Решение по делу № 2-3123/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-3123/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2018 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» к обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт», обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт – 2007», Закрытому акционерному обществу «Гофротара», Одинцову В.В., Ивлиевой И.В., Одинцовой Л.Г, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, просит расторгнуть кредитный договор № от 27.07.2017г., заключенный между ПАО «Центр-инвест» и ООО «Севернефтепродукт».

Взыскать солидарно с ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт-2007», ЗАО «Гофротара», Одинцова В.В., Ивлиевой И.В., Одинцовой Л.Г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14319439,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 руб., обратив взыскание на заложенное имущество:

- принадлежащее на праве собственности ООО «Севернефтепродукт», являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	MA3-6430A84360-020)
Тип	Грузовой-тягач седельный
Категория	С
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	ЯМЗ-6581.10, 80030736
Шасси №	0000288
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Синий (небесно-голубой)
птс	№
Per знак	№
Свид-во о регистрации ТС	61 90 207769
Оценочная стоимость (руб.)	1 000 000 (Один миллион) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	96222-0000010
Тип	Полуприцеп-цистерна
Категория	Прицепы
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	Отсутствует
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Оранжевый
ПТС	№
Per знак	№
Св ид-во о регистрации ТС	61 УС 207766
Оценочная стоимость (руб.)	700 000 (Семьсот тысяч) рублей

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1700000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта № от 27.07.2017г.), из которых грузовой тягач седельный МАЗ-6430А8-(360-020) – 1000000 руб., полуприцеп цистерна 96222-0000010-700000 руб.

- принадлежащее на праве собственности Одинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	Volvo ХС70
Тип	Легковой
Категория	В
Год выпуска	2013
Модель, № двигателя	D5244T17 1320060
Шасси №	Отсутствует
№ кузова	№
Цвет	Бежевый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213508
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	900 000 (Девятьсот тысяч) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	Toyota Land Cruiser 200
Тип	Легковой
Категория	В
Г од выпуска	2010
Модель, № двигателя	1VD 0105127
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Белый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213509
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной стоимости – 2200000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.), из которых Volvo XC70 – 900000 руб., Toyota Land Cruiser 200 – 1300000 руб.

- являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

- Автозаправочная станция, назначение: нежилое, состоящая из: Топливораздаточная колонка с 4 насосами и 4 подземными емкостями по 25 куб. м. каждая. Литер: I; Мощение, площадь: 643 кв.м. Литер: 1; Площадка для АЦ, площадь: 35 кв.м. Литер:7; Аварийный резервуар на 20 куб. м. Литер: 8. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Операторская с магазином, назначение: нежилое. Площадь: общая 129 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Офисное здание с пристройкой, Площадь: общая 415,8 кв.м. Инвентарный №. Литер: В, В1. Этажность: 2.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование/назначение/: АЗС. Площадь: 2436 кв.м. +/-17 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Участок СГУ технологической системы «КПМ Джи Ти» ПД. Назначение: нежилое. Площадь: 13,9 кв.м. Литер: III, в составе: Заправочный островок ТРК СУГ, площадь: 6,5 кв.м. Литер: 17, Резервуар для хранения СУГ в саркофаге, площадь: 18,6 кв.м. Литер:22; Топливо-раздаточная колонка. Литер: II; Навес над технологической системой участка СУГ, площадь:7,4 кв.м. Литер: Г; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер:18; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер: 19; Площадка АЦ СУГ, площадь: 49,8 кв.м.; Водопровод пожарный, протяженность: 47,5 м.; Мощение, площадь: 238 кв.м. Литер: 27; Мощение, площадь: 65 кв.м. Литер: 28. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит

Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли,

Залогодателю – Обществу с ограниченной ответственностью «СНП-2007» на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая:

•         системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании);

•         внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

•         внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки;

•         внутренние телефонные, сети;

•         оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

•         вентиляционные устройства общесанитарного назначения, системы кондиционирования воздуха и микроклимата, если они являются конструктивными элементами здания;

•         подъемные устройства и лифты.

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, пристройки также относятся к зданиям.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации, включаются в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и слаботочные сети включают в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).

В соответствии со ст.135 ГК РФ указанное выше имущество (оборудование) является вещью (имуществом), предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи и связанной с ней общим назначением (принадлежностью).

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 15 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.).

- принадлежащее на праве собственностиОдинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Разрешенное использование: Предприятия общественного питания, в том числе встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения. Площадь: 1249+/-12 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) №.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости № от 27.07.2017 г.).

В судебном заседании 24.10.2018 года стороны заявили о достижении мирового соглашения, которое просили утвердить на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по кредитному договору № от 27.07.2017 г.

2. Настоящим Ответчики признают наличие задолженности по состоянию на 24.10.2018 г. перед Истцом по кредитному договору № от 27.07.2017 г. и обязуются солидарно уплатить ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность в размере 14710 769 руб. 58 коп., из которых:

- 13898 000 руб.00 коп.- задолженность по уплате кредита;

- 661 085 руб. 79 коп.- задолженность по уплате процентов;

- 113 320 руб. 20 коп. – повышенные проценты;

- 38 363 руб. 59 коп.- задолженность по уплате пени по просроченным процентам.

3. Истец и ООО «СНП» пришли к соглашению, а другие Ответчики не возражают против того, что с «24» октября 2018 г. кредитный договор № от 27.07.2017 г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «СНП», считается расторгнутым, что не прекращает самих обязательств по нему, возникших до его расторжения.

Кроме того, Стороны признают, что расторжение кредитного договора № от 27.07.2017 г. не влечет за собой расторжения договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г., договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г., договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г., договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г., договора поручительства №п от 27.07.2017 г., договора поручительства №п от 27.07.2017 г., договора поручительства №п от 27.07.2017 г., договора поручительства №п от 27.07.2017 г., договора поручительства №п от 27.07.2017 г., которые продолжают действовать до полного исполнения Ответчиками кредитного обязательства, возникшего из кредитного договора № от 27.07.2017 г.

4. Сумма задолженности по кредитному договору № от 27.07.2017 г., указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения, будет выплачиваться Ответчиками Истцу согласно следующему графику:

№	Дата	Оплата по Кредитному договору № от 27.07.2017г. (руб.)
1.	31.10.2018	200 000
2.	30.11.2018	300 000
3.	31.12.2018	400 000
4.	31.01.2019	200 000
5.	28.02.2019	300 000
6.	31.03.2019	400 000
7.	30.04.2019	500 000
8.	31.05.2019	500 000
9.	30.06.2019	500 000
10.	31.07.2019	500 000
11.	31.08.2019	500 000
12.	30.09.2019	500 000
13.	31.10.2019	500000
14.	30.11.2019	300 000
15.	31.12.2019	300 000
16.	31.01.2020	300 000
17.	29.02.2020	300 000
18.	31.03.2020	300 000
19.	30.04.2020	400 000
20.	31.05.2020	500 000
21.	30.06.2020	500 000
22.	31.07.2020	500 000
23.	31.08.2020	500 000
24.	30.09.2020	500 000
25.	31.10.2020	400 000
26.	30.11.2020	300 000
27.	31.12.2020	300 000
28.	31.01.2021	300 000
29.	28.02.2021	300 000
30.	31.03.2021	300 000
31.	30.04.2021	400 000
32.	31.05.2021	500 000
33.	30.06.2021	500 000
34.	31.07.2021	500 000
35.	31.08.2021	500 000
36.	30.09.2021	710769,58
	ИТОГО:	14 710769,58

Каждый из указанных выше платежей должен быть произведен в полном объеме до соответствующей даты платежа включительно.

5. ООО «СНП» обязуется до 31.10.2018 г. компенсировать Истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей, перечислив их на расчетный счет Истца.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками своих обязательств, по настоящему мировому соглашению, а также в случае принятия решения о ликвидации ООО «СНП», ООО «СНП-2007», ЗАО «Гофротара», мировое соглашение подлежит принудительному исполнению, при этом Истец вправе обратиться в Волгодонской районный суд Ростовской области в порядке ст. 429 ГПК РФ с заявлением о выдаче ему исполнительных листов о солидарном взыскании с ответчиков задолженности, указанной в п.2 и 5 настоящего мирового соглашения, а также на обращение взыскания на заложенное имущество:

- принадлежащее на праве собственности ООО «СНП», являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г. :

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1 700000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г.)., из которых грузовой тягач седельный МАЗ-6430А8-(360-020) – 1000 000 руб., полуприцеп-цистерна 96222-0000010 - 700000 руб.

- принадлежащее на праве собственностиОдинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г.:

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 2 200000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017 г.)., из которых Volvo XC70 - 900000 руб., Toyota Land Cruiser 200 - 1 300000 руб.

- являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

- Автозаправочная станция, назначение: нежилое, состоящая из: Топливораздаточная колонка с 4 насосами и 4 подземными емкостями по 25 куб. м. каждая. Литер: I; Мощение, площадь: 643 кв.м. Литер: 1; Площадка для АЦ, площадь: 35 кв.м. Литер:7; Аварийный резервуар на 20 куб. м. Литер: 8. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Операторская с магазином, назначение: нежилое. Площадь: общая 129 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Офисное здание с пристройкой, Площадь: общая 415,8 кв.м. Инвентарный №. Литер: В, В1. Этажность: 2.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование/назначение/: АЗС. Площадь: 2436 кв.м. +/-17 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Участок СГУ технологической системы «КПМ Джи Ти» ПД. Назначение: нежилое. Площадь: 13,9 кв.м. Литер: III, в составе: Заправочный островок ТРК СУГ, площадь: 6,5 кв.м. Литер: 17, Резервуар для хранения СУГ в саркофаге, площадь: 18,6 кв.м. Литер:22; Топливо-раздаточная колонка. Литер: II; Навес над технологической системой участка СУГ, площадь:7,4 кв.м. Литер: Г; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер:18; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер: 19; Площадка АЦ СУГ, площадь: 49,8 кв.м.; Водопровод пожарный, протяженность: 47,5 м.; Мощение, площадь: 238 кв.м. Литер: 27; Мощение, площадь: 65 кв.м. Литер: 28. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит

Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли,

Залогодателю – Обществу с ограниченной ответственностью «СНП-2007» на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая:

•         системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании);

•         внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

•         внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки;

•         внутренние телефонные, сети;

•         оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

•         вентиляционные устройства общесанитарного назначения, системы кондиционирования воздуха и микроклимата, если они являются конструктивными элементами здания;

•         подъемные устройства и лифты.

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, пристройки также относятся к зданиям.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации, включаются в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и слаботочные сети включают в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).

В соответствии со ст.135 ГК РФ указанное выше имущество (оборудование) является вещью (имуществом), предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи и связанной с ней общим назначением (принадлежностью).

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 15 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.).

- принадлежащее на праве собственностиОдинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Разрешенное использование: Предприятия общественного питания, в том числе встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения. Площадь: 1249+/-12 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) №.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.).

7. Ответчики обязуются не обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом до полного исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.

В случае инициирования банкротства в отношении Ответчиков, истец вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему мировому соглашению, обратиться в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов на всю сумму, неисполненного к такому моменту времени, обязательства.

8. Настоящее мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с Уставом ООО «СНП» решением единственного участника № 6/18 от18.10.2018г., в соответствии с Уставом ООО «СНП-2007» решением общего собрания № 2/18 от 18.10.2018г. и в соответствии с Уставом ЗАО «Гофротара» решением единственного акционера №4 от 18.10.2018г.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания (л.д.71-77).

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение - двусторонняя (многосторонняя) сделка между истцом и ответчиком, определяющая содержание спорного или установленного судом правоотношения либо содержащая условия, на которых спорящие субъекты урегулируют имеющийся между ними материально-правовой спор.

По смыслу ч.2 ст.39 ГПК РФ утверждение судом мирового соглашения возможно в случае, когда стороны выразили свое согласие на это.

Судом разъяснено истцу, в лице его представителя, что в соответствии со ст.ст.173 ч.3, 220, 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на основании настоящего определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд, подписано сторонами, в том числе уполномоченными на данное процессуальное действие представителями, руководствуясь ст.ст. 39, 144, 224-225 ГПК РФ, ст.333.40 Налогового кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом коммерческий банк «Центр-инвест» и обществом с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт», обществом с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт – 2007», закрытым акционерным обществом «Гофротара», Одинцовым В.В., Ивлиевой И.В., Одинцовой Л.Г. утвердить на следующих условиях:

1. Кредитный договор №, заключенный 27.07.2017 года между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Севернефтепродукт» считать расторгнутым с 24.10.2018 года.

2. ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт – 2007», ЗАО «Гофротара», Одинцова Л.Г., Одинцов В.В., Ивлиева И.В. обязуются солидарно уплатить ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору № от 27.07.2017 года по состоянию на 24.10.2018 года в сумме 14710769,58 рублей, в том числе: 13898 000 руб.00 коп. задолженность по уплате кредита; 661 085 руб. 79 коп. задолженность по уплате процентов; 113 320 руб. 20 коп. повышенные проценты; 38 363 руб. 59 коп. задолженность по уплате пени по просроченным процентам по следующему графику:

№	Дата	Оплата по Кредитному договору № от 27.07.2017г. (руб.)
37.	31.10.2018	200 000
38.	30.11.2018	300 000
39.	31.12.2018	400 000
40.	31.01.2019	200 000
41.	28.02.2019	300 000
42.	31.03.2019	400 000
43.	30.04.2019	500 000
44.	31.05.2019	500 000
45.	30.06.2019	500 000
46.	31.07.2019	500 000
47.	31.08.2019	500 000
48.	30.09.2019	500 000
49.	31.10.2019	500000
50.	30.11.2019	300 000
51.	31.12.2019	300 000
52.	31.01.2020	300 000
53.	29.02.2020	300 000
54.	31.03.2020	300 000
55.	30.04.2020	400 000
56.	31.05.2020	500 000
57.	30.06.2020	500 000
58.	31.07.2020	500 000
59.	31.08.2020	500 000
60.	30.09.2020	500 000
61.	31.10.2020	400 000
62.	30.11.2020	300 000
63.	31.12.2020	300 000
64.	31.01.2021	300 000
65.	28.02.2021	300 000
66.	31.03.2021	300 000
67.	30.04.2021	400 000
68.	31.05.2021	500 000
69.	30.06.2021	500 000
70.	31.07.2021	500 000
71.	31.08.2021	500 000
72.	30.09.2021	710769,58
	ИТОГО:	14 710769,58

Каждый из указанных выше платежей должен быть произведен в полном объеме до соответствующей даты платеж, включительно.

3. В срок до 31.10.2018 года ООО «Севернефтепродукт» перечисляет на счет ПАО КБ «Центр-инвест» в счет возмещения судебных расходов 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей.

4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт – 2007», ЗАО «Гофротара», Одинцовой Л.Г., Одинцовым В.В., Ивлиевой И.В. своих обязательств по настоящему мировому соглашению, а также в случае принятия решения о ликвидации ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт – 2007», ЗАО «Гофротара», мировое соглашение подлежит принудительному исполнению путем выдачи ПАО КБ «Центр-инвест» исполнительных листов о солидарном взыскании с ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт – 2007», ЗАО «Гофротара», Одинцовой Л.Г., Одинцова В.В., Ивлиевой И.В. задолженности в сумме 14710769,58 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество:

- принадлежащее на праве собственности ООО «Севернефтепродукт», являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	MA3-6430A84360-020)
Тип	Грузовой-тягач седельный
Категория	С
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	ЯМЗ-6581.10, 80030736
Шасси №	0000288
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Синий (небесно-голубой)
птс	№
Per знак	№
Свид-во о регистрации ТС	61 90 207769
Оценочная стоимость (руб.)	1 000 000 (Один миллион) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	96222-0000010
Тип	Полуприцеп-цистерна
Категория	Прицепы
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	Отсутствует
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Оранжевый
ПТС	№
Per знак	№
Св ид-во о регистрации ТС	№
Оценочная стоимость (руб.)	700 000 (Семьсот тысяч) рублей

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1700000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.), из которых грузовой тягач седельный МАЗ-6430А8-(360-020) – 1000000 руб., полуприцеп цистерна 96222-0000010-700000 руб.

- принадлежащее на праве собственности Одинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	Volvo ХС70
Тип	Легковой
Категория	В
Год выпуска	2013
Модель, № двигателя	D5244T17 1320060
Шасси №	Отсутствует
№ кузова	№
Цвет	Бежевый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213508
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	900 000 (Девятьсот тысяч) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	Toyota Land Cruiser 200
Тип	Легковой
Категория	В
Г од выпуска	2010
Модель, № двигателя	1VD 0105127
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Белый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213509
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной стоимости – 2200000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.), из которых Volvo XC70 – 900000 руб., Toyota Land Cruiser 200 – 1300000 руб.

- являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

- Автозаправочная станция, назначение: нежилое, состоящая из: Топливораздаточная колонка с 4 насосами и 4 подземными емкостями по 25 куб. м. каждая. Литер: I; Мощение, площадь: 643 кв.м. Литер: 1; Площадка для АЦ, площадь: 35 кв.м. Литер:7; Аварийный резервуар на 20 куб. м. Литер: 8. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Операторская с магазином, назначение: нежилое. Площадь: общая 129 кв.м. Инвентарный №. Литер: Б. Этажность: 1.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Офисное здание с пристройкой, Площадь: общая 415,8 кв.м. Инвентарный №. Литер: В, В1. Этажность: 2.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование/назначение/: АЗС. Площадь: 2436 кв.м. +/-17 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве собственности

- Участок СГУ технологической системы «КПМ Джи Ти» ПД. Назначение: нежилое. Площадь: 13,9 кв.м. Литер: III, в составе: Заправочный островок ТРК СУГ, площадь: 6,5 кв.м. Литер: 17, Резервуар для хранения СУГ в саркофаге, площадь: 18,6 кв.м. Литер:22; Топливо-раздаточная колонка. Литер: II; Навес над технологической системой участка СУГ, площадь:7,4 кв.м. Литер: Г; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер:18; Трубопровод СУГ, протяженность: 29 м. Литер: 19; Площадка АЦ СУГ, площадь: 49,8 кв.м.; Водопровод пожарный, протяженность: 47,5 м.; Мощение, площадь: 238 кв.м. Литер: 27; Мощение, площадь: 65 кв.м. Литер: 28. Инвентарный №.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Кадастровый (или условный) №.

