Решение по делу № 33-7305/2022 от 22.02.2022

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-7305/2022 УИД 78RS0011-01-2021-003972-86 Судья: Плиско Э.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Санкт-Петербургского городского суда Вересова Н.А.,

при помощнике судьи Львовой О.А.,

рассмотрев 29 марта 2022 года гражданское дело № 2-3846/2021 по частной жалобе Кочетова Сергея Владимировича на определение Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 9 ноября 2021 года о применении мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3846/2021,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Щербак Екатерине Александровне, Коршуновой Елене Сергеевне, Кочетову Сергею Владимировичу, Мамедову Руслану Владимировичу, Григорьевой Юлии Викторовне, Азеркевич Елене Александровне, Фисенко Светлане Сергеевне об обязании привести нежилое помещение в первоначальное состояние.

В суд первой инстанции от истца поступило ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении помещения по адресу: <адрес>, поскольку ответчиками предпринимаются действия, направленные на отчуждение долей в праве общей долевой собственности на спорное помещение.

Определением судьи Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 9 ноября 2021 года ходатайство администрации Центрального района Санкт-Петербурга удовлетворено, судом наложен запрет Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу, совершать регистрационные действия в отношении помещения <адрес> (кадастровый №...) принадлежащего ФИО, до разрешения спора судом:

В частной жалобе Кочетов С.В. просит отменить определение от 9 ноября 2021 года, как незаконное.

Дело рассмотрено судьей в порядке ч. 3, ч.4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

В силу ч. 1 ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Исходя из смысла положений ст. ст. 139, 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов и интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При разрешении вопроса о применении мер обеспечения иска лицом, заявившим соответствующее ходатайство, могут быть представлены любые сведения о фактах (доказательства), которые свидетельствуют о наличии реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда в будущем. При этом, закон не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска и предусматривает, что само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда в будущем является основанием для применения обеспечительных мер.

Разрешая заявленное ходатайство, судья первой инстанции руководствовался требованиями ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учел существо и характер заявленных исковых требований, принял во внимание, что истцом заявлены требования по спору об оспаривании действий ответчиков как собственников нежилого помещения по его перепланировке, и пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного помещения, поскольку его отчуждение третьим лицам может затруднить принятие решения по делу и его исполнение.

Суд апелляционной инстанции, учитывая основание и предмет заявленных требований, находит, что вывод о наличии оснований к принятию мер обеспечения не противоречит положениям норм процессуального права, регулирующего основания, порядок принятия мер по обеспечению иска.

По мнению суда апелляционной инстанции, принятая обеспечительная мера отвечает критерию соразмерности заявленным требованиям, баланс имущественных интересов сторон соблюден.

Кочетов С.В. не представил доказательств нарушения его прав обжалуемым определением суда.

Довод частной жалобы Кочетов С.В. о том, что вынесенное определение в отношении ФИО может быть неверно истолковано при снятии ареста, суд апелляционной инстанции признает несостоятельным, поскольку другими участниками процесса, в том числе и ФИО определение Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 9 ноября 2021 года не обжалуется, в связи с чем ФИО не считает свои права нарушенными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых доводов, которые могли бы повлиять на оценку вынесенного судом определения, частная жалоба удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение судьи Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 9 ноября 2021 года, оставить без изменения, частную жалобу Кочетова Сергея Владимировича – без удовлетворения.

Судья