Решение по делу № 2-7875/2021 от 15.07.2021

                                                                                                                         № 2-7875/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                         Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                             Акимовой А.А.

при участии прокурора                                                                                   Ященко М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малецкой Елены Валентиновны к Барановой Марине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником спорного жилого помещения. Прежним собственником в ДД.ММ.ГГГГ. в спорную квартиру в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик, с момента регистрации и по настоящее время, ответчик ни разу не произвела оплату коммунальных услуг. На протяжении долгого времени ответчик считается безработным и практически каждый день находится в состоянии алкогольного опьянения, ведет аморальный и антисоциальный образ жизни, ведет себя агрессивно, хулиганит, оскорбляет, выносит и выбрасывает вещи из квартиры. Поскольку освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, вынуждена обратиться в суд.

Истец Малецкая Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

          Ответчик Баранова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения участников процесса в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения (л.д. №).

Бывшим собственником квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Баранова М.А. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве членов семьи собственника квартиры (л.д. №).

Как следует из пояснений истца в исковом заявлении с момента регистрации и по настоящее время, ответчик ни разу не произвел оплату коммунальных услуг. На протяжении долгого времени ответчик считается безработным и практически каждый день находится в состоянии алкогольного опьянения, ведет аморальный и антисоциальный образ жизни, ведет себя агрессивно, хулиганит, оскорбляет, выносит и выбрасывает вещи из квартиры.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. У ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для пользования жилым домом, суду также не представлены доказательства в подтверждение какого-либо соглашения между ответчиками и собственником о сохранении за ними права пользования жилым помещением при переходе права собственности. В силу ст. 6 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в закону силу решения суда. Таким образом, поскольку Баранова М.А. утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

       Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

               Исковые требования Малецкой       Елены Валентиновны к Барановой Марине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

             Прекратить право пользования Барановой Мариной Анатольевной жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

            Снять Баранову Марину Анатольевну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                               Саркисова Е.В.

Мотивированное решение составлено 07.12.2021 г.