Решение по делу № 33-5883/2019 от 21.05.2019

Судья: Хромова А.А. Дело № 33-5883/2019

Докладчик: Быкова И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Быковой И.В.,

судей Давыдовой И.В., Карболиной В.А.,

помощника прокурора Козловой М.В.,

при секретаре Ведерниковой М.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 10 июля 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Лаврентьева К.С., Точигиной Ю.А. на решение Заельцовского районного суда города Новосибирска от 20 ноября 2018 года по иску Валентовича Павла Григорьевича к Точигиной Юлии Андреевне, Лаврентьеву Кириллу Сергеевичу о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, которым постановлено:

Признать Точигину Юлию Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лаврентьева Кирилла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Точигиной Юлии Андреевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лаврентьева Кирилла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 171 «Б», кв. 36.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Быковой И.В., объяснения истца Валентовича П.Г., представителей истца Большаковой Е.С. и Буслаевой М.И., ответчика Точигиной Ю.А. и представителя Кривошеевой М.В., заключение прокурора Козловой М.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Валентович П.Е. обратился в суд с иском к Точигиной Ю.А., Лаврентьеву К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является нанимателем, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: супруга истца - Б., Точигина Ю.А. и Лаврентьев К.С. С ДД.ММ.ГГГГ Точигина Ю.А. и Лаврентьев К.С. в указанной квартире не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения истца с ними прекращены, с момента выезда они перестали быть членами семьи истца. Соглашение, которое определяло бы порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также о сохранении права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Все расходы, связанные с содержанием указанного жилого помещения, истец несет самостоятельно.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились ответчики Точигин Ю.А. и Лаврентьев К.С., в апелляционной жалобе просят решение суда отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что в ходе рассмотрения дела истец и свидетели дали суду ложные показания о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в нем отсутствуют. Апеллянты указывают, что проживали в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, занимают отдельную комнату, которая закрывается на замок, и в которой находятся их вещи, а также на кухне стоит их холодильник. Судебные извещения за них получал истец, о повестках он им не сообщал, о поданном иске они не знали. Причиной подачи иска является желание истца приватизировать квартиру без их участия, от совместной приватизации истец отказывается.

Апеллянты ссылаются на то, что утратившими право пользования могут быть признаны лица, выехавшие на иное постоянное место жительства, и не исполняющие обязанностей нанимателя. К числу таковых апеллянты себя не относят. Суд данные обстоятельства не исследовал.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции, в любом случае является: рассмотрение дела судом в незаконном составе, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Материалами дела подтверждено, что ответчики Точигина Ю.А. и Лаврентьев К.С. не были надлежаще уведомлены о судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ в котором был вынесен обжалуемый судебный акт.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Валентович П.Г., будучи допрошенным ДД.ММ.ГГГГ по доводам иска, с учетом своего состояния здоровья, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Большакова Е.С. исковые требования поддержала, суду дала пояснения, из которых следует, что в квартире <адрес> проживает Валентович П.Г. с супругой Б., квартира состоит из двух комнат- 18 и 9 кв.м. Истец с супругой проживает в комнате 18 кв.м. Ответчик Точигина Ю.А. племянница бывшей супруги истца, была прописана с сыном, проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. После чего из квартиры выехали, комнату закрыли, в комнате остались какие-то вещи, в содержании жилья участия не принимают.

Представитель истца Буслаева М.И. исковые требования поддержала.

Ответчик Точигина Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду дала показания, из которых следует, что Точигина Ю.А. действительно является племянницей бывшей супруги Валентович П.Г. Была прописана в указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ г. С сыном Лаврентьевым К.С. и гражданским супругом Л. вселились в комнату 9 кв.м., находящуюся в квартиру по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г. и проживали до ДД.ММ.ГГГГ г. были вынуждены выехать из-за злоупотребления спиртным Валентович В.Г. и его супруги Б. и невозможностью совместного проживания. В квартире остались на кухне: холодильник Самсунг 2-х камерный, цвет серый, стиральная машина LG, комод. В закрытой комнате остались: диван, стол письменный. В квартире ремонт делали при вселении в ДД.ММ.ГГГГ г., на потолках (комнате 9 кв.м., кухне, коридоре) плитку потолочную наклеили, меняли обои. После выезда в ДД.ММ.ГГГГ г. в январе месяце привозила истцу 5 000руб., больше лично сама денег истцу в счет оплаты коммунальных услуг и содержания не давала. С гражданским мужем Л. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., с ним же остался проживать и сын Лаврентьев К.С., на содержание которого выплачивала алименты. Сын Лаврентьев К. проживает, с гражданской супругой, у своего отца Л. У Л. интересовалась в ДД.ММ.ГГГГ г. отдавал ли он деньги истцу за квартиру, Л. сказал, что отдавал. Сама Точигина Ю.А. проживает у матери, в двухэтажном доме, в Мочище, но дом не оформлен официально.

В квартире с истцом и его супругой проживать не желает, так как злоупотребляют спиртным, вообще комнату в 9 кв.м. хотели сдавать, чтобы отдавать деньги истцу в счет расходов по содержанию. Ключ от одного замка от квартиры был у Л., который приходил в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, после того как ему позвонила Б., чтобы забрать вещи, сказав, что выписали из квартиры, но в квартиру попасть не смог, так как нет ключа от второго замка.

Представитель ответчика Кривошеева М.В. исковые требования не признала, в иске просила отказать, пояснив, что выезд ответчиков носил вынужденный характер, в связи с невозможностью совместного проживания с истцом, злоупотреблением спиртными напитками.

Ответчик Лаврентьев К.С. в судебное заседание не явился, надлежаще был уведомлен о дне и месте рассмотрения дела, уважительности причины неявки своей не сообщил.

Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен и днем и месте рассмотрения спора, причины своей неявки не сообщил.

Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Козловой М.В., исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с пол░░░░░░░░ ░░. 69 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░. 2). ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░. 3).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ - 1 ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░. –░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. – ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░.░.) ░ ░░.░░.░░░░., ░. – ░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ № ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░. 1 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░. 1 ░░. 24 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░. ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░., ░., ░., ░., ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░., ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 3-░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░