Решение от 23.09.2020 по делу № 33-24132/2020 от 11.09.2020

Судья Волкова А.В.                                                      Дело № 33-24132/2020

                                                                                     50RS0035-01-2019-005826-31

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область                                     23 сентября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Клубничкиной А.В.,

судей                                  Тихонова Е.Н., Терещенко А.А.,

при помощнике судьи      Пеговой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ООО СК «Московия», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Митину Антону Александровичу, Клюка Денису Владимировичу, Балашову Евгению Михайловичу об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

по апелляционным жалобам Клюки Дениса Владимировича, Балашова Евгения Михайловича, АО СК «Подмосковье» на решение Подольского городского суда Московской области от 16 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Терещенко А.А.,

объяснения представителя ООО СК «Московия» - по доверенности Фаттаховой Динары Расиховны; представителя Балашова Евгения Михайловича, Митина Антона Александровича, Клюка Дениса Владимировича - по доверенности Королевой Татьяны Сергеевны; представителя АО «Страховая компания «Подмосковье» - по доверенности Ежиковой Мария Алексеевны.

установила:

ООО СК «Московия», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Митину А. А., Клюка Д. В., Балашову Е. М. об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины., ссылаясь на то, что 21.06.2017 г. между ООО СК «Московия» и ООО «Сервис» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 422.5 кв.м. В дальнейшем нежилое помещение было перепродано в пользу ООО «Актив Плюс», ООО «Эксперт-Ассист», Балашова Е.М.. Митина А.А.. Клюка Д.В. по 1/3 доли каждому. Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу № A40-I6I486/17-185-232 «Б» от 07.03.2019 г. договор купли- продажи недвижимого имущества от 21.06.2017 г., заключенный между ООО СК «Московия» и ООО «Сервис» признан недействительным, однако, до настоящего времени спорное имущество не возвращено в собственность ООО СК «Московия», в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просили суд истребовать из чужого незаконного владения в собственность ООО СК «Московия» нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 422,5 кв.м. и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, их представитель в судебном заседании возражал против заявленных требований.

3-лицо представитель ООО «Актив Плюс» в судебное заседание не явился, извещался.

3-лицо представитель АО «СК Подмосковье» в лице конкурсного управляющего Чимидов М.Д. в судебное заседание явился, возражал против иска.

3-лицо представитель ООО «Эксперт-Ассист»в судебное заседание не явился, извещался.

3-лицо представитель ООО «Сервис» в судебное заседание не явился, извещался.

Решением Подольского городского суда Московской области от 16 декабря 2019 года исковые требования ООО СК «Московия» удовлетворены.

С указанным решением суда не согласились Клюка Д. В., Балашов Е. М., АО СК «Подмосковье», в апелляционной жалобе просят его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 21.06.2017 г. между ООО СК «Московия» и ООО «Сервис» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 422.5 кв.м.

В дальнейшем нежилое помещение было перепродано в пользу ООО «Актив Плюс». ООО «Эксперт-Ассист». Балашова Е.М.. Митина А.А.. Клюка Д.В. по 1/3 доли каждому.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.03.2019 г. по делу № A40-I61486/17-185-232 «Б» признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.06.2017 г., заключенный между ООО СК «Московия» и ООО «Сервис», в соответствии с которым ООО СК «Московия» передала в собственность ООО «Сервис» объект недвижимости: нежилое помещение, кадастровый номер <данные изъяты>. площадью 422,5 кв.м., адрес: <данные изъяты> Применены последствия недействительности сделки. С ООО «Сервис» в пользу ООО СК «Московия» взыскана действительная стоимость в размере 29700000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░ 422,5 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░».

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 302 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░. 1 ░. 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ № ░40-161486/17-185-232 «░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.06.2017 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» 21.06.2017 ░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «»░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16.10.2017 ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ «░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

     ░░░░░