Решение от 15.08.2024 по делу № 2-1036/2024 от 30.01.2024

УИД №62RS0004-01-2024-000443-46

Дело № 2-1036/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 15 августа 2024 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Гущиной И.А.,

при секретаре Кузиной А.Ю.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Рязани Тюриной Ю.В.,

представителя истца Фетисовой Т.Н. – Французовой Т.А.,

представителя ответчика Фетисова Н.С. – Светикова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фетисовой Татьяны Николаевны к Фетисову Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фетисова Т.Н. обратилась в суд с иском к Фетисову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у нее на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гггг. №. В спорной квартире зарегистрированы она и Фетисов Н.С. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи Фетисовой Т.Н. (сын). В 2015 году он выехал из спорной квартиры и переехал в другое место жительства, так как стал сожительствовать с девушкой, в 2017 году они вступили в законный брак. Из спорной квартиры Фетисов Н.С. вывез все принадлежащие ему вещи. Однако с регистрационного учета ответчик не снялся до настоящего времени. Выезд ответчика из спорной квартиры является добровольным, какие-либо препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, обязанностей по оплате и содержанию жилья он не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Выезд ответчика из спорной квартиры носит постоянный характер. Регистрация Фетисова Н.С. в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение, пользование и владение в полной мере недвижимым имуществом. Просит признать Фетисова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, с кадастровым номером <...>.

В судебное заседание истец Фетисова Т.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, причины неявки не известны.

Представитель истца Фетисовой Т.Н. – Французова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Фетисов Н.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не известны.

Представитель ответчика Фетисова Н.С. – Светиков Р.А. против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что ответчик другого жилья не имеет, то жилое помещение, в котором он сейчас проживает, принадлежит его супруге и ее матери. Кроме того он отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственникомибывшимчленомегосемьи.
В судебном заседании установлено, что Фетисова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг..

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от дд.мм.гггг..

В указанном жилом помещении стороны зарегистрированы по месту жительства.

Изложенные обстоятельства установлены на основании письменных доказательств, представленных в материалы дела, и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном истца.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в 2015 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав принадлежащие ему вещи. С указанного времени в жилом помещении он не проживает.

Как показал свидетель ФИО9, являющийся братом ответчика, Фетисов Н.С. с 2015 года в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, однако попыток вселения он не предпринимал.

Свидетель ФИО10, являющийся соседом истца, пояснил, что Фетисов Н.С. в 2015 году выехал из спорной квартиры, коммунальные услуги оплачивает Фетисова Т.Н.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8, супруги ответчика, Фетисов Н.С. начал временно проживать с ней с 2014 года, постоянно они стали проживать вместе с 2018 года. Из спорной квартиры он выехал добровольно, ключи от квартиры у него имеются, однако войти в нее он не может.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, подтвержденных представленными стороной истца доказательствами, а также показаниями свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно в 2015 году выехал из спорной квартиры, что свидетельствует о его отказе от права пользования жилым помещением. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, а обусловлено выездом в другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Доводы представителя ответчика о том, что Фетисов Н.С. отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются, поскольку в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Доводы ответчика о том, что другого жилья он не имеет, являются несостоятельными, поскольку то обстоятельство, что в настоящее время Фетисов Н.С. не имеет права пользования каким-либо иным жилым помещением на основании договора социального найма и не имеет другого жилого помещения в собственности, само по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой. Кроме того на протяжении последних лет ответчик постоянно проживает со своей семьей в квартире, принадлежащей его супруге и ее матери.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<...>) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<...>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░