Решение по делу № 33-3930/2019 от 14.03.2019

Судья: Левина М.В. Гр.д. № 33-3930/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 апреля 2019 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Самодуровой Н.Н.

судей: Филатовой Г.В., Лазарева Н.А.

при секретаре: Мвановой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Павленко А.В., Павленко А.И. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 16 января 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Корчажниковой Ляли Ахмедовны, - удовлетворить.

Выселить из квартиры по адресу: <адрес>, Павленко Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Павленко Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., возражения на жалобу представителя истца по доверенности Шепиля О.М., заключение прокурора Валюткиной С.Ш., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Корчажникова Л.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к Павленко А.В., Павленко А.И. (далее ответчики) о выселении.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 18.07.2016 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении в 2016 году были зарегистрированы и проживают до настоящего времени: Павленко А.В. и Павленко А.И.

На основании вступившего в законную силу решения Промышленного районного суда от 03.08.2018 ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учёта.

Ответчики поменяли замки на входных дверях в квартиру, в результате чего истица не может попасть в свою квартиру.

Корчажникова Л.А. неоднократно обращалась к ответчикам с требованием передать ключи, однако ответчики продолжают чинить препятствия для доступа и проживания в жилом помещении.

Осенью 2018 года Корчажникова Л.А. неоднократно предъявляла ответчикам требование выселиться из квартиры.

В декабре 2018 года Корчажникова Л.А. направила по почте письменное предупреждение и обратилась в полицию с заявлением о нарушении её прав.

Ответчики в добровольном порядке из квартиры не выселяются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд просила суд выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Павленко А.В., Павленко А.И. просят решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Корчажникова Л.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 27 марта 2018 года, вступившим в законную силу 31.05.2018, отказано в удовлетворении исковых требований Павленко А.И. к Корчажниковой Л.А. о признании права собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 03.08.2018 по гражданскому делу № 2-558/2018 удовлетворен иск Корчажниковой Л.А. к Павленко А.В., Павленко А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд признал Павленко А.В., Павленко А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также решение являлось основанием для снятия Павленко А.В., Павленко А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционным решением судебной коллегии по гражданским делам самарского областного суда от 01.11.2018 решением Промышленного районного суда г. Самары от 03.08.2018 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Павленко А.В., Павленко А.И. без удовлетворения.

В соответствии с ч. ч. 2 и 4 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства они не ведут, единого бюджета не имеют. Соглашения о порядке пользовании данным жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии со справкой паспортной службы от 30.11.2018 г., в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, суд пришел к правильному выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы ответчиков, изложенные в апелляционной жалобе о том, что спорное жилое помещение приобреталось ими за счет своих собственных средств и средств, не могут служить основанием для отмены решения суда.

В настоящее время право собственности истца не оспорено, не прекращено в установленном законом порядке, она вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, как собственник жилого помещения.

К тому же решением Промышленного районного суда г. Самара от 27 марта 2018 года, вступившим в законную силу 31.05.2018г., в удовлетворении исковых требований Павленко А.И. к Корчажниковой Л.А. о признании права собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 16 января 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Павленко А.В., Павленко А.И. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: