Решение от 04.10.2024 по делу № 33-7861/2024 от 26.08.2024

Советский районный суд г.Махачкалы

Судья Мамаев А.К.

Номер дела в суде 1-й инстанции № 2-2732/2024

УИД-05RS0038-01-2023-005984-05

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 октября 2024 года по делу №33-7861/2024, г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Акимовой Л.Н. и Сатыбалова С.К.,

при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к ФИО1, ФИО5, ФИО33 Магомед-Закиру ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО33 Загре, Ханукаеву Илье, ФИО12, ФИО13 о выделе в натуре доли домовладения и доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенную долю домовладения и долю земельного участка, по апелляционной жалобе представителя ФИО4 – ФИО30 на заочное решение Советского районного суда г.Махачкалы от <дата>.

Заслушав доклад судьи ФИО25, судебная коллегия

установила:

ФИО3, действуя через представителя по доверенности ФИО30, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО28-З.Г., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО31, ФИО32, ФИО12, ФИО13 о выделе в натуре доли домовладения и доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенную долю домовладения и долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/8 доля жилого дома общей площадью 446,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 674 кв.м, по адресу: г. Махачкала, <адрес>., о чем имеется запись о государственной регистрации в ЕГРН № (Выписка из Единого государственного реестра от <дата>).

Указанная выше доля жилого дома, принадлежащая ФИО3, представляет собой помещения - №, №, №, № в Литера «А», общей площадью 54,0 кв.м, расположенные на земельном участке общей площадью 75 кв.м.

Между сособственниками не достигнуто соглашение о разделе общего имущества и выделе в натуре доли в жилом доме и земельном участке. В настоящее время истец пользуется помещениями по техническому плану в виде помещений №, №, №, № площадью 54,0 кв.м.

Другими участниками долевой собственности исходя и сведений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество являются: ответчик ФИО1, доля которого составляет 1/15 в праве общей собственности на жилой дом (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>) и ответчик ФИО5, доля которого в праве общей собственности на жилой дом составляет 5/24 (Выписка из Единого государственного реестра - движимости от <дата>).

Остальные ответчики не зарегистрировали свое право общедолевой собственности в органах регистрации и в связи с чем, вместо выписки из ЕГРН прилагает сведения, имеющиеся в ГПК «Роскадастр» филиал по РД (предыдущее наименование - БТИ по РД) из которых следует, что ответчику ФИО26 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/4, ответчику ФИО27 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/4, ответчику ФИО28 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/6, ответчику ФИО6 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/5, ответчику ФИО29 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/12, ответчику ФИО7 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/12, ответчику ФИО8 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/15, ответчику ФИО21 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/30, ответчику ФИО9 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/30, ответчику ФИО22 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/8, ответчику ФИО11 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/12, ответчику ФИО33 Загре принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/6, ответчику Ханукаеву Илье принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/8, ответчику ФИО12 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/15 ответчику ФИО13 принадлежит доля в праве общей собственности на жилой дом в размере 1/5.

На основании изложенного просит произвести выдел доли в праве общедолевой собственности ФИО3 ФИО16 из жилого дома Литера «А», общей площадью 446,4 кв.м, кадастровым номером: №, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>., в виде помещений (комнат) №, №, №, №, общей площадью 54,0 кв. м. расположенные на земельном участке общей площадью 75 кв.м.

Произвести выдел в натуре доли в земельном участке, занятой помещениями №, №, №, № расположенными по вышеуказанному адресу, в границах необходимой для его использования площадью 75 кв.м., согласно указанным в данном исковом заявлении координатам.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3 ФИО16 на жилой дом общей площадью 446,4 кв.м., кадастровым номером: №, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на выделенную в натуре долю жилого дома в литера «А», состоящего из помещений: № - жилая комната площадью 15,2 кв.м, № - жилая комната площадью 12,2 кв.м, № - жилая комната площадью 9,7 кв.м, № - жилая комната площадью 16,9 кв.м, всего площадью 54 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на выделенную в натуре долю земельного участка, площадью 75 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

В редакции последних уточнений истцом заявлены требования к ответчикам ФИО1, ФИО5, ФИО28-З.Г., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО31, ФИО32, ФИО12, ФИО13 в которых просила суд произвести выдел доли в праве общедолевой собственности ФИО3 ФИО16 из жилого дома литера «А», общей площадью 446,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования и в соответствии с долями собственников, а именно, в виде помещений (комнат) №, №, №, №, общей площадью 61,586 кв.м.

Произвести выдел в натуре доли земельного участка, занятого помещениями №, №, №, № в жилом доме литере «А», расположенного по адресу:                       г. Махачкала, <адрес>, согласно указанным, данным в уточненном исковом заявлении, координатам.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3 ФИО16 на жилой дом общей площадью 446,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на выделенную в натуре долю жилого дома литера «А», состоящего из помещений: №, №, №, №, общей площадью 61,586 кв.м.

Признать право собственности за ФИО3 на выделенную в натуре долю земельного участка, площадью 77 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

В случае удовлетворения настоящего искового заявления, в резолютивной части решения суда указать, что вынесенное по данному делу решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 61,586 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>                                                      и регистрации права собственности на земельный участок (под жилым домом), общей площадью 77 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>.

Заочным решением Советского районного суда г.Махачкалы от <дата> постановлено:

«исковые требования ФИО3 ФИО16 к ФИО1, ФИО5, ФИО33 Магомед-Закиру ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО33 Загре, Ханукаеву Илье, ФИО12, ФИО13 о выделе в натуре доли домовладения и доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенную долю домовладения и долю земельного участка, удовлетворить частично.

Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО3 ФИО16                         1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоящей из помещений №, №, №, №, общей площадью 61,586 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО16                         на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 446,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 <дата> года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений №, №, №, №, общей площадью 61,586 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 ФИО16 отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права».

В апел░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░30 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 77 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №№, 12, 26, 27 ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 77 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 165.1 ░░ ░░, ░░.░░. 113, 117 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 167 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 47 ░.1).

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 326 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2).

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░30 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 326 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                                                                                                  ░░░░░░░ ░.░.

                                                                                                                             ░░░░░░░░░ ░.░.