Решение по делу № 2-207/2018 от 02.03.2018

№ 2-207/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 декабря 2018 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Пиган Ю.Н., с участием истца Ломакина А.И., ответчика Закуцкой В.И., представителя ответчика Шапошникова Н.И. на основании доверенности от 12.07.2018 г. Матвеева К.Ю., представителя третьего лица ООО «РЗК «Ресурс» на основании доверенности № 148/18 от 07.06.2018 года Матвеева К.Ю.;

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-207/18 по исковому заявлению Ломакина Александра Ивановича к Буряченко Татьяне Николаевне, Новикову Александру Васильевичу, Заброда Наталье Николаевне, Упорникову Владимиру Викторовичу, Шапошникову Николаю Ивановичу, Лопаткину Николаю Григорьевичу, Закуцкой Вере Николаевне, Лопаткину Александру Ивановичу, третьи лица Гайворонская Лариса Степановна, Федеральное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Ростовская зерновая компания «Ресурс» о признании недействительным образование, межевания, постановке на кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ломакин А.И. обратился в суд с данным иском к ответчикам, в котором просит суд определить местоположения границ и площади его земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со ст. 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015года «О государственной регистрации недвижимости», конкретизировать его на местности, установить смежные границы между участками истца и ответчиков, признать проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, проведенного по заказу Ревиной М.Ю. (в кадастровом квартале №) кадастровым инженером Гайваронской Л.С. недействительным, снять с кадастрового учета многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, адрес участка: Ростовская область, Милютинский район, в кадастровом квартале №, признать отсутствующим право собственности ответчиков на многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, адрес участка Ростовская область, Милютинский район, в кадастровом квартале №.

В обоснование своих исковых требований истец Ломакин А.И. указала на то, что он является главой КФХ «Восток» согласно решению Милютинского Совета народных депутатов Ростовской области № 4 от 25.01.1992 года. Согласно данному решению ему в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью 18 га, изъятый из землепользования колхоза «Дружба», земли сельхозугодий, из них 15 га пашни и 3 га пастбища.

Постановлением Главы Администрации Милютинского района Ростовской области № 76 от 06.04.1993 года в состав крестьянско-фермерского хозяйства были введены Л.М.М. и Л.И.Н. с предоставлением им в собственность земельных паев по 18 га, каждому, изъятыми из земель колхоза «Дружба» из них по 15 га пашни и по 3 га пастбища. В общей сложности площадь предоставленного КФХ «Восток» земельного участка составила 54 га, из них 18 га в пожизненном наследуемом владении и 36 га в собственности, что подтверждается свидетельством, выданным Главой Администрации Милютинского района.

В ходе земельной реформы в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе и Земельным кодексом РСФСР предусматривалось предоставление земель для организации крестьянского хозяйства для выходящих членов колхозов и совхозов из земель, изымаемых из земель указанных хозяйств, а для иных лиц из земель запаса, или земель специального фонда, который впоследствии стал фондом перераспределения. В указанный фонд, вошли земли, которые остались, после раздела на коллективно-долевую собственность. Он организовал КФХ в единственном лице и вышел из совхоза до того как там была разделена вся земля на коллективно-долевую собственность. Ему был выделен земельный участок в натуре, о чем имеется акт выбора, установлены границы. Земельный участок получен им на законных основаниях и используется с 1992 года по целевому назначению. В фонд перераспределения включен ошибочно, и без законных оснований предусмотренных ч. 1 ст. 80 ЗК РФ.

На плане земельного участка, указанного в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей выданного АОЗТ ОО «Дружба» его участок идет полоской, его координаты обозначены на плане с момента выделения в соответствии с выкипировкой из плана землепользования. Иного обозначения и межевания в то время не было. Согласно этого же акта он обозначен как участок, с которым граничат земли ЗАО «Дружба», то есть, выделен в натуре и он не мог являться участником общей долевой собственности, в связи, с чем не обращал внимание на печатаемые в разных газетах объявлений о выделе земельных участков. В конце 2016 года он узнал, что на его участке 25.10.2015 года размежеван участок посторонних лиц за счет выделяемого пая ЗАО «Дружба» и согласно выписке от 19.09.2017 года данные лица 27.10.2015 года оформили на него право собственности и требуют, что он его освободил.

