Решение от 24.04.2018 по делу № 33-1730/2018 от 20.04.2018

Дело №33-1730 судья Коровина Е.В. 2018 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда

в составе председательствующего судьи Буланкиной Л.Г.,

судей Лепской К.И., Кондратьевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гарибмамадовой С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери

по докладу судьи Лепской К.И.

дело по апелляционной жалобе Г.В.Л., Г.М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, С.М.В., Д.О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на решение Московского районного суда города Твери от 24 января 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Г.В.Л., Г.М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, С.М.В., Д.О.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственности «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать».

Судебная коллегия

установила:

Г.В.Л., Г.М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, С.М.В., Д.О.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились с иском к ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенную в <адрес>

В судебном заседании представитель истца Д.О.И. -К.М.Е., истец С.М.В. поддержали предъявленный иск по приведенным в исковом заявлении доводам и основаниям.

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург», его филиала ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» по доверенности Г.А.В. предъявленный иск не признал.

Представитель Администрации Московского района г. Твери, Администрации города Твери в одном лице по доверенности С.Р.В., оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Истцы Г.В.Л., Г.М.В., Д.О.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены судом надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение суда.

В апелляционной жалобе апеллянты, ссылаясь на аналогичные доводы, приводимые ими в обоснование заявленных требований, просят решение суда отменить как незаконное, необоснованное, не соответствующее фактическим обстоятельствам дела. В жалобе оспаривают вывод суда о том, что спорное жилое помещение не является государственной собственностью и не относилось к государственному жилищному фонду, полагая что данный вывод ошибочный, поскольку вселялись в спорное жилое помещение и были зарегистрированный, поэтому с учетом положений действовавшего на момент вселения в квартиру в1966 году ЖК РСФСР их вселение и регистрация не могла иметь место в помещении производственно-бытового назначения. Более того, в период предоставления квартиры все имущество ответчика, в том числе и дом в котором расположена квартира, являлось государственной собственностью.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились С.М.В., представитель истца К.М.Е., представитель ответчика Г.А.В.

Остальные лица участвующие в деле не явились, извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела не заявляли.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ
№ 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что спорное жилое помещение являющееся частью производственно-технологического комплекса магистрального газопровода, имело основное предназначение - обеспечение контроля и управления процессом снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами, при этом спорный объект недвижимости - Дом оператора ГРС, состоящий из 2 квартир, одна из которых была предоставлена для проживания истцу Г.В.Л. в связи с трудовыми отношениями, строился и предназначался для осуществления надомного дежурства операторов, обслуживающих газораспределительную станцию, данное помещение на момент внесения его в качестве вклада в уставный капитал РАО «Газпром» не относилось к государственному жилищному фонду, а потому не могло быть предоставлено и не было фактически предоставлено истцу в качестве жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом РСФСР, в связи с чем основания для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в данном деле не могут быть применены, так как спорное помещение является частной собственностью ответчика.

С данными выводами суда и их правовым обоснованием судебная коллегия соглашается.

Так в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г.
№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, закон предоставляет возможность приватизировать жилое помещение только в случае его использования на условиях социального найма жилого помещения и если оно относится к государственному или муниципальному жилому фонду.

Судом установлено, что в связи с наличием трудовых отношений, истцу Г.В.Л. для обслуживания ГРС и для проживания с членами семьи - супругой Г.Г.А. и несовершеннолетней дочерью Г.М.В. была предоставлена <адрес>, общей полезной площадью 57,5 кв.м., из них жилой 40,6 кв.м., расположенная в доме оператора ГРС <данные изъяты>, 1964 года постройки.

Также установлено и не оспаривалось сторонами, что истец и члены его семьи вселились в 1966 году в спорное помещение, зарегистрированы с указанного времени и до настоящего времени, а также проживают в спорном помещении.

Также судом установлено и соответствует представленным в дело доказательствам, что ранее спорная квартира, предоставленная Г.В.Л. и занимаемая в настоящее время истцами, входила в состав объекта недвижимости - жилого, дома (усадьбы) операторов ГРС (ВНИИСВ), общей площадью 116,0 кв.м, в т.ч. жилой - 81,1 кв.м. (регистрация права серии <данные изъяты> от 16.04.2001г., ООО «Лентрансгаз» (запись в ЕГРП №). Основанием для регистрации права собственности на жилой дом за ответчиком явились: решение учредителя о создании ООО «Лентрансгаз» от 29.06.1999г., Акт приемки-передачи имущества в уставной капитал от 29.06.1999г.

До регистрации права собственности, согласно копии технического паспорта на дом ГРС, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, по состоянию на 10.05.1999 г. владельцем строения также являлось ООО «Ленстройгаз». По техническому паспорту ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 116,0 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ -81,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, № - ░░░░░░░░ 57,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 40,6 ░░.░, № - ░░░░░░░░ 58.5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 40,5 ░░.░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ № ░░ 09.11.2000 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1966 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30.06.1966 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.02.2016 ░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ 29.06.19999░., ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.06.1999░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░». ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 1999░. № 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ 19.05.1999 ░. № 49 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ 25.05.1999 ░. № 124.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ 14.01.2008░. № 26 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░. 59, 67 ░░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░
24 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░