Решение по делу № 2-7470/2020 от 20.08.2020

УИД 47RS0004-01-2020-007118-23

Дело № 2-7470/2020 09 декабря 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при помощнике судьи Кинаркине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройАльянс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СтройАльянс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92187 рублей 37 копеек, пени в размере 969339 рублей 90 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2696 рублей 55 копеек.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ООО «СтройАльянс» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1является собственником 26/70 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что соответствует комнате площадью 16,7 кв.м. На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оформлены три лицевых счета: первый № - на 26/70 доли квартиры, которым пользуется должник ФИО1, второй - № – на 22/70 доли квартиры, которым пользуются ФИО5, ФИО6, ФИО7, третий - № - на 22/70 доли квартиры, которым пользуется ФИО8 Совместно сФИО1 в комнате 16,7 кв.м. зарегистрирована и проживает ФИО2 По лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 161526 рублей 90 копеек, в том числе основная задолженности в размере 92187 рублей 37 копеек, пени в размере 69339 рублей 90 копеек. До настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам ответчиками не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснила, что задолженность не была погашена ответчиками ни в полном объеме, ни в части, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, согласно сведениям УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес>, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении судебного разбирательства ввиду не получения от истца копии искового заявления. Суд не усматривает оснований для отложения разбирательства по делу, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлены, как не представлены доказательств невозможности ранее ознакомится с материалами дела, в том числе исковыми требованиям, кроме того, ответчик не была лишена возможности обратиться за юридической помощью в целях представления интересов в суде, а также подать письменные возражения на исковые требования, чего она не сделала, и что влечет нарушение прав иных лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится в связи с чем несостоятельными суд находит доводы ответчика об ином адресе места проживания, поскольку данный адрес суду в нарушение действующего законодательства сообщен не был.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, согласно сведениям УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес>, в судебное заседание не явилась, в суд представлена справка, согласно которой ответчик ДД.ММ.ГГГГ проходила медицинский осмотр, при этом доказательств, того что ответчик находится на стационарном или амбулаторном лечении, в связи с чем не имеет возможности лично присутствовать в судебном заседании, суду не представлено, кроме того, в соответствии со ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не лишена была права на ведение дела в суде через представителя.

С учетом мнения представителя истца, судпризнав ответчиков уведомленными о месте и времени слушания дела, а их неявку в судебное заседание неуважительной, и, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения и члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в данном многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «СтройАльянс» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1является собственником 26/70 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что соответствует комнате площадью 16,7 кв.м.

На имя ФИО1 в вышеуказанной квартире открыт отдельный лицевой счет №.

Согласно справки о регистрации формы № совместно с ФИО1 в жилом помещении – комнате 16,7 кв.м. зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Как следует из материалов дела, по лицевому счету № <адрес> кв <адрес> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92187 рублей 37 копеек.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена, кроме того, к материалам делам дела представлено определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым по заявлению должника отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «СтройАльянс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

При принятии решения о взыскании задолженности с собственника и лица, зарегистрированного в жилом помещении, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Вместе с тем, в силу п.1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного и в соответствии с выше приведенными требования законодательства, согласно которым собственники жилых помещений несут обязанности по содержанию жилого помещения соразмерно доле в праве собственности (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность (п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 31Жилищного кодекса Российской Федерации), сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92187 рублей 37 копеек подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, с ответчиков на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного истцом расчета пени следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер пени составляет 69339 рублей 53 копейки.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, представленный истцом, признается судом арифметически верным, сумма долга определена с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности и пени действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиками собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца пени в размере 69339 рублей 53 копейки.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке государственной пошлины, суд исходит из следующего.

Как указано в п. 2 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, требования истца в части взыскания с ответчиков госпошлины в солидарном порядке нельзя признать законным, так как расходы по госпошлине подлежали взысканию в равных долях.

Исходя из приведенных норм законодательства и принимая во внимание обоснованность заявленных требований о взыскании суммы задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в равных долях - по 1348 рублей 23 копейки с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СтройАльянс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскатьсолидарно сФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СтройАльянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92187 рублей 37 копеек, пени в размере 969339 рублей 90 копеек.

Взыскать сФИО1 в пользу ООО «СтройАльянс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1348 рублей 23 копейки.

Взыскать сФИО2 в пользу ООО «СтройАльянс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1348 рублей 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2020 года