Решение по делу № 2-890/2022 от 09.03.2022

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск                     26 апреля 2022 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/2022 (УИД- <№>) по иску Бутылкиной Ю. Н. к АО «ЖУК», ООО «ЭкоСтройРесурс», Макарычевой Е. С., Макарычеву Н. Е. о разделении лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бутылкина Ю.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следующим образом: Макарычев Н.Е. – в размере 34/100 доли, Макарычева Е.С. – в размере 33/100 доли, Бутылкина Ю.Н. – в размере 33/100 доли.

В обоснование требований истец указала, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу. В жилом помещении также зарегистрированы ответчики. Ответчик Макарычев Н.Е. не вносит оплату за коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. Поскольку фактически истец не проживает в указанной квартире, членом одной семьи с ответчиками не является, соглашения о порядке оплаты комунальных услуг не достигнуто, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Бутылкина Ю.Н. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении уточненных требований в ее отсуствтие, просила требования удовлетворить.

Ответчики Макарычева Е.С. и Макарычев Н.Е. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «Жилищная управляющая компания», Бутузова Е.И. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» в суд не явился, уважительной причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не направил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес>, является муниципальным.

По указанному адресу зарегистрированы: Бутылкина Ю.Н. – с <Дата>, Макарычева Е.С. – с <Дата>, Макарычев Н.Е. – с <Дата>.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что на имя ответчика Макарычева Н.Е. открыт единый лицевой счет АО «ЖУК» <№> по оплате жилого помещения; счет ООО «Экостройресурс» <№> по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <Адрес>.

При этом судом также установлено, что стороны общее совместное хозяйство не ведут, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, поскольку между нанимателем и членами его семьи соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, учитывая отсутствие возражений ответчиков против заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли нанимателя и членов его семьи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Бутылкиной Ю. Н. к АО «ЖУК», ООО «ЭкоСтройРесурс», Макарычевой Е. С., Макарычеву Н. Е. о разделении лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей и коммунальных услуг,– удовлетворить частично.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом:

Бутылкиной Ю. Н., - в размере 33/100 доли;

Макарычевой Е. С., - в размере 33/100 доли;

Макарычеву Н. Е., - в размере 34/100 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и аккумулированию денежных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 05 мая 2022 года.

    Судья         /подпись/              Е.И.Строганкова

.