Однако ответчики незаконно провели межевание, разместив один контур из своего многоконтурного участка на выделенном ему участке, который он использует и обрабатывает. Участок не был свободен. На его земельном участке с кадастровым номером № образован иной земельный участок с кадастровым номером №, что находится в одном кадастровом квартале №, что и его земельный участок. При выделении земельного участка по проекту межевания, составленному по заказу Гайворонской Л.С. ущемляются его права, так как ответчики забрали его земельный участок, который был выделен им из ЗАО «Дружба». При внесении сведений в ГКН в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, орган кадастрового учета обязан был проверить уже имеющиеся сведения в государственном земельном кадастра в отношении его земельного участка с кадастровым номером №. Исполняя данную обязанность ФГУ «Земельная кадастровая палата» имела возможность обнаружить наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № и в соответствии со ст. 26 ФЗ О государственном кадастре недвижимости, приостановить осуществление кадастрового учета. Неисполнение указанной обязанности органом кадастрового учета ФГУ ЗКП привело к нарушению принципа сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах, и как следствие, нарушение его прав.

В судебном заседании истец Ломакин А.И. полностью поддержал заявленные им требования и пояснил, суду, что проведенной экспертом Шевченко А.И. экспертизой № 36/18 от 09.08.2018 года установлено, что фактически площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> пашня, пастбища составляет 333150 кв.м, в том числе контур <данные изъяты> кв.м, контур 2-186536 кв.м, с данной площадью он согласен, так как ранее выделенные ему 54 га, могли не сохраниться из–за ряда причин, разрастание лесополос и иных, с данной площадью он согласен, при этом как установил эксперт контуры 4 и 9 земельного участка ответчиков с кадастровым номером № полностью поглощают его земельный участок, он вообще остался без земли, ее нет, когда он в марте 2016 года выехал на своей технике на свои поля, представителя ООО РЗК Ресурс, сообщили ему, что у него нет полей, там, где он находится, все в аренде ООО РЗК Ресурс. Но так не может быть, так как его земельный участок находился в границах земель, которые были выделены крестьянско-фермерским хозяйствам, там нет земли дольщиков. И когда межевался, глава <данные изъяты> у него также земельный участок состоит из 2-х контуров и в межевом плане указаны данные о правообладателе смежного земельного участка, а именно Ломакин А.И., то есть его, потом идут земли Гослесфонда, а затем ЗАО «Дружба». То есть если бы кадастровый инженер Гайворонская Л.С. выезжала на место проведение кадастровых работ, то видела, что его земельный участок на момент межевания земель ответчиков, был обработан, и на нем находилась озимая пшеница. Причина по которой он сам не смог провести межевание принадлежащего ему земельного участка, заключаются в отсутствие средств, но как только средства у него появились он в 2015 году стал собирать документы на проведение межевания своей земли но, в марте 2016 года узнал, что земли у него нет. В связи, с чем он просит восстановить его право на принадлежащую ему землю.

В судебном заседании представитель истца на основании заявления Бандурин В.Е. не присутствовал, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, истец Ломакин А.И. не обеспечил его явку в судебное заседание.

В судебном заседании ответчики Буряченко Т.Н., Новиков А.В., Заброда Н.Н., Упорников В.В., Шапошников Н.И., Лопаткин Н.Г., Лопаткин А.И. не присутствовали, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечив в судебное заседании явку своих представителей на основании доверенностей Полозюковой К.Ю., Ревиной М.Ю., Емельяновой М.Н., которые также были надлежащим образом уведомлены судом о месте и времени рассмотрения дела.

Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика Шапошникова Н.И. и ООО РЗК Ресурс на основании доверенности Матвеев К.Ю. полностью возражал против исковых требований Ломакина А.И., ссылаясь на то, что возможно Ломакин А.И. и имеет по документам земельный участок, однако какие-либо документы, определяющие местоположение границ, а также количество контуров земельного участка с кадастровым номером № им не представлены. При этом он полностью поддерживает заключение экспертов ЦСЭ Прайм, где четко указано на то, что определить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со ст. 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г., конкретезировать его на местности, установить смежные границы между Ломакиным А.И. и ответчиками, технически не представляется возможным, в связи, с отсутствие документов, определяющих местоположение границ данного земельного участка при его образовании, проекта межевания территории и границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При таком положении Ломакиным А.И. не представлено доказательств нарушения его прав ответчиками.

Ответчик Закуцкая В.Н. вообще не смогла довести до суда и участвующих лиц свою позицию по указанному спору, она знает только то, что у нее есть в собственности доля в праве 616 баллогектаров, 17,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6300 га, 13895300 кв.м в <данные изъяты>

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области явку своего представителя не обеспечило, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства, Гайворонская Л.С. также в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства.

На этом основании, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Буряченко Т.Н., Новикова А.В., Заброда Н.Н., Упорникова В.В., Шапошникова Н.И., Лопаткина Н.Г., Лопаткин А.И., представителей ответчиков на основании доверенностей Полозюковой К.Ю., Ревиной М.Ю., Емельяновой М.Н., представителя третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников судебного разбирательства, их правовую позицию, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования Ломакина А.И. подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

В силу ст. 77 Земельного кодекса РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ст. 78 Земельного кодекса РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства.

В соответствии со ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса РФ, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Согласно ст. 12 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны: цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение); испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду); условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно); срок аренды земельных участков; обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); предполагаемое местоположение земельных участков. Орган местного самоуправления с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного решения. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела, решением Милютинского Совета народных депутатов Ростовской области № 4 от 25.01.1992 года утвержден глава КФХ «Восток» растениеводческого направления Ломакин Александр Иванович, которому в право в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок, расположенный на территории колхоза «Дружба», 18 га сельхозугодий из них: 15 га пашни и 3 га пастбищ. Актом установлены границы землепользования (землевладения) <адрес>, данные о размерах и границах (установка двух граничных знаков (столбов), с установлением смежного землепользователя <данные изъяты> Согласно выписки из государственной земельной кадастровой книги Милютинского района, в разделе регистрации землепользований под № указано Крестьянское фермерское хозяйство « Восток» зарегистрированное 25.01.1992 года, с общей площадью земель сельскохозяйственного назначения 18 га., в х. Степано-Савченский, на основании решения от 25.01.1992 года.

Постановлением главы администрации Милютинского района Ростовской области № 76 от 06.04.1993 г. в состав КФХ были введены Ломакина Мария Михайловна и Ломакин Иван Николаевич на основании их заявлений, и предоставлены им в собственность земельные паи по 18 га сельхозугодий, каждому, изъятыми из земель колхоза «Дружба» земельными участками сельхозугодий, из них по 15 га пашни и 3 га пастбищ.

Государственным актом № РО-23-0035 подтверждена выдача ЗАО «Дружба» Милютинского района Ростовской области решением главы администрации Милютинского района № 83 от 07.05.1992 г. - 7896,35 гектаров земель, а также имеется чертеж границ земель, находящихся в пользовании колхоза «Дружба», на котором указано поле № 1 площадью 18,1 га, находящийся в пользовании КФХ «Восток»..

Таким образом, общая площадь земельных участков из земель колхоза «Дружба», переданных главе КФХ «Восток» Ломакину А.И. составляет 54 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке Милютинского отдела Управления Росреестра по Ростовской области от 13.11.2010 г. №, земельный участок общей площадью 540000кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от 19.09.2017 года, с кадастровым номером № следует, что правообладателями земельного участка в кадастровом квартале 61:23:60600005, общей площадью 1539000+/-10855 к.м., общей долевой собственности, по 1/9 доли в праве являются: Лопаткин Александр Иванович, Лопаткин Николай Григорьевич, Упорников Владимир Викторович, Буряченко Татьяна Николаевна, Шапошников Николай Иванович, Закуцкая Вера Николаевна, Новиков Александр Васильевич, Заброда Наталье Николаевне, который находится общей долевой собственности, зарегистрированной 27.10.2015 г

