Решение по делу № 2-2535/2021 от 29.06.2021

Дело № 2-2535/2021 24RS0040-01-2021-003287-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                 20 декабря 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к Александрову И.В. в лице законного представителя Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат», Александрову А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Александрову И.В. в лице законного представителя Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат», Александрову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.09.2018 по 30.04.2021 в размере 74 073,75 руб., пени за период с 26.10.2018 по 11.06.2021 в размере 5 491,84 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 586,97 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено А. на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 30.09.2008. Наниматель А. снята с регистрационного учета в связи со смертью 16.05.2014. На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 28.04.2007 № жилое помещение по <адрес> закреплено за несовершеннолетним Александровым И.В. На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 02.07.2007 № Александров И.В. определен в государственное стационарное учреждение социального обслуживания управления социальной защиты населения Администрации Красноярского края «Березовский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» на полное государственное обеспечение. Согласно справки КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» от 02.04.2021 № недееспособный Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и находится на стационарном обслуживании в данном учреждении. Согласно п.1.3 договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 30.09.2008 совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи нанимателя Александров А.В. Должники своих обязанностей по оплате содержания жилого помещения не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность, с чем и связывает заявленные исковые требования.

    Протокольным определением суда от 22.10.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищного фонда Администрации города Норильска.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» Жулина С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Александров И.В. в лице законного представителя Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, от представителя Черенковой М.В., действующей на основании доверенности, поступил отзыв на заявленные требования, согласно которому в удовлетворении исковых требований она просит отказать, поскольку Александров И.В. в силу своего психического заболевания не может проживать в жилом помещении, так как ему требуется надлежащий уход и лечение, самостоятельно управлять своими действиями и понимать их значение он не может в силу психического заболевания. Поскольку в спорном жилом помещении никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется, квартира не соответствует санитарным и техническим нормам, требуется капитальный ремонт, ключи от квартиры находятся у истца, исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Александров А.В., который тоже не проживает в спорном жилом помещении в связи с ненадлежащим состоянием последнего.

Ответчик Александров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрение дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации города Норильска Башина С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено А. на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 30.09.2008.

Согласно п.1.3 договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 30.09.2008 совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи нанимателя Александров А.В.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома по адресу: <адрес> в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 №, оказывало ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС".

Решением МУ Управления имущества Администрации города Норильска Красноярского края, единственного участника ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС" № от 27.05.2020 ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС" переименовано в ООО "Управляющая компания "Жилкомсервис - Норильск".

В рамках указанного договора истец выполнял работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

Наниматель А. снята с регистрационного учета в связи со смертью 16.05.2014, что подтверждается записью акта о смерти № от 23.05.2014.

На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 28.04.2007 № несовершеннолетний Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определен в государственное стационарное учреждение социального обслуживания управления социальной защиты населения Администрации Красноярского края «Березовский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» на полное государственное обеспечение, жилое помещение <адрес> закреплено за несовершеннолетним Александровым И.В.

Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от 02.07.2007 № несовершеннолетний Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определен на полное государственное обеспечение в дом-интернат для умственно отсталых детей. П. 1 распоряжения заместителя Главы города Норильска по вопросам науки, образования, культуры, спорта и молодежной политики № от 28.04.2007 признан утратившим силу.

Решением Норильского городского суда от 22.10.2007 несовершеннолетний Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным.

Решение вступило в законную силу 02.11.2007.

Согласно справки КГБУ СО «Маганский психоневрологический интернат» от 02.04.2021 № недееспособный Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и находится на социальном стационарном обслуживании с 29.10.2010 по настоящее время.

Александров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом детства 2 групп бессрочно, что подтверждается справкой серии МСЭ-2011 № 0624293.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, от 26.04.2021, следует, что в жилом помещении никто не проживает, ключи находятся в управляющей компании, при осмотре выявлено сильное захламление и общее загрязнение всех помещений. Санитарно-техническое состояние квартиры неудовлетворительное.

