Решение по делу № 2-4798/2021 от 01.06.2021

Гражданское дело № 2-4798/2021                                                            КОПИЯ

24RS0056-01-2021-005198-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 ноября 2021 года                                                                            г. Красноярск

            Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

            председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

    при помощнике судьи Олиной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Шальминой Нине Петровне расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Шальминой Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивирует тем, что 06.06.019 между банком и Шальминой Н.П. был заключен кредитный договор №2257066386 на сумму 643 195,04 рублей под 18,9% годовых, сроком на 84 месяца на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №2257066386. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога п. 2.1 обеспечением обязательств по договору является квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов, д. 23, кв.28. Ответчик в нарушение кредитного договора систематически не исполняет условия договора по оплате кредита и процентов за пользование кредитом. Так по состоянию на 20.05.2021, сумма задолженности по кредитному договору составляет 620 079,83, из них: просроченная ссудная задолженность – 564 504,89 руб., просроченные проценты – 42 213,92 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду - 163,86 руб., неустойка на остаток основного долга – 11 147,37 руб., неустойка на просроченные проценты – 580,79 руб. Банк направил уведомление ответчику о возврате задолженности по кредитному договору, однако, данное требование ответчик не выполнил. На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор № 2257066386, взыскать с Шальминой Н.П. задолженность в размере 620 079,83 руб., сумму государственной пошлины в размере 15 400,8 руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 21.05.2021 по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартира общей площадью 59,7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов, д. 23, кв. 28 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 623 000 руб., принадлежащую на праве собственности ответчику.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Шальмина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю: г. <адрес>. Шальмина Н.П. за его получением корреспонденции в отделение почтовой связи не являлась, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление своими правами. В зал суда Шальмина Н.П. также не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений относительно исковых требований не представила. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что стороны, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

            В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ в отношении договора займа.

            В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

            Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи её займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

            В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ и п. 1 ст. 819 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

    В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

    Статьей 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

    В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

    В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Как следует из материалов дела 06.06.2019 между ПАО «Совкомбанк» и Шальминой Н.П. был заключен кредитный договор №2257066386. В соответствии с условиями договора ответчику банком был предоставлен кредит в размере 643 195 руб. на срок 84 месяца под 21,65% годовых на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 договора, возникающего в силу на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости). В соответствии с графиком платежей (приложение № 1 к кредитному договору) погашение кредита производится ежемесячными платежами в размере 15 081 рублей 30 копеек 06 числа каждого месяца, последний платеж составляет 15 079 рублей 70 копеек.

    Пунктом 13 кредитного договора предусмотрена ответственность за нарушение условий договора п. 1) в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный просрочки; 2) штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

    В соответствии с п. 3.3 обеспечением исполнения обязательств является залог (ипотека) объекта недвижимости, принадлежащего заемщику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки), перечень которого указан в Договоре залога (ипотеки) № 2257066442 от «6» июня 2019 года, заключенном между Заемщиком и Кредитором.

    Пунктом 7.4.1 кредитного договора предусмотрено право банка потребовать досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа либо его части более чем на 30 (тридцать) дней.

    В соответствии с п. 7.4.3 в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор имеет право обратить взыскание на объект недвижимости, находящийся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

            Как видно из представленной стороной истца выписки по счету №40817810450119470798 Шальминой Н.П., сумма кредита была зачислена на счет ответчика.

            Согласно указанной выше выписке по счету №40817810450119470798 за период с 06.06.2019 по 20.05.2021 и расчета истца, ответчик обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом, поскольку допустил нарушение по погашению текущей задолженности по кредиту. Так, согласно выписке по счету, последний платеж в погашение кредитной задолженности ответчиком внесен 03.02.2021 в сумме 15000 рублей.

    06.04.2021 банком в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору, где предлагалось в течение 30 дней с момента направления Банком настоящего требования, погасить задолженность в размере 600 081 рубль 31 копейка. До настоящего времени задолженность не погашена.

    Проверив расчет, представленный банком, суд, находит его правильным, основанным на имеющихся в деле и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по кредитному договору, а также доказательств иной суммы задолженности, со стороны ответчиков суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 697404 рубля 61 копейка (564 504,89 + 101 773,48 + 31 126,24), где:

    - основной долг - 564504,89 руб.,

    - проценты за его пользование кредитом по 09.11.2021 (дата вынесения решения) - 101 773 рубля 48 копеек (42 213,92 + 1632,86 + 57 926,70), где:

    42 213,92 руб. – задолженность по процентам по состоянию на 20.05.2021

    1632,86 руб. - проценты на просроченную ссуду

    57 926,70 руб. – проценты за период с 21.05.2021 по 09.11.2021 (564 504,89 руб. х 21,65 / 365 дн. х 173 дн. (21.05.2021 – 09.11.2021))

    - неустойка по 09.11.2021 (дата вынесения решения) – 31 126,24 руб. (11147,37 + 580,79 + 19 398,08), где

    11147,37 руб. - неустойка на остаток основного долга по состоянию на 20.05.2021

    580,79 руб. - неустойка на просроченные проценты

19 398,08 руб. – неустойка на остаток основного долга за период с 21.05.2021 по 09.11.2021 (564 504,89 х 7,25 (Информационное сообщение Банка России от 26.07.2019) / 365 дн. х 173 дн. (21.05.2021 – 09.11.2021))

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п. 3 ст. 809 ГК РФ).

Поскольку в силу упомянутой ст. 809 ГК РФ проценты за пользование заемными средствами уплачиваются до дня фактического возврата долга (иное кредитным договором предусмотрено не было), расторжение кредитного договора не означает возможность бесплатного пользования заемщиком средствами, полученными в долг на условиях выплаты процентов за пользование.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что, в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями Закона, а также, что на момент рассмотрения настоящего спора ответчиком задолженность по кредитному договору погашена, не представлено и судом не добыто, суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых (п. 5 кредитного договора), неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № 2257066386 (7,5% годовых), начисленную на сумму остатка основного долга 564504 рубля 89 копеек, за каждый календарный день просрочки с 10.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

Статьями 1, 10 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п.п.1 и 3 ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как указано в постановлении Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно пункту 3 статьи 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих обращению залогодержателя в суд с соответствующим иском. В случае, если кредитор в соответствии с соглашением о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество имеет право обратить взыскание на предмет залога без обращения в суд, указанный двенадцатимесячный срок должен предшествовать дню направления залогодержателем залогодателю уведомления об обращении взыскания на предмет залога.

Положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ также подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. При этом размер требований залогодержателя предполагается несоразмерным стоимости заложенного имущества в случае, когда сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от доказанной залогодателем рыночной стоимости предмета залога. ( п. 17,18,19 Постановления).

Пункт 3 ст. 340 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

06.06.2019 между Шальминой Н.П. и ПАО «Совкомбанк» заключен договор залога (ипотеки) № 2257066442 от 06.06.2019, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю, принадлежащее ответчику недвижимое имущество, указанное в приложении №1 договора, в обеспечение обязательств залогодателя, являющегося заемщиком перед залогодержателем, являющимся кредитором по кредитному договору №2257066386 от 06.06.2019. Согласно Приложению № 1 к договору, предметом залога является квартира, жилое помещение общей площадью 59,7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> кадастровый номер №

Пунктом 3.1 договора залога №2257066442 по соглашению сторон установлена залоговая стоимость предмета залога на момент заключения настоящего договора в размере 3 623 000 рублей.

Принимая во внимание, что обязательства по возврату суммы займа и процентов по кредитному договору № 2257066386 от 06.06.2019, обеспеченного залогом квартиры по адресу: г. Красноярск, <адрес> до настоящего времени не исполнены, задолженность по кредитному договору составляет более 5% стоимости предмета залога, кроме того, просрочка составляет более полугода, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> принадлежащую ответчику Шальминой Н.П., с установлением начальной продажной цены при реализации в размере восьмидесяти процентов ее рыночной стоимости, в размере 2898400 руб. (из расчета: 3623000 х 80%). Средства, вырученные от реализации квартиры, необходимо направить на погашение задолженности по кредитному договору № 2257066386 от 06.06.2019.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что, в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями Закона, а также, что на момент рассмотрения настоящего спора ответчиком задолженность по кредитному договору погашена, не представлено и судом не добыто, суд находит требования истца о взыскании неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № 2257066386, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 21.05.2021 по дату вступления решения суда в законную силу, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ, существенное нарушение договора одной из сторон является основанием для его расторжения.

Кроме того суд полагает возможным удовлетворить требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора № 2257066386 от 06.06.2019, в связи с нарушением стороной ответчика условий договора и неисполнении требований банка об уплате кредитной задолженности.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15400 рублей 80 копеек.

Поскольку размер госпошлины по настоящему делу составляет 16174 рублей 05 копеек, с ответчика Шальминой Н.П. в доход местного бюджета подлежит довзысканию сумма государственной пошлины в размере 773 рубля 25 копеек (16174,05 – 15400,8).

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк», удовлетворить.

    Расторгнуть кредитный договор № 2257066386 от 06.06.2019, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Шальминой Ниной Петровной.

    Взыскать с Шальминой Нины Петровны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №2257066386 от 06.06.2019 по состоянию на 09.11.2021 в размере 697404 рубля 61 копейка, из них: основной долг - 564 504 рубля 89 копеек; проценты - 101 773 рубля 48 копеек; неустойка - 31 126 рублей 24 копейки, а также государственную пошлину в размере 15 400 рублей 80 копеек.

    Взыскать с Шальминой Нины Петровны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с 10.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать с Шальминой Нины Петровны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России согласно Информационному сообщению Банка России от 26.07.2019 (7,25% годовых), начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки, начиная с 10.11.2021 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированную на праве собственности за Шальминой Ниной Петровной, установив ее продажную начальную стоимость в размере 2 898 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:     (подпись)                                            Е.Н. Зернова

    Мотивированное решение изготовлено 17 января 2022 года.

Копия верна

Судья                                              Е.Н. Зернова