Решение по делу № 2-62/2024 (2-3933/2023;) от 19.05.2023

дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

31 мая 2024 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                  Федоровой А.В.,

при помощнике                      Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12 об установлении границ земельного участка и по иску СНТ «Завилово» к ФИО1, ФИО2, ФИО10 г.о. <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Завилово» об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Завилово» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 5,19 га. Земельный участок, находящийся в коллективной совместной собственности расположен по адресу: <адрес>, Пушкинский муниципальный район городское поселение Пушкино, тер. СНТ «Завилово», <адрес>, № и состоит на кадастровом учете. Границы общего земельного участка СНТ не установлены. В собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, <адрес>, к.н. №, границы которого установлены. В 2016 году истец обратилась в суд к ответчику с иском о восстановлении нарушенного права. Решением ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> по делу № были признаны недействительными результаты межевания земельного участка ФИО1, признаны недействительными и исключены сведения ГКН о координатах характерных точек и местоположений границ спорного земельного участка, признаны недействительным Постановление № от <дата> «О предварительном согласовании предоставления в собственность за плату ФИО1 земельного участка площадью 600 кв.м. в части утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Исковые требования о признании недействительным постановления №, исключении всех сведений ГКН в отношении спорного земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи от <дата> №, применении последствий недействительности сделки - оставлены без удовлетворения. На участке истца расположены строения, жилой дом и надворные строения, не являющиеся самовольными, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Решением ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> иск СНТ «Завилово» к ФИО1 был удовлетворён частично, постановлено признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, сведения об участке ФИО1 исключены из ГКН о координатах характерных точек и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, в удовлетворении требований об установлении границы земельного участка, обязании снести строения было отказано. После вступления решения суда об исключении сведений об участке из ГКН в законную силу ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру о составлении межевого плана для последующей постановки спорного земельного участка на кадастровый учет. Ответчик отказался от согласования схемы, представив мотивированные возражения, в связи с чем, кадастровый инженер рекомендовал обращаться в суд для устранения спора по границам участка. Отказ ответчика в согласовании границ земельного участка истцу является необоснованным, нарушающим ее права и законные интересы.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО1 просила установить внешние границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, СНТ «Завилово», <адрес>, <адрес>, в соответствии с каталогом координат межевых знаков, изложенных в экспертном заключении, представленном в материалы дела по варианту №, признать возражения СНТ «Завилово» необоснованными, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в сведениях в ЕГРН и ГКН.

СНТ «Завилово» обратилось в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что СНТ «Завилово» является правопреемником садоводческого товарищества «Заветы Ильича» Госснаба ФИО11, созданного в 1951 г. по распоряжению ФИО13 №р от <дата> и перерегистрированного в садоводческое товарищество «Завилово» постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> <дата> отделом по делам архитектуры при исполкоме Мособлсовета утвержден генеральный план участка садоводов Госснаба ФИО11. Решением исполкома ФИО14 горсовета от <дата> № утверждены границы отвода земельного участка садоводческого товарищества «Заветы Ильича» Госснаба ФИО11 в натуре и выдан государственный акт серии A-I за № на право пользования землей площадью 17,57 га. Постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Завилово» закреплены в собственность земли общего пользования площадью 5,19 га. Земельный участок, находящийся в коллективной совместной собственности расположен по адресу: <адрес>, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Пушкино, тер. СНТ «Завилово», <адрес> состоит на кадастровом учете. Границы участка не установлены. С целью проведения кадастрового учета уточненных границ земель общего пользования (далее ЗОП) СНТ «Завилово» (далее СНТ), кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ ЗОП. По результатам проведения кадастровых работ составлены план фактических границ ЗОП, план наложения фактических и кадастровых границ и каталог координат характерных точек границ. В настоящее время СНТ «Завилово» не имеет возможности произвести кадастровый учет границ ЗОП, так как собственник смежного земельного участка с к.н. 50:13:0040329:12 ФИО2 отказывается согласовывать местоположение границы своего земельного участка с ЗОП.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ СНТ «Завилово» просило установить границы земельного участка СНТ «Завилово» с кадастровым номером 50:13:0040338:1364, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом 2 судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФМО5

Определением суда от <дата> к участию в деле по иску СНТ «Завилово» в качестве соответчиков привлечены ФИО10 г.о. <адрес> и Комитет лесного хозяйства.

Определением суда от <дата> объединены в одно производство гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Завилово» об установлении границ земельного участка с гражданским делом № по иску СНТ «Завилово» к ФИО2 об установлении границ земельного участка.

