Решение по делу № 2-421/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-421/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово              от 04 апреля 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Елисеевой О.Г., третьего лица на стороне истца - Елисеева Г.К., представителя ответчика – адвоката Пронина А.И. (по ордеру №371 от 04.04.2016г., удостоверению №554),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой О.Г. к Богобиев Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица Елисеева О.Г. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Богобиева Н.Н. и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежит истице на праве общей долевой собственности (2/3 доли). С 2001 года в квартире на регистрационном учете состоит Богобиев Н.Н., который ДД.ММ.ГГГГ выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, находящееся по адресу: <адрес>. С тех пор, личных вещи ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, как собственника жилого дома.

В судебном заседании истица Елисеева О.Г. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Третье лицо Елисеев Г.К. в судебном заседании поддержал заявленные требования истца, также пояснил, что также является собственником указанной квартиры, Богобиев Н.Н. по данному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Иск подан по последнему его известному месту жительства в Российской Федерации Богобиева Н.Н. по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пронин А.И. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позицию ответчика по исковым требованиям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Елисеевой О.Г., Елисееву Г.К. (л.д. 7,9).

Согласно выписке из домовой книги, Богобиев Н.Н зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

В судебном заседании свидетели ФИО6 подтвердила, что Богобиев в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных квитанций следует, что истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.14-16).

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником указанной квартиры, в которой Богобиев Н.Н. не проживает, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации Богобиев Н.Н. в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению своей собственностью, на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: