Решение по делу № 33-2035/2022 от 20.01.2022

Судья Решетов Е.В. Дело № 33-2035/2022

Дело №2-328/2020

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 15 февраля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Погорелко О.В.,

судей: Александровой Е.И., Косолапова К.К.

при секретаре судебного заседания Казаковой Д.С.,

с участием прокурора Костиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Донченко Н.В. на решение Шахунского районного суда Нижегородской области от 27 июля 2021 года по делу по иску Пермяковой Г.Г., Ледневой У.А. к Донченко Н.В. о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры, заслушав доклад судьи Косолапова К.К.,

У С Т А Н О В И Л А:

Пермяковой Г.Г., Ледневой У.А. обратились в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Донченко Н.В. о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры. Исковые требования мотивированы следующим. Истец Пермяковой Г.Г. и ее родная сестра Ледневой Е.В. являются наследниками своей матери – Голубевой А.В., умершей 10 августа 2016 года. В установленный законом срок в права наследования они не вступили. 20 ноября 2017 года сестра истца – Ледневой Е.В. умерла. 12 декабря 2020 года истец Пермяковой Г.Г. вступила в наследство на ? долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: [адрес]. 20 января 2021 года после смерти Ледневой Е.В. в права наследования на ? долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: [адрес], вступила ее дочь – Ледневой У.А. С 16 августа 2016 года в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает – Донченко Н.В. Плату за жилое помещение с нее не брали, соглашений или договора на проживание с ней не заключали. В настоящее время ответчик злоупотребляет гостеприимством, а именно не пускает истцов для проживания в собственную квартиру, не желает покинуть ее. Неоднократные устные требования освободить жилое помещение не исполняет. 5 марта 2021 года истцами было направлено заявление об освобождении занимаемого ответчиком жилого помещения, которое составлено без внимания. Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу нарушает права истцов Пермяковой Г.Г. и Ледневой У.А., не позволяет им полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть и пользоваться по своему усмотрению данной квартирой, а также нарушает право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Просят признать Донченко Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: [адрес].

Ответчик Донченко Н.В. в судебном заседании 21 июля 2021 года с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что Голубевой А.В. ее родная сестра. Спорная квартира осталась им после смерти родителей. Когда ответчик вернулась с Украины в Россию, сестра ее зарегистрировала по данному адресу и вскоре умерла. Она осталась проживать в родительской квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Просит в иске отказать, т.к. это родительская квартира и она как дочь имеет право в ней жить.

В судебном заседании представитель ответчика Находкин В.Л. с иском не согласился, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Шахунья Латухина Е.В. судебном заседании пояснила, что 8 августа 2016 года в отделение по вопросам миграции обратилась Голубевой А.В. с заявлением о регистрации Донченко Н.В. по адресу: [адрес], постоянно. В связи с тем, что была допущена техническая описка в написании имени Донченко, и вместо имени «Наталия» указано было «Наталья», регистрация по месту жительства была закончена 16 августа 2016 года.

Решением Шахунского районного суда Нижегородской области от 27 июля 2021 года постановлено : Исковое заявление Пермяковой Г.Г., Ледневой У.А. к Донченко Н.В. о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры удовлетворить.

Признать Донченко Н.В., [дата] года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес].

Выселить Донченко Н.В., [дата] года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: [адрес].

Предоставить ответчику срок в порядке ст. 206 ГПК РФ для исполнения решения суда в части выселения из спорного жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В апелляционной жалобе Донченко Н.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, считает, выводы суда о собственниках спорного жилого помещения не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании прокурор указала на законность обоснованность обжалуемого решения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте его проведения, уведомлены должным образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации серия НО [номер] от [дата] Донченко Н.В. является собственником частного жилого дома по адресу: [адрес].

Из адресной справки от 16 апреля 2021 года следует, что Донченко Н.В. зарегистрирована с [дата] по адресу: [адрес].

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии [номер] от [дата] наследницей имущества Голубевой А.В., умершей 10 августа 2016 года: в ? доле является дочь – Пермяковой Г.Г. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, расположенной по адресу: [адрес].

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии [номер] от [дата] наследницей имущества Ледневой Е.В., умершей 20 ноября 2017 года, является дочь – Ледневой У.А.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: [адрес]. Вышеуказанное имущество принадлежит Голубевой А.В., после смерти которой, наследство приняла ее дочь – Ледневой Е.В., но не поучила свидетельство о праве н наследство по закону.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая спор, суд, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу[адрес], а также учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, пришел законному и обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска об утрате права пользования и выселении.

Довод заявителя о неправильно определенных обстоятельствах по делу о собственниках спорного жилого помещения, противоречит содержанию решения суда. Иные доводы не имеют правового значения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Шахунского районного суда Нижегородской области от 27 июля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Донченко Н.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2022 года.