Определением суда от <дата> к участию в деле по иску СНТ «Завилово» в качестве соответчика привлечена ФИО1

Определением суда от <дата> произведена замена ответчика Комитет лесного хозяйства на надлежащего Федеральное агентство лесного хозяйства.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила установить внешние границы земельного участка ФИО1 по варианту № экспертного заключения, признав возражения СНТ «Завилово» необоснованными, при этом не возражала против установления внешних границ земельного участка СНТ «Завилово» по варианту № экспертного заключения.

Представитель СНТ «Завилово» по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил установить внешние границы земельного участка СНТ «Завилово» по варианту № экспертного заключения, против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.

ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ФИО10 г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска ФИО1 и СНТ «Завилово» оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФИО14 отдела Управления Росреестра, а также третьи лица члены СНТ «Завилово» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания эксперта, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон <дата> № 217-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 ст. 3. Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (пункт 1 ст. 4 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ).

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом собственников недвижимости (пункт 3 ст. 4 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ).

Согласно пункту 6 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются (пункт 1 ст. 24 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ).

Согласно пункту 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с утвержденной Роскомземом <дата> «Инструкцией по межеванию земель» межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами или юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Межевание, как процесс установления границ земельного участка выполняется путем проведения кадастровых работ, которые выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (пункт 4.1 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (пункт 4.2 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя, указанного в ст. 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в ст. 33 настоящего Федерального закона является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 9 части 3 статьи 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено названным законом, за исключением случаев, установленных данным законом.

Пункт части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Так, согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровое работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения - частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно ч. 7 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания (часть 2 статьи 39 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что СНТ «Завилово» является правопреемником садоводческого товарищества «Заветы Ильича» Госснаба ФИО11, созданного в 1951 г. по распоряжению ФИО13 №р от <дата> и перерегистрированного в садоводческое товарищество «Завилово» постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата>.

<дата> отделом по делам архитектуры при исполкоме Мособлсовета утвержден генеральный план участка садоводов Госснаба ФИО11 (садоводческого товарищества «3аветы Ильича» Госснаба ФИО11).

Решением исполкома ФИО14 горсовета от <дата> № утверждены границы отвода земельного участка садоводческого товарищества «Заветы Ильича» Госснаба ФИО11 в натуре и выдан государственный акт серии A-I за № на право пользования землей площадью 17,57 га.

Постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Завилово» закреплены в собственность земли общего пользования площадью 5,19 га (свидетельство МО-13-04 № от <дата>).

Земельный участок, находящийся в коллективной совместной собственности расположен по адресу: <адрес> и состоит на кадастровом учете (к.н. 50:13:0040338:1364). Границы общего земельного участка СНТ не установлены.

С целью проведения кадастрового учета уточненных границ земель общего пользования СНТ «Завилово», кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ земель общего пользования.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 по результатам проведения кадастровых работ составлены план фактических границ земель общего пользования, план наложения фактических и кадастровых границ и каталог координат характерных точек границ.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как указывает в своем исковом заявлении представитель СНТ «Завилово», в настоящее время СНТ не имеет возможности произвести кадастровый учет границ земель общего пользования, так как собственник смежного земельного участка с к.н. № (<адрес>, <адрес>) ФИО2 отказывается согласовывать местоположение границы своего земельного участка с землями общего пользования.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Решением ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> по делу № были признаны недействительными результаты межевания земельного участка ФИО1, признаны недействительными и исключены сведения ГКН о координатах характерных точек и местоположений границ спорного земельного участка, признано недействительным Постановление № от <дата> «О предварительном согласовании предоставления в собственность за плату ФИО1 земельного участка площадью 600 кв.м. в части утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исковые требования о признании недействительным постановления №, исключении всех сведений ГКН в отношении спорного земельного участка, признании недействительным договора купли-продажи от <дата> №, применении последствий недействительности сделки - оставлены без удовлетворения.

Решением ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № исковые требования СНТ «Завилово» к ФИО1 удовлетворены частично, постановлено признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения об участке ФИО1 исключить из ГКН о координатах характерных точек и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в удовлетворении требований об установлении границы земельного участка, обязании снести строения отказано.

Как указывает ФИО1 в своем исковом заявлении, после вступления решения суда об исключении сведений об участке из ГКН в законную силу она обратилась к кадастровому инженеру о составлении межевого плана для последующей постановки спорного земельного участка на кадастровый учет. СНТ «Завилово» отказалось от согласования схемы, представив мотивированные возражения, в связи с чем, кадастровый инженер рекомендовал обращаться в суд для устранения спора по границам участка.

