Решение по делу № 2-580/2021 от 13.10.2021

04RS0022-01-2021-001229-76

Дело № 2-580/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года                                                                             с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

с участием прокурора в лице помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Соковиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.В.Ф. к Ж.А.И., Ж.А.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ж.В.Ф. обратилась с указанным иском, просит признать Ж.А.И. Ж.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исковые требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, однако в указанной квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по опалате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет.

В судебном заседании истец Ж.В.Ф. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Ж.А.И. является батом ее мужа. В 2003 году Ж.А.И. переехал в Республику Бурятия из <адрес>. Для трудоустройства Ж.А.И. необходима была регистрация в Республике Бурятия, и она по просьбе мужа зарегистрировала Ж.А.И.. по указанному адресу. В действительности Ж.А.И. никогда в ее квартиру не вселялся, проживал в съемных квартирах с женой. Где в настоящее время проживает Ж.А.И. ей неизвестно. Ж.А.А. является сыном Ж.А.И. и в ее квартире был зарегистрирован при получении в 14-летнем возрасте паспорта по месту регистрации отца. Ж.А.А. также никогда в ее квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.

Ответчики Ж.А.И. Ж.А.А. извещенные о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по адресу их регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель Н.Ю.Т. суду показал, что проживает в <адрес>. В <адрес> проживает Ж.В.Ф. со своим мужем и сыном. Ж.А.И. и Ж.А.А. ему знакомы. Ранее он работал с Ж.А.И. в котельной ОАО «Буржелезобетон». Ж.А.И. и Ж.А.А. никогда в доме Ж.В.Ф. по адресу: <адрес> не проживали. Ж.А.И. с семьей проживали на съемных квартирах в <адрес> или <адрес>. Где в настоящее время проживают Ж.А.И. и Ж.А.А. ему неизвестно.

Свидетель Ч.В.Н. показала, что она проживает в <адрес> Ж.В.Ф. проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу Ж.В.Ф. проживает вместе со своим мужем и сыном. Ж.А.И.. и Ж.А.А.. ей не знакомы. По указанному адресу они никогда не проживали.

Согласно заключению помощника прокурора Соковиковой А.В. исковые требования Ж.В.Ф. подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.Ф. имеет в собственности квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, площадью 37,4 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № МО СП «Саянтуйское» в квартире собственника Ж.В.Ф. по адресу: <адрес>, кроме прочих зарегистрированы Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ж.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители собственника жилого помещения, и которыми также могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из разъяснений данных в Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года (ответ на вопрос 42) если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей Ж.А.И. Ж.А.А. членами семьи настоящего собственника жилого помещения не являются, с истцом совместного хозяйства не ведут, в принадлежащее истцу жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялись, бремя по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Ж.В.Ф. удовлетворить.

Признать Ж.А.И., Ж.А.А., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ж.А.И., Ж.А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                   Зайцев Э.Е.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Тарбагатайского районного суда РБ:                                         Зайцев Э.Е.