Решение по делу № 2-2225/2024 (2-9141/2023;) от 24.11.2023

Дело № 2-2225/2024

59RS0007-01-2023-008605-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.03.2024                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Трясолобовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Габдрахмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Дмитрия Аркадьевича к Шилину Владимиру Михайловичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, Петухов Д.А., обратился в суд с иском к ответчику, Шилину В.М., с требованием о признании Шилина Владимира Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии Шилина Владимира Михайловича с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что в квартире зарегистрирован Шилин В.М. С ДД.ММ.ГГГГ Шилин В.М. в квартире не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, никогда не обладал правом собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Договор аренды квартиры между истцом и ответчиком не заключался, каких-либо иных правоустанавливающих документов у Шилина В.М. на указанную квартиру нет, истец является единственным собственником.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Помощник прокурора дал заключение, с учетом позиции сторон, об обоснованности исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Петухову Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 15).

Регистрация ответчика по спорному адресу – <адрес> подтверждается ответом на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по Пермскому краю (л.д. 39).

Учитывая, что истец Петухов Д.А. является собственником спорной квартиры, он вправе требовать устранения нарушения своего права.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Петухова Д.А. заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шилина Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шилина Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.04.2024.