Решением ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> исковые требования СНТ «Завилово» к ФИО2, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровых ошибок удовлетворены, постановлено исправить реестровые ошибки в описании место положения части границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в каталог координат, в соответствии с экспертным вариантом № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО6; исправить реестровые ошибки в описании место положения части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровское лесничество, Тишковское участковое лесничество, путем внесения изменений в каталог координат, в соответствии с экспертным вариантом № судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ФИО6

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение ФИО14 городского суда <адрес> от <дата> в части исправления реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, отменено, постановлено в отмененной части новое решение, которым постановлено исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФМО5

Согласно выводам заключения эксперта ФМО5 № следует, <дата> в присутствии представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО4 и ответчика ФИО2 были произведены обследование и геодезическая съемка земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, <адрес> (земельный участок общего пользования СНТ «Завилово»;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем был составлен акт обследования земельного участка. Акт обследования представлен в заключении.

Представители ФИО10 городского округа Пушкинский, Федерального Агентства Лесного Хозяйства на обследование не явились, о времени и месте проведения обследования были извещены.

На основании геодезической съемки был составлен ситуационный план, на котором нанесены ограждения и постройки, и отображено фактическое местоположение границ исследуемых земельных участков.

Ситуационный план представлен в Приложении 1. Фотографии исследуемых земельных участков представлены в Приложении 2.

Земельный участок общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Завилово» с кадастровым номером № расположен в сложившейся застройке и огорожен объектом искусственного происхождения (забором). По мнению эксперта, земельный участок с кадастровым номером № в его фактических границах и площади существует более 15 лет. На это указывают следующие обстоятельства:

- земельный участок общего пользования СНТ «Завилово» расположен в сложившейся застройке, огорожен забором по всему периметру;

- со слов истца - председателя СНТ «Завилово» ФИО3, границы исследуемого земельного участка по фактическому пользованию существуют на местности более 15 лет;

- земельный участок освоен в границах и площади фактического пользования в соответствии с видом разрешенного использования;

Кроме того, существование исследуемого земельного участка истца в фактических границах на местности более 15 лет подтверждается:

- постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> (л.д. 20);

- свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> (л.д.21);

- государственным актом на право пользования землей А-1 № от <дата> (л.д.24-26),

- схемой генерального плана СНТ «Завилово» (л.д.23).

Экспертом была вычислена фактическая площадь земельного участка общего пользования СНТ «Завилово», которая составила 31430 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 51900 кв.м. - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от <дата> - выписка включена в приложение 1). Разница площадей составляет 20470 кв.м., что, по мнению эксперта, произошло из-за неправильного подсчета площади земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» при выдаче правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и из-за оформления садоводами в собственность излишков запользованных площадей по федеральному закону от <дата> N 93-ФЗ «О дачной амнистии».

Чтобы исключить самопересечение контуров, площадь земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» вычислена по формуле: S= контур - (контур 2 + контур 3 + контур 4 + контур 5 + контур 6 + контур 7 + контур 8 + контур 9 + контур 10) = 113359 - (7896 + 8549 + 7989 + 8942 + 9710 + 9934 + 9387 + 9791 + 9731) = 31 430 кв.м.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию приведены в таблицах.

Земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен в сложившейся застройке и частично огорожен объектом искусственного происхождения (забором). По мнению эксперта, красная линия заборов ответчиком ФИО1 не нарушена. На земельном участке ответчика расположены жилое здание с кадастровым номером №, которое зарегистрировано в установленном Законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (гр. дело № л.д. 13-17), беседка и хозблок.

Экспертом была вычислена фактическая площадь данного земельного участка, которая составила 600 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 600 кв.м. - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от <дата> (выписка включена в приложение 1).

По мнению эксперта, исследуемый земельный участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права на садовый <адрес> НА № от <дата> из материалов копии инвентарного дела № от <дата>.

Следует отметить, что между фактической границей исследуемого земельного участка с кадастровым номером № и границей учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № образуется межполосный земельный участок площадью 3 кв.м.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка по фактическому пользованию приведены в таблицах.

Земельный участок ответчика ФИО2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> расположен в сложившейся застройке и огорожен объектом искусственного происхождения (забором). По мнению эксперта, ответчик ФИО2 выдвинула забор по фасадной границе за красную линию заборов СНТ, что отражено в ситуационном плане и на фотофиксации исследуемых земельных участков, представленных в приложении 2 настоящей экспертизы. Установленный за красной линией забор ответчика, по мнению эксперта, не препятствует проходу и проезду к смежным по отношению к земельному участку ответчика земельным участкам членов СНТ. На земельном участке ответчика расположены жилое здание с кадастровым номером №, которое зарегистрировано в установленном Законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (л.д. 81-85) и хозблок.

