Решение по делу № 2-673/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-673/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Завьялово УР                    11 марта 2015 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.,

с участием:

- представителя истца ООО «Октябрьское» - Стерхова А.Г. (действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

- ответчика Владимирова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское» к Владимирову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Октябрьское» обратилось в суд с иском к ответчику В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек, а также пени за период с 21 января 2015 года по день фактической выплаты задолженности, расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей 65 копеек, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Требования мотивирует тем, что истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по отношению к потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик проживает по адресу <адрес>, с 01 января 2014 года оплату предоставленных коммунальных услуг не производит (частично не производит), в связи с чем на день подачи иска образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что в силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ЖК РФ) является основанием для взыскания задолженности.

В судебном заседании представитель истца Стерхов А.Г. исковые требования уменьшил, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга, просил взыскать с Владимирова В.М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек, пени <данные изъяты> рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины размере <данные изъяты> рублей 89 копеек. В остальной части исковые требования оставил без изменения.

Ответчик Владимиров В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, с взысканием расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей не согласен, считает, что сумма завышена.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан нормами ЖК РФ, регулирующего отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющего основу правового регулирования жилищных отношений между их участниками.

Так, по требованию ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из:

1) платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взноса на капитальный ремонт;

3) платы за коммунальные услуги.

Составляющими платы за коммунальные услуги являются плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, плата за электро- и газоснабжение, плата за отопление.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, в квартире № № по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Владимиров В.М.

Задолженность по оплате предоставленных указанному лицу жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей 59 копеек.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (ст. 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчика Владимирова В.М. задолженности по оплате за предоставленные ему жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 59 копеек.

Поскольку управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Октябрьское», требования истца о взыскании с ответчика суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2014 года в размере <данные изъяты> 59 копеек, пени за просрочку внесения ежемесячных платежей за период с 1 января 2014 года по 20 января 2015 года в размере <данные изъяты> рублей 76 копеек, а также пени, начисляемые с 21 января 2015 года на сумму задолженности по день фактического исполнения решения суда, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах и с учётом конкретных обстоятельств.

Разрешая ходатайство истца о взыскании в его пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., суд принимает во внимание обстоятельства и сложность рассматриваемого дела, характер оказанной представителем ответчика юридической помощи, количество представленных им и исследованных в судебном заседании доказательств, длительность срока рассмотрения дела и, с учётом требований разумности, считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 500 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, поэтому уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей 89 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Октябрьское» к Владимирову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Владимирова В.М. в пользу ООО «Октябрьское»:

- сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек;

- пени за просрочку внесения ежемесячных платежей в размере <данные изъяты> рублей 76 копеек;

- пени, начисляемые с 21 января 2015 года на остаток невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической выплаты задолженности;

- расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 (одной тысячи пятисот) рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                         С.Д. Гущина