Как следует из отзыва ФГБУ « ФКП Росреестра» в Едином государственном реестре прав содержатся сведения о земельном участке представляющим собой землепользование с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ростовская область, Морозовский район, ЗАО « Дружба», пашня, пастбище, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования, для сельскохозяйственного производства, с декларированной площадью 1098301 кв.м., земельный участок находится в общей долевой собственности Захаровой Н.М., Макарова Н.В., Ильясова В.П., Чекунова П., Кочубей Р.Н., Хандаковой М.Ф., Буряченко А.И., Лебедевой В.И., Шептуховой Н.И., Кнышева М.К..

В Едином государственном реестре прав содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, представляющим собой многоконтурный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> пашня, пастбище, участок образован путем выдела в счет доли ( долей) в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым №. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 20.10.2015 года на основании представленного Заявления о постановке на кадастровый учет от 10.10.2015 года, межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли ( долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, проект межевания от 27.07.2015 года.

Согласно договора аренды земельного участка от 21.10.2015года участники общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1539000кв.м., с кадастровым номером №передали в аренду данный земельный участок ООО» агрофирме Топаз».

На основании протокола внеочередного общего собрания участников ООО агрофирма Топаз от 09.11.2015г. ООО агрофирма Топаз переименована в ООО РЗК Ресурс.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Согласно п. 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" при определении земельной доли пая учитывались сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков, включенных в фонд перераспределения земель.

Согласно п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ), далее по тексту Закона, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно п. 4 ст. 13 Закона, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Закона (п. 6).

Согласно п. 12 ст. 13.1 Закона, в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное.

Согласно копии проекта межевого дела о 27.07.2015 года, в 2015 году по заказу Ревиной М.Ю. кадастровым инженером Гайваронской Л.С. были проведены межевые работы по выделу земельного участка в счет земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1098301 кв.м., местоположение <адрес> пашня, пастбище.

Соглашением от 21.10.2015 года определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, а именно: Лопаткин Александр Иванович – 1/9, Лопаткин Николай Григорьевич – 2/9, Упорников Владимир Викторович -1/9, Буряченко Татьяна Николаевна- 1/9, Шапошников Николай Иванович – 1/9, Закуцкая Вера Николаевна – 1/9, Новиков Александр Васильевич – 1/9, Заброда Наталье Николаевне – 1/9.

В газете «ЛУЧ» № 26(10793) от 26 июня 2015 года опубликовано извещение о согласовании проектов межевания земельных участков №, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>

20.10.2015 года на основании представленного Заявления о постановке на кадастровый учет от 10.10.2015 года, межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли ( долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, проект межевания от 27.07.2015 года, земельный участок с кадастровым номером №, представляющим собой многоконтурный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> пашня, пастбище, поставлен на кадастровый учет.

Судом, из исследованных материалов дела и пояснения участников процесса было установлено, что спор между сторонами возник из-за выдела кадастровым инженером Гайваронской Л.С. по заданию ответчиков земельного участка, которые находится в кадастровом квартале №, местоположение определено: Милютинский район, на землях принадлежащих на праве собственности Ломакину А.И., на праве пожизненное наследуемое владение и выделенного в собственность КФХ « Восток».

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было назначено и проведено две судебные экспертизы: первое экспертное заключение от 13.07.2018г. Шевченко А.И. и второе экспертное заключение от 14.11.2018г. экспертов Твардовского А.А. и Герасимова Е.А., для решения вопроса по существу настоящего иска. Экспертные заключения носят противоречивый характер.

Согласно заключения от 13.07.2018года эксперта Шевченко А.И., установлены и описаны границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>, фактически площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу : местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес <адрес>, пашня, пастбище, составляет 333150 кв.м., в том числе контур 1- 146614 кв.м., контур № кв.м., в результате натурального геодезического обследования определено, что фактические межевые границы земельного участка с кадастровым номером № имеют наложения с незначительным смещением на границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчикам, сведения о котором имеются в кадастровой выписке от 19.09.2017г., а именно контур 1 участка с КН № налагается на контур 4 участка с №, контур 2 участка с № налагается на контур 9 участка с КН №.