Экспертом была вычислена фактическая площадь данного земельного участка, которая составила 716 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 600 кв.м. - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (л.д. 81-85).

По мнению эксперта, исследуемый земельный участок ответчика ФИО2 существует на местности более 15 лет, что подтверждается постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата>, свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> и копией землеустроительного дела, изготовленным в 2002 году. Копии данных документов содержатся в материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № от <дата>.

Следует отметить, что фактическая граница исследуемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка Тишковского участкового лесничества с кадастровым номером № (площадь наложения 133 кв.м.)

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка по фактическому пользованию приведены в таблицах.

При составлении вариантов установления границ земельного участка истца садоводческого некоммерческого товарищества «Завилово» с кадастровым номером 50:13:0040338:1364 и ответчика ФИО1 с кадастровым номером 50:13:0040329:484 экспертом использованы сведения о координатах границ, учтенных в ЕГРН смежных с исследуемыми земельных участков.

По предложению истца — председателя СНТ «Завилово» ФИО3, заданию суда и по результатам геодезической съемки экспертом был разработан вариант № установления границ исследуемого земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № с учетом сведений о смежных земельных участках, учтенных в ЕГРН. Площадь земельного участка истца по данному варианту составляет 32482 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 51900 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от <дата> - выписка включена в приложение 1). Разница площадей составляет 19418 кв.м., что, по мнению эксперта, произошло из-за неправильного подсчета площади земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» при выдаче правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и из-за оформления садоводами в собственность излишков запользованных площадей по Федеральному закону от <дата> N 93-ФЗ «О дачной амнистии».

Чтобы исключить самопересечение контуров, площадь земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» вычислена по формуле: S= контур 1 - (контур 2 + контур 3 + контур 4 + контур 5 + контур 6 + контур 7 + контур 8 + контур 9 + контур 10) = 114145-(7746 + 8515 + 8028 + 8885 + 9722 + 9881 + 9366 + 9799 + 9721) = 32482 кв.м.

Вариант № представлен в Приложении 1.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведены в таблицах.

По предложению представителя ответчика ФИО4, заданию суда и по результатам геодезической съемки экспертом был разработан вариант № установления границ исследуемого земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № с учетом сведений о смежных земельных участках, учтенных в ЕГРН. Площадь земельного участка истца по данному варианту составляет 32387 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 51900 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от <дата> - выписка включена в приложение 1). Разница площадей составляет 19513 кв.м., что, по мнению эксперта, произошло из-за неправильного подсчета площади земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» при выдаче правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и из-за оформления садоводами в собственность излишков запользованных площадей по Федеральному закону от <дата> N 93-ФЗ «О дачной амнистии».

Чтобы исключить самопересечение контуров, площадь земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» вычислена по формуле: S= контур 1 - (контур 2 + контур 3 + контур 4 + контур 5 + контур 6 + контур 7 + контур 8 + контур 9 + контур 10) = 114050 - (7746 + 8515 + 8028 + 8885 + 9722 + 9881 + 9366 + 9799 + 9721) = 32387 кв.м.

Вариант № представлен в Приложении 1.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведены в таблицах.

Варианты № и № установления границ исследуемого земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № составлены экспертом с учетом вариантов № и № установления границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером №.

По мнению председателя СНТ «Завилово» ФИО3:

«земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № входит в границы СНТ «Завилово», и по фактическому пользованию частично расположен на землях общего пользования СНТ, а именно ответчиком запользована площадка, предназначенная для разворота машин и сброса снега. Кроме того, исследуемый земельный участок находится в тупиковом проезде, которым также пользуются другие члены СНТ и, который (проезд) заужен забором ответчика ФИО1 Исследуемый земельный участок не имеет самостоятельной транспортной или иной доступности иначе как через территорию СНТ. Предлагаемый ответчиком вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером № перекрывает для общего доступа береговую линию реки Серебрянка».

Поэтому, исходя из вышеизложенного, по предложению истца — председателя СНТ «Завилово» ФИО3, заданию суда и по результатам геодезической съемки экспертом был разработан вариант № установления границ исследуемого земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № с учетом сведений о смежных земельных участках, учтенных в ЕГРН. Площадь земельного участка ответчика по данному варианту составляет 600 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 600 кв.м. - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от <дата> (выписка включена в приложение 1).

