Решение по делу № 2-981/2024 (2-6657/2023;) от 18.10.2023

Дело № 2-981/2024

                                                         Определение

22 августа 2024 года                                                                             г. Гатчина

        Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровковой Ирины Викторовны к Колтунову Сергею Семеновичу, Корнету Адольфу Евгеньевичу о признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании судебных расходов,

        установил:

        истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительными договоры купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ***, №), заключенный 23.10.2022 между истцом и Корнетом А.Е., а также заключенный 22.11.2022 между Корнетом А.Е. и Колтуновым С.С., и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем исключения записи государственной регистрации из ЕГРН от 22.11.2022; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2600 руб.

       В обоснование иска указано, что ответчик Колтунов С.С. продал Корнету А.Е. указанный земельный участок, находившийся у нее в собственности, на основании выданной ею доверенности, получив от покупателя оплату в сумме 200 000 руб., денежные средства ей не передавал, продажу имущества скрыл. Впоследствии истец выяснила, что участок был продан Колтунову С.С. Корнетом А.Е. 22.11.2022, то есть, через месяц после первоначальной сделки. Сделка 23.10.2022 совершена для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, следовательно, является мнимой, обе сделки были совершены с целью лишения ее права собственности на земельный участок без какой-либо денежной компенсации.

        Ответчиком Колтуновым С.С. в ходе производства по делу были представлены заявления Боровковой И.В., из которых следует, что ею от Колтунова С.С. были получены денежные средства за продажу объекта недвижимости по адресу: г. Гатчина, ул. Овражная, 27, в сумме 4 500 000 руб., а также об отсутствии у нее возражений против строительства объекта недвижимости по указанному адресу.

       По ходатайству истца судом была назначена почерковедческая экспертиза в отношении почерка и подписей истца в представленных ответчиком заявлениях, производство которой было поручено ООО «ДАН-эксперт».

        Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта ООО «ДАН-эксперт» от 25.07.2024, рукописный текст, в двух заявлениях, не имеющих даты, представленных в отдельном вложении к делу: о получении 4,5 млн. руб. (текст 4,5 млн рублей, подпись и ее расшифровка); об отсутствии возражений против строительства объекта недвижимости по адресу № выполнены самой Боровковой И.В.

        Истец и ее представитель Щукин И.И. в судебном заседании ходатайствовали о назначении по делу повторной почерковедческой экспертизы, поскольку заключение эксперта противоречит выводам, содержащимся в заключении специалиста ООО «Антарес», а потому, у истца имеются сомнения в правильности и обоснованности данного заключения.

        Ответчики и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

        Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

        Согласно статье 87 ГПК РФ, в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

        В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

       Суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению по доводам, изложенным истцовой стороной, проведение экспертизы суд считает возможным поручить экспертам ФБУ «СЗРЦСЭ» Минюста России.

       Согласно статье 96 ГПК РФ, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, предварительно вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу.

       Суд, назначая экспертизу по ходатайству представителя истца, считает необходимым возложить обязанность по оплате экспертизы на истца Боровкову И.В., которой 19.08.2024 денежные средства в сумме 87 969 руб. внесены на счет Управления Судебного департамента в Ленинградской области, предупредить стороны о последствиях, предусмотренных пунктом 3 статьи 79 ГПК РФ.

        С учетом длительности производства по делу, суд не считает возможным применение статьи 216 ГПК РФ и приостановление производства по делу, полагая, что рассмотрение дела следует отложить на 17.10.2024 в 16.00.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 87, 96 ГПК РФ,

                                                        определил:

        назначить по делу повторную почерковедческую экспертизу, поставив перед ней вопрос: Боровковой Ириной Викторовной или иным лицом выполнен рукописный текст в двух заявлениях, не имеющих даты, представленных в отдельном вложении к делу:

- о получении ею 4,5 млн. руб. (текст 4,5 млн рублей, подпись и ее расшифровка);

- об отсутствии возражений против строительства объекта недвижимости по адресу № (подпись и ее расшифровка)?

       Проведение экспертизы поручить экспертам ФБУ «Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации (г. Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 8), предупредив их об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

       Возложить на истца обязанность по оплате экспертизы.

       После проведения экспертизы, возложить на экспертное учреждение обязанность предоставить счет об оплате с реквизитами для перечисления денежных средств с депозитного счета УСД.

       Разъяснить сторонам последствия уклонения от участия в экспертизе, предусмотренные пунктом 3 статьи 79 ГПК РФ.

       Установить дату составления заключения эксперта и направления его в суд не позднее одного месяца со дня поступления материалов дела в экспертное учреждение.

       Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела, оригиналы исследуемых документов в отдельном вложении, образцы почерка и подписи Боровковой И.В., полученные судом, а также образцы свободного почерка и подписи, предоставленные Боровковой И.В.

       Рассмотрение дела отложить на 17 октября 2024 года в 16.00.

       Определение в части распределения судебных расходов может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

                  Судья: