Решение по делу № 2-176/2020 от 11.12.2019

Дело №2-176/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Карпачевой Е.Д.,

при помощнике судьи Двойничевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-176/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вион-комплект» к Драхлову Н.В., Драхловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Вион-комплект» обратилось в суд с исковым заявлением к Драхлову Н.В., Драхловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «Вион-комплект» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <...> <...> обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «Вион-комплект» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном <...>.

Ответчики Драхлов Н.В, Драхлова Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Мировым судьей судебного участка №3 Советского района г.Орла ДД.ММ.ГГ был вынесен судебный приказ №*** о взыскании с Драхлова Н.В., Драхловой Е.В. расходов по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ в связи с поступившими возражениями ответчиков, судебный приказ от ДД.ММ.ГГ №*** был отменен.

В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Вион-комплект» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

ООО «Вион-комплект» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <...> <...> обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «Вион-комплект» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном <...>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики Драхлов Н.В, Драхлова Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Мировым судьей судебного участка №3 Советского района г.Орла ДД.ММ.ГГ был вынесен судебный приказ №*** о взыскании с Драхлова Н.В., Драхловой Е.В. расходов по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ в связи с поступившими возражениями ответчиков, судебный приказ от ДД.ММ.ГГ №*** был отменен.

В настоящее время у ответчиков имеется просрочка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

Таким образом, своими действиями ответчики наносят ущерб истцу, что выражается в недополучении денежных средств на данный многоквартирный дом, невозможности производить выплаты поставщикам за поставленные коммунальные услуги, а также текущие платежи и осуществлять расчеты с обслуживающими организациями.

В связи с этим суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вион-комплект» к Драхлову Н.В., Драхловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вион-комплект» с Драхлова Н.В., Драхловой Е.В. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вион-комплект» с Драхлова Н.В., Драхловой Е.В. в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                  Т.А. Михеева