Указанный объект недвижимости принадлежит

Залогодателю – Одинцовой Л.Г. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли,

Залогодателю – Обществу с ограниченной ответственностью «СНП-2007» на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая:

•         системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании);

•         внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

•         внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки;

•         внутренние телефонные, сети;

•         оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

•         вентиляционные устройства общесанитарного назначения, системы кондиционирования воздуха и микроклимата, если они являются конструктивными элементами здания;

•         подъемные устройства и лифты.

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, пристройки также относятся к зданиям.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации, включаются в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и слаботочные сети включают в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).

В соответствии со ст.135 ГК РФ указанное выше имущество (оборудование) является вещью (имуществом), предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи и связанной с ней общим назначением (принадлежностью).

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 15 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.).

- принадлежащее на праве собственностиОдинцовой Л.Г., являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Разрешенное использование: Предприятия общественного питания, в том числе встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения. Площадь: 1249+/-12 кв.м.

Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) №.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 1000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №з от 27.07.2017 г.).

5. В случае инициирования банкротства в отношении ООО «Севернефтепродукт», ООО «Севернефтепродукт – 2007», ЗАО «Гофротара», Одинцовой Л.Г., Одинцова В.В., Ивлиевой И.В., ПАО КБ «Центр-инвест» вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему мировому соглашению, обратиться в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов на всю сумму, неисполненного к такому моменту времени обязательства.

6. Настоящее мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с Уставом ООО «Севернефтепродукт» решением единственного участника № 6/18 от 18.10.2018 года, в соответствии с Уставом ООО «Севернефтепродукт-2007» решением общего собрания № 2/18 от 18.10.2018 года и в соответствии с Уставом ЗАО «Гофротара» решением единственного акционера № 4 от 18.10.2018 года.

Гражданское дело № 2-3123/2018 по иску публичного акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» к обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт», обществу с ограниченной ответственностью «Севернефтепродукт – 2007», Закрытому акционерному обществу «Гофротара» Одинцову В.В. Ивлиевой И.В., Одинцовой Л.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить ПАО КБ «Центр-инвест», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 08.10.2018 года в виде наложения запрета на совершение действий по отчуждению автомобилей принадлежащих на праве собственности ООО «Севернефтепродукт», являющиеся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	MA3-6430A84360-020)
Тип	Грузовой-тягач седельный
Категория	С
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	ЯМЗ-6581.10, 80030736
Шасси №	0000288
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Синий (небесно-голубой)
птс	№
Per знак	№
Свид-во о регистрации ТС	61 90 207769
Оценочная стоимость (руб.)	1 000 000 (Один миллион) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	96222-0000010
Тип	Полуприцеп-цистерна
Категория	Прицепы
Год выпуска	2008
Модель, № двигателя	Отсутствует
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Оранжевый
ПТС	№
Per знак	№
Св ид-во о регистрации ТС	61 УС 207766
Оценочная стоимость (руб.)	700 000 (Семьсот тысяч) рублей

Отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение действий по отчуждению автомобилей - принадлежащих на праве собственности Одинцовой Л.Г., являющихся предметом последующего залога по договору залога автотранспорта №з от 27.07.2017г.

Идентифик, Номер	№
Марка, модель ТС	Volvo ХС70
Тип	Легковой
Категория	В
Год выпуска	2013
Модель, № двигателя	D5244T17 1320060
Шасси №	Отсутствует
№ кузова	№
Цвет	Бежевый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213508
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	900 000 (Девятьсот тысяч) рублей

Идентифик. Номер	№
Марка, модель ТС	Toyota Land Cruiser 200
Тип	Легковой
Категория	В
Г од выпуска	2010
Модель, № двигателя	1VD 0105127
Шасси №	№
№ кузова	Отсутствует
Цвет	Белый
ПТС	№
Рег знак	№
Свид-во о регистрации ТС	23 48 213509
Выдано	РЭО Отд. №3 г.Волгодонск МРЭО ГИБДД ГУ МВД России
Оценочная стоимость (руб.)	1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья подпись

Копия верна: Е.М. Лихачева