Вариант 3 представлен в Приложении 1.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участка с кадастровым номером № по варианту № приведены в таблицах.

По предложению представителя ответчика ФИО4, заданию суда и по результатам геодезической съемки экспертом был разработан вариант № установления границ исследуемого земельного участи ответчика ФИО1 с кадастровым номером № с учетом сведений о смежных земельных участках – учтенных в ЕГРН. Площадь земельного участка ответчика по данному варианту составляет 600 кв.м. (по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 600 кв.м. – выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от <дата> (выписка включена в приложение 1).

Вариант № представлен в Приложении 1.

Размеры, площадь и геодезические координаты земельного участи с кадастровым номером № по варианту № приведены в таблицах.

По заданию суда и по результатам геодезической съемки был составлен план наложений фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на границы учтенных в ЕГРН смежных земельных участков.

План наложений представлен в приложении 1.

Из плана наложений следует, что фактическая граница исследуемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 29 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 30 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 11 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 21 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 4 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером <адрес> (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 8 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 15 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 14 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 12 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 16 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 6 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 10 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 21 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 36 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 8 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 9 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 10 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 10 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 8 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 18 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 4 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 12 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 2 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 2 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 8 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 6 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 3 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 10 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 9 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 7 кв.м.), границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения границ составляет 5 кв.м.).

Фактическая граница исследуемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу учтенного в ЕГРН смежного земельного участка Тишковского участкового лесничества с кадастровым номером № (площадь наложения 133 кв.м.).

По заданию суда и по результатам геодезической съемки был составлен план наложений фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на границы учтенных в ЕГРН смежных земельных участков и на границы согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложению к постановлению ФИО14 муниципального района № от <дата>). Следует отметить, что границы согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории исключены из ЕГРН решением ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-116/2022 от <дата> (дело 2-3933/23 л.д. 24-31). План наложений фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на границы согласно плану данного земельного участка от 21.10,2010 г. из материалов инвентарного дела ГБУ «БТИ <адрес>» исх.31.01-10/2569-2023 от <дата> экспертом не составлялся, поскольку в плане земельного участка его границы обозначены пунктиром, что, по мнению эксперта, означает их отсутствие на момент обследования.

План наложений представлен в приложении 1.

По заданию суда и по результатам геодезической съемки был составлен план наложений фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на границы учтенных в ЕГРН смежных земельных участков, на границы из землеустроительного дела, изготовленного в 2002 году (из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № от 23 07.2002 г.) и на границы согласно решения ФИО14 городского суда <адрес> дело № от <дата> (л.д.52-54). Следует отметить, что границы согласно решения ФИО14 городского суда <адрес> дело № от <дата> аннулированы Апелляционным определением Московского областного суда дело № (л.д.55-58).

План наложений представлен в приложении 1.

Земельный участок общего пользования СНТ «Завилово» площадью 51900 кв.м. был предоставлен в коллективную совместную собственность постановлением ФИО14 <адрес> № от <дата> (л.д.20), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> (л.д.21). Эксперт не смог произвести наложение фактических границ земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № на границы данного земельного участка согласно схемы генерального плана СНТ «Завилово» (л.д.23) из-за плохой читаемости и качества документа. Однако при анализе данного документа эксперт обнаружил схожесть конфигураций земельного участка общего пользования согласно схемы генерального плана СНТ «Завилово» и по фактическому пользованию.

Как уже отмечалось в исследовании по первому вопросу, площадь земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № по фактическому пользованию составляет 31430 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 51900 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от <дата> - выписка включена в приложение 1). Разница площадей составляет 20470 кв.м., что, по мнению эксперта, произошло из-за неправильного подсчета площади земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» при выдаче правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и из-за оформления садоводами в собственность излишков запользованных площадей по Федеральному закону от <дата> N 93-ФЗ «О дачной амнистии».

В документах по землеотводу — Государственном Акте на пользование землей А-1 № от <дата> (л.д.24-26) содержатся информация о внешних границах и площади земельного участка СНТ «Завилово» без отдельного описания границ земель общего пользования. В соответствии с заданием в определении ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-4527/2023 от <дата> эксперт обследовал только земельный участок общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером №. Поэтому установить несоответствия площади фактического использования земельного участка общего пользования СНТ и площади, указанной в документах по землеотводу, не представляется возможным.

Земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, уч. 157 был передан в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка № ОТ <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-ББ 407227 от <дата> Границы данного земельного участка установлены на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - приложению к постановлению ФИО14 муниципального района № от <дата> (гр. дело 2-3933/23 л.д. 20). Следует отметить, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером № согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует конфигурации данного земельного участка по фактическому пользованию на момент обследования, что отражено на плане наложений границ земельного участка ответчика ФИО1, описанному в исследовании по третьему вопросу и представленному в приложении 1 настоящего заключения. Площадь исследуемого земельного участка по фактическому пользованию на момент обследования соответствует площади в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок.

Следует отметить, что границы согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории исключены из ЕГРН решением ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-116/2022 от <дата> (дело 2-3933/23 л.д. 24-31).

Земельный участок ответчика ФИО2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Завилово», участок 141 был передан в собственность на основании постановления ФИО14 <адрес> № от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата>.

Ранее границы данного земельного участка были определены в материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № от <дата> и установлены решением ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-2845/2020 от <дата> (л.д. 52-54). Следует отметить, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером № согласно материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № от <дата> и решения ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-2845/2020 от <дата> не соответствует конфигурации данного земельного участка по фактическому пользованию на момент обследования, что отражено на плане наложений границ земельного участка ответчика ФИО2, описанному в исследовании по третьему вопросу и представленному в приложении настоящего заключения.

Площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером №:

- по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости площадь составляет 600 кв.м. - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (л.д. 81-85);

- по фактическому пользованию на момент обследования составляет 716 кв.м.;

- по материалам кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № от <дата> составляет 583 кв.м.

- по решению ФИО14 городского суда <адрес> дело 2-2845/2020 от <дата> составляет 501 кв.м.

Граница земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № площадью 51900 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от <дата> (выписка включена в приложение 1). Следовательно, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах данного земельного участка. Поэтому эксперт не может сопоставить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН.

Граница земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от <дата> (выписка включена в приложение 1). Следовательно, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах данного земельного участка. Поэтому эксперт не может сопоставить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН.

Граница земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Это следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (л.д. 81-85). Следовательно, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах данного земельного участка. Поэтому эксперт не может сопоставить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН.

Путем анализа документов из материалов гражданского дела 2-4527/2023 эксперт установил следующие обстоятельства:

- согласно схеме генерального плана СНТ «Завилово» (л.д. (л.д.23) земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № не входит в границы отвода СНТ «3авилово».

- согласно границ отвода СНТ «Завилово» по геоданным из Государственного Акта на пользование землей А-1 № от <дата> (л.д.24-26) земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № по фактическому пользованию практически полностью расположен за границами землеотвода СИТ «Завилово», что отображено на плане наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на границы землеотвода СНТ (план включен в приложение 1). Площадь вхождения 1 кв.м.

- согласно материалов инвентаризации ВИСХАГИ по состоянию на 1993 год земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № по фактическому пользованию полностью входит в границы отвода СНТ «Завилово», что отображено на плане наложения фактических границ на границы отвода СНТ (план включен в приложение 1).

Пересечения границ земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № и границ учтенных в ЕГРН земельных участков, описанные в исследовании по третьему вопросу, к реестровым ошибкам, по мнению эксперта, не относятся. Варианты установления границ земельного участка общего пользования СНТ «Завилово» с кадастровым номером № по предложению истца (вариант №) и по предложению представителя ответчика ФИО4 (вариант №) составлены экспертом путем устранением данных пересечений и с учетом сведений ЕГРН относительно учтенных земельных участков.

Пересечения границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером № с границами учтенных в ЕГРН земельных участков экспертом не обнаружены.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения эксперта являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии с требованиями законодательства. Выводы эксперта не имеют разночтений и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лица, проводившего экспертизу, сомнений не вызывает, эксперт имеет специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФМО5 поддержал выводы экспертного заключения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов эксперта, суд приходит к выводу, что границы спорных земельных участков не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем подлежат уточнению.

Принимая во внимание мнение сторон суд считает необходимым установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, и установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 32387 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка.

Суд принимает за основу данные варианты установления границ спорных земельных участков, поскольку они соответствуют требованиям закона, а также фактическому землепользованию.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ доводы исков в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше норм права, следовательно, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Завилово» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковые требования СНТ «Завилово» к ФИО1, ФИО2, ФИО10 г.о. <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 32387 кв.м, по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № экспертного заключения в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№		№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и изменений в органах регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья