответчик уклонился, заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, местожительство которого не известно, привлечен адвокат (л.д.2). В судебном заседании адвокат Круглова О.Е. (л.д.31) разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц УМФД России по Ярославской области, ОВМ ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще.

Заслушав истца, его представителя, адвоката, показания свидетелей <О>, <М> исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Пинкина Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес скрыт> (л.д.12, 13). Право собственности возникло на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от <дата скрыта>, брачного договора, удостоверенного <З>. нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области <дата скрыта>, реестровый номер <номер скрыт>, решения Переславского районного суда от <дата скрыта> <номер скрыт>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <дата скрыта>. и <дата скрыта>.д.12, 13).

Согласно выписке из домовой книги от <дата скрыта>г. в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Старченко Е.В., Старченко А.Н. – с <дата скрыта> <С> – с <дата скрыта>., (л.д. 13).

Судом установлено, что Старченко Е.В., Старченко А.Н. с <дата скрыта> состояли в зарегистрированном браке. Брак сторон прекращен <дата скрыта>. на основании решения Переславского районного суда от <дата скрыта> (л.д.15).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).. Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей <О> <М> следует, что стороны проживали в спорной квартире совместно до <дата скрыта>. В <дата скрыта>. Старченко А.Н. из квартиры выехал добровольно, на иное место жительства. В спорной квартире не появляется. Брак сторон прекращен в <дата скрыта>. Свидетель <О> показала суду, что в доме проживают с <дата скрыта>. Со сторонами знакома. Раньше проживали в одном подъезде. У истицы квартира -<номер скрыт>. свидетель проживает постоянно, является старшей по подъезду. В квартире истицы никто не проживает, квартира пустует. Ответчика не видела много лет. С <дата скрыта> года стороны совместно не проживают, с этого времени ответчик в квартире не появлялся. Свидетель <#>9 показала суду, что с истицей знакома со школы, общаются. С ответчиком познакомилась в <дата скрыта>. Проживали в одном доме. У истицы квартира №<номер скрыт>. В указанной квартире никто не живет. Адреса, где проживает истица, не знает. В её квартире не была с <дата скрыта>. Ответчика не видела с указанного времени. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются. Семейные отношения между сторонами прекращены в <дата скрыта> году, собственником квартиры является истица. Ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, из квартиры выехал в добровольном порядке, с <дата скрыта> г. пользование жилым помещением не осуществляет. Т.е. от своих прав на жилое помещение отказался. Доказательства, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлены. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, его регистрация в жилом помещении по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (неоприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Старченко Александра Николаевича, <дата скрыта> года рождения, место рождения – <адрес скрыт>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городскому округу город Переславль-Залесский снять Старченко Александра Николаевича, <дата скрыта> года рождения, место рождения – <адрес скрыт>, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. Судья                                     Охапкина О.Ю.