Согласно справке заместителя начальника отдела Энергосбыт ООО «УК «ЖКС-Норильск» в жилом помещении по адресу: <адрес>, индивидуальные приборы учета холодного, горячего водоснабжения, электрической энергии не установлены. В жилом помещении имеется техническая возможность установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и электрической энергии. Начисление латы за коммунальные услуги производится исходя из утвержденного норматива потребления.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 42 указанных правил Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.За спорным жилым помещением образовалась задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.09.2018 по 30.04.2021 в размере 74 073,75 руб., пени за период с 26.10.2018 по 11.06.2021 в размере 5 491,84 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом, солидарная обязанность должников означает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга, при этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ). В случае исполнения обязательства за солидарных должников ответчик не лишен права на регрессное взыскание с них сумм, приходящихся на их долю (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Сам по себе, факт непроживания лица в спорном жилом помещении при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг может учитываться лишь в случае обращения такого лица за перерасчетом платы за период временного отсутствия и правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиками в полном объеме не исполнены.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчеты истца, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение.

Проверив представленные истцом расчет задолженности, суд не находит оснований для их критической оценки, поскольку в них отражены периоды пользования жилым помещением, суммы начисленной платы, верно рассчитан размер задолженности.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.09.2018 по 30.04.2021 в размере 74 073,75 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Общая сумма пени за просрочку платежей по плате за пользование жилым помещением за период с 26.10.2018 по 11.06.2021 составляет 5 491,84 руб.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносил в полном объеме предусмотренную договором плату за жилое помещение, в связи с чем, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит их правильными, поскольку в нем верно отражены суммы задолженности и периоды просрочки, верно применена ставка рефинансирования.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно пункту 2 статьи 32 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

В силу пункта 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" п. 2 ст. 37 ГК РФ).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона РФ N 48-ФЗ от 24 апреля 2008 года "Об опеке и попечительстве" опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона РФ N 48-ФЗ от 24 апреля 2008 года "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с разъяснениями от 18 сентября 1997 года N 6 "О начислении пенсии лицам, находящимся в психиатрическом учреждении", утвержденными постановлением Министерства труда и социального развития РФ N 45 от 18 сентября 1997 года, указанный порядок распространяется на лиц, находящихся в психиатрическом стационаре, психоневрологическом учреждении для социального обеспечения и специального обучения.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4, 2.5, 2.7 указанного порядка администрация учреждения представляет в орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, по месту нахождения учреждения список недееспособных пенсионеров, опекуном которых оно является. Суммы пенсий недееспособных пенсионеров, хранящиеся на депозитном счете, используются на личные нужды пенсионеров в соответствии с решением комиссии, которая создается руководителем учреждения из представителей администрации и бухгалтерии. Председателем этой комиссии является руководитель учреждения. Комиссия составляет перечень товаров на личные нужды пенсионера и назначает лиц, ответственных за приобретение товаров и их выдачу. Решение комиссии оформляется протоколом. Протоколы ведутся в отдельной книге, страницы которой должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью учреждения. Комиссия осуществляет контроль за целевым расходованием средств. Бухгалтерия учреждения снимает и выдает суммы пенсии с указанного счета на основании решения комиссии. Приобретение товаров на личные нужды пенсионеров подтверждается платежными поручениями, чеками, счетами - накладными. Выдача товаров оформляется актом, который подписывается лицами, ответственными за их приобретение и выдачу. Акт утверждается руководителем учреждения.

Обоснованность перечисления средств на выплату пенсий, а также правильность их расходования учреждением проверяется соответствующими органами в установленном порядке.

Приведенные нормы материального права не содержат указания на то, что опекун обязан содержать подопечного или отвечать своим имуществом по его долгам.

Законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества посредством участия в этом опекуна (статьи 37, 38 ГК РФ), но не возложил на опекуна обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет.

В связи с чем, с Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» подлежит взысканию задолженность за счет средств и имущества Александрова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к Александрову И.В. в лице законного представителя Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат», Александрову А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Маганский психоневрологический интернат» за счет средств и имущества Александрова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с Александрова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.09.2018 по 30.04.2021 в размере 74 073,75 руб., пени за период с 26.10.2018 по 11.06.2021 в размере 5 491,84 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 586,97 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                 И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2021г.