Проведенным исследованием и материалами дела, определено, что в результате кадастровых работ по межеванию земельного участка с КН № состоящего из 9 контуров общей площадью 1539000 кв.м. ( 153,9 га) по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес <адрес>, пашня, пастбище, послужившим основанием для постановки данного участка на кадастровый учет, произошло не только полное поглощение, участка с КН 61:23:0600005:306, площадью 1098301 кв.м. но и дополнительный прихват земельного участка площадью 4440 690 кв.м.

Согласно заключению эксперта № 921-НС от 14.11.2018 года экспертов Твардовского А.А. и Герасимова Е.А., определить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со ст. 22 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», конкретизировать его на местности, установить смежные границы между участками Ломакина А.И. и ответчиков Буряченко Т.Н., Новикова А.В., Заброда Н.Н., Упорникова В.В., Шапошникова Н.И., Лопаткина Н.Г., Закуцкой В.Н., Лопаткина А.И., технически не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, определявших местоположение границ данного земельного участка при его образовании, проекта межевания территории и границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Несовпадение выводов по первому вопросу настоящего исследования с выводами заключения судебного эксперта № 36/18 от 09.08.2018 года обусловлено тем, что определение границ и координат характерных поворотных точек двух контуров земельного участка с КН № общей площадью 333 150 кв.м экспертом <данные изъяты> произведено на основании указаний сторон, а не на основании документов, определявших местоположение границ данного земельного участка при его образовании.

При принятии решения суд считает, что совокупностью доказательств, представленных Ломакиным А.М. как отвечающим требованиям относимости, допустимости, оснований не доверять заключению эксперта <данные изъяты> от 13.07.2018г. не имеется, так как оно соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, которые положены в основу принятого решения суда.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона № 218 -ФЗ При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд, разрешая заявленные требования полагает, что ответчиками нарушены права Ломакина А.И. на землю, которые подлежат восстановлению,, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 333 150 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 1-146614 ░░.░, ░░░░░░ 2-186536 ░░.░, <░░░░░> ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░ 1: ░1-░2286,32░., ░2-░3-560,53░.,░3-░4-316,53░.,░4-░1-453,19░., ░ ░░░░░░ 2: ░5-░6-85,81░., ░6-░7-357,39░., ░7-░8-420,83░., ░8-░9-156,90░., ░9-░10-276,91░., ░10-░5-430,82░., ░░░░░░ 1: ░1- ░603280,94,░ 2339105,29, ░2- ░603090,15,░ 2339318,78,░3- ░603487,66, ░ 2339713,97, ░4- ░603606,47,░ 2339420,58, ░░░░░░ 2 ░5- ░606332,15,░ 2340797,31, ░6- ░603272,87,░ 2340859,35, ░7- ░606024,76,░ 2341116,58, ░8- ░606318,36, ░ 2341518,07, ░9- ░ 606626,66, ░ 2641307,48, ░10- ░ 606626,08, ░ 2341112,29.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 145723 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606257,45, ░ 2339081,63, 23 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 603081,25, ░ 2339304,32, 24 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 603488,93,░ 2339694,51, 25 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 603601,73, ░ 2339423,31, ░ ░░░░░░ 9 ░░░░░░░░ 270000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 43: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606332,93, ░ 2340785,77, 44 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606267,11, ░ 2340854,35, 45 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606017,06, ░ 2341112,86, 46 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606313,44, ░ 2341410,06, 47 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606423 30, ░ 2341298,60, 48 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 606620,81, ░ 2341098,88, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:23:0600005:367, ░ ░░░░░░░ 1,2,3,5,6,7,8, ░░░░░░░░ 1123 277 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░ 51 965 ░░.░, ░░ ░░░░ ░░ 51,9 ░░ ( 2076 ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: