Решение от 14.03.2022 по делу № 8Г-1646/2022 [88-3896/2022] от 18.01.2022

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                          № 88-3896/2022

№2-730/2017

УИД: 78RS0022-01-2016-001197-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                        14 марта 2022 года

Третий кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Кузнецова С.Л., рассмотрев в соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело по иску АО "Газпромбанк" к Востренкову Дмитрию Аркадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, признании права собственности на квартиру, признании права залога (ипотеки) на квартиру, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Востренкова Дмитрия Аркадьевича к АО "Газпромбанк" о признании недействительным кредитного договора и требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Востриковой Елены Валентиновны к АО "Газпромбанк" о признании недействительным договора залога имущественных прав, по кассационной жалобе Востренкова Дмитрия Аркадьевича на определение Смольнинского районного Санкт-Петербурга от 29 марта 2021 года и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 06 октября 2021 года.

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к Востренкову Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № 1511/2505ИП-810 от 17 января 2012 года в размере 10620961,50 рублей, в том числе просроченного основного долга - 3432627,81 рублей, процентов - 104483,92 рублей, процентов на просроченный основной долг (за фактический период пользования кредитными средствами) - 969060,85 рублей, пени за просрочку уплаты основного долга -5901985,51 рублей, пени за просрочку уплаты процентов - 212803,41 рублей, процентов за пользование кредитом с 03.05.2017 по дату фактического погашения долга из расчета 12,00 % годовых на сумму остатка задолженности по основному долгу в размере 3432 627,81 рублей, а также о признании за Востренковым Д.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, уд. Парадная, д. 3, кор. 2, кв. 409, признании за АО «Газпромбанк» право залога (ипотеки) на указанную квартиру и обращении на нее взыскания, установлении начальной продажной цены реализации залога с публичных торгов в размере 17584000 рублей, исходя из 80 % от стоимости квартиры, определенной на основании заключения судебной экспертизы (21980000 рублей *80%).

Решением суда от 08 июня 2017 года по данному делу частично удовлетворены требования АО «Газпромбанк».

С Востренкова Д.А. в пользу АО «Газпромбанк» взыскана сумма просроченного основного долга по кредитному договору № 1511/2505ИП-810 от 17 января 2012 года в размере 3432627,81 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 104483,92 рублей, проценты на просроченный основной долг в размере 969060,85 рублей, пени по оплате основного долга и процентов в размере 700000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 46024,30 рублей, а всего 5252196,88 рублей.

Этим же решением, с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование кредитом с 03 мая 2017 года по дату фактического погашения суммы основного долга по кредиту из расчета 12,0 % годовых до внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним, из расчета 11,0% годовых после внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 3432627,81 рублей, с учетом фактически произведенных платежей по кредиту. За Востренковым Д.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты>. За АО «Газпромбанк» признано право залога (ипотеки) на указанное квартиру.

Данным решением обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Востренкову Д.А., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости указанной квартиры в размере 17584000 рублей. Указанное решение суда вступило в законную силу 02 ноября 2017 года.

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с заявлением о замене стороны должника в порядке процессуального правопреемства в исполнительном производстве № 71038/19/78019-ИП от 05 февраля 2018 года по исполнительному листу серии ФС № 024230898, выданному 12 января 2018 года по требованию об обращении взыскания на квартиру по адресу: г. Санкт- Петербург, <данные изъяты>, с Востренкова Д.А. на Востренкова Д.А. и Востренкову Е.К.

Определением Смольнинского районного Санкт-Петербурга от 29 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 6 октября 2021 года, произведена замена стороны должника в исполнительном производстве № 71038/19/78019-ИП от 05 февраля 2018 года по требованию об обращении взыскании на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 3, корп. 2, кв. 409, с Востренкова Д.А. на Востренкова Д.А. и Востренкову Е.В.

В кассационной жалобе Востренков Д.А. ставит вопрос об отмене определения Смольнинского районного Санкт-Петербурга от 29 марта 2021 года и апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 06 октября 2021 года, как постановленных с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, кассационный суд не усматривает оснований для её удовлетворения. в силу следующего.

В соответствии со статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований при проверке доводов кассационной жалобы не установлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Смольнинского районного суда города Санкт-Петербурга от 08 июня 2017 года частично удовлетворены требования АО «Газпромбанк». С Востренкова Д.А. в пользу АО «Газпромбанк» взыскана сумма просроченного основного долга по кредитному договору № 1511/2505ИП-810 от 17 января 2012 года в размере 3432627,81 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 104483,92 рублей, проценты на просроченный основной долг в размере 969060,85 рублей, пени по уплате основного долга и процентов в размере 700000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 46024,30 рублей, а всего 5252196,88 рублей.

Этим же решением, с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование кредитом с 03 мая 2017 года по дату фактического погашения суммы основного долга по кредиту из расчета 12,0 % годовых до внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним, из расчета 11,0% годовых после внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 3432627,81рублей, с учетом фактически произведенных платежей по кредиту. За Востренковым Д.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты>. За АО «Газпромбанк» признано право залога (ипотеки) на указанное квартиру. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты>, принадлежащую на праве собственности Востренкову Д.А., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости указанной квартиры в размере 17584000 рублей.

05 февраля 2018 года Отделом судебных приставов по Центральному району г. Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство № 71038/19/78019-ИП, которое 05 сентября 2019 года передано в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу.

В рамках исполнительного производства 06 мая 2019 года за Востренковым Д.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты> и обременение в виде ипотеки в пользу АО «Газпромбанк» на срок по 25 декабря 2035 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также установлено, что решением Смольнинского районного суда города Санкт-Петербурга от 09 октября 2019 года по гражданскому делу № 2-5237/2019 удовлетворены исковые требования Востренковой Е.В. к Востренкову Д.А. о разделе общего имущества супругов, за Востренковой Е.В. признано право собственности на 3/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты>, являющуюся предметом залога по кредитному договору № 1511/2505ИП-810 от 17.01.2012 года.

    Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 февраля 2020 года вышеуказанное решение суда от 09 октября 2019 года отменено, принято новое решение: за Востренковой Е.В. и за Востренковым Д.А. признано право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт- Петербург, ул<данные изъяты>

Таким образом, за Востренковой Е.В. признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, являющуюся предметом залога и в отношении которой судом принято решение об обращении взыскания.

В связи с произведенным судом разделом квартиры все возникшие в связи с ее залогом обязательства в части ? доли перешли от Востренкова Д.А. к Востренковой Е.В., в связи с чем Востренкова Е.В. является правопреемником и несет все возникшие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства.

Руководствуясь положениями ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», приняв во внимание то, что на дату заключения договора залога спорной квартиры доли супругов не были определены, действовал режим совместной собственности супругов, в том числе имелось нотариальное согласие Востренковой Е.В. на передачу квартиры в залог, последующее определение долей супругов на спорную квартиру в конкретном случае для возникших правоотношений правового значения не имеет, оснований для прекращения ипотеки на 1/2 долю спорной квартиры в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект нет, при этом имеются правовые основания для замены стороны должника в исполнительном производстве № 71038/19/78019-ИП от 05 февраля 2018 года по требованию об обращении взыскания на спорную квартиру по адресу: г. Санкт- Петербург, <данные изъяты> с Востренкова Д.А. на солидарных должников Востренкова Д.А. и Востренкову Е.В.

С такими выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции, он признал принятое по делу решение законным и обоснованным.

Кассационный суд находит выводы судов первой и апелляционной инстанций в части ответственности обоих собственников спорной квартиры перед Банком по обязательствам обеспеченным залогом указанного имущества правильными, основанными на установленных по делу обстоятельствах, отвечающими указанным судами нормам права.

Все приведенные в кассационной жалобе доводы кассационным судом изучены, данные доводы сводятся к несогласию с выводами судов и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и были не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении вопроса и имели бы юридическое значение для его разрешения, и влияли бы на обоснованность и законность обжалуемых судебных актов.

Правовых доводов, влекущих за собой пересмотр судебных актов в кассационной жалобе нет.

    Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции

    ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░