Решение по делу № 11-72/2021 от 05.08.2021

дело № 11-72/2021 (50MS0270-01-2021-000611-29)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Шатура Московской области                                    27 августа 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Возрождение" к Беловой Маржанат Нагимудиновне, Вороненкову Владимиру Ивановичу, Егорову Дмитрию Васильевичу, Каменистой Татьяне Викторовне, Кулаеву Евгению Николаевичу, Кытиной Любови Валентиновне, Храмовой Людмиле Сергеевне, Языковой Фаине Васильевне, Кузьминой Наталье Николаевне, Кулаевой Ольге Андреевне о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Возрождение» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Возрождение». Членами указанного СНТ они не являются, договорных отношений с СНТ не имеют. При этом решениями общих собраний членов СНТ «Возрождение» утверждены взносы для не членов СНТ за пользование объектами инфраструктуры СНТ и имуществом общего пользования, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб. с каждого участка, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб. Учитывая, что ответчики надлежащим образом оплату не производили, истцом было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с принятым решением ответчиками Языковой Ф.В., Беловой М.Н., Вороненковым В.И., поданы апелляционные жалобы по тем основаниям, что судом дана неверная оценка представленным доказательствам, не учтено, что фактически никакой инфраструктуры на территории СНТ не имеется, кроме мусорных баков. Дороги, водоснабжение, противопожарный пруд, пост охраны отсутствует. Имущество на балансе СНТ так же отсутствует, следовательно оснований для взимания сборов не имеется.

Представитель истца СНТ «Возрождение» Ульянов В.Г. в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков Языковой Ф.В., Беловой М.Н., Вороненкова В.И. без удовлетворения.

Ответчики ФИО10, ФИО6, ФИО9, ФИО1, представитель ответчика Языковой Ф.В.- Карпичкова В.Е., Егоров Д.В., Белова М.Н., Вороненков В.И., Храмова Л.С., Белова М.Н. в судебном заседание просили решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в иске СНТ «Возрождение» отказать.

Ответчики Белова М.Н., Вороненков В.И., представитель ответчика Языковой Ф.В. по доверенности Карпичкова В.Е. поддержав апелляционные жалобы, пояснили, что мировой судья при вынесении решения, нарушил нормы материального права, истец не представил доказательства, подтверждающие несение расходов в размере установленного взноса. В СНТ отсутствуют дороги, электричество, поэтому взысканные с них взносы неправомерны.

Представитель третьего лица администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность решения мирового судьи, выслушав стороны, суд не находит оснований к отмене или изменению решения суда ввиду следующего.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.ст. 210, 1102 ГК РФ, ст. ст. 8, 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент спорных правоотношений, ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Судом первой инстанции установлено, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Возрождение», расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики членами СНТ не являются.

Размер членских и целевых взносов для не членов СНТ «Возрождение» за пользование общим имуществом и инфраструктурой товарищества определен решениями общих собраний СНТ «Возрождение»: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500 руб. с каждого участка, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент спорных правоотношений, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Вопреки доводам апелляционных жалоб ответчиков, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил изложенные выше обстоятельства дела и дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В целом доводы апелляционных жалоб по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи 270 судебного участка Шатурского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ "Возрождение" к Беловой Маржанат Нагимудиновне, Вороненкову Владимиру Ивановичу, Егорову Дмитрию Васильевичу, Каменистой Татьяне Викторовне, Кулаеву Евгению Николаевичу, Кытиной Любови Валентиновне, Храмовой Людмиле Сергеевне, Языковой Фаине Васильевне, Кузьминой Наталье Николаевне, Кулаевой Ольге Андреевне о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционные жалобы Беловой М.Н., Вороненкова В.И., Языковой Ф.В. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова