Решение по делу № 2-526/2017 от 03.03.2017

Дело №2-526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.о.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца – МУП « Домнинское» по доверенности Хайрутдиновой Ю.Д.

ответчиков Поляковой Н.В. и Русакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к Кандрашкиной ФИО13, Русакову ФИО14, Поляковой ФИО15 и Русакову ФИО16 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла коммунальные услуги, оказывала услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества и вывозу мусора в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения <адрес>. Отопление многоквартирных и жилых домов производится ежегодно в период с октября по апрель включительно. Но начисления и оплата производится за отопительный период равный календарному году, т.е. в течение <данные изъяты> месяцев. Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года № 307 и Правилами установления и определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006года. Ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Кандрашкина А.В. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 772руб. 85коп. Решением Арбитражного суда Московской области от 06.03.2015 года по делу № А41-15729/14 в отношении МУП «Домнинское» введена процедура банкротства – конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Московской области от 05 сентября 2016 года по делу № А41-15729/14 в отношении МУП «Домнинское» продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на положения ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 173 772руб. 85коп. (л.д. 5).

Представитель истца - МУП «Домнинское» в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Кондрашкина А.В. и Русаков Ю.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.81). От ответчика Кандрашкиной А.В. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.82).

Третьи лица – администрация городского округа Кашира и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчики Полякова Н.В. и Русаков С.В. исковые требования признали частично в сумме 26 063руб. 91 коп. и пояснили, что отопления в квартире, в которой они зарегистрированы не было, вследствие чего оплачивать данную услугу не имеется оснований. Они в данной квартире не проживали. Просят применить срок исковой давности и долевой порядок взыскания задолженности, т.к. все они имеют отдельный бюджет и одной семьей не проживают. Русаков Ю.В. отбывает срок наказания по приговору суда (л.д.89-90 – письменные возражения)

Проверив материалы дела, выслушав ответчиков Полякову Н.В. и Русакова С.В., суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании Устава МУП «Домнинское» и Договора №б/н Управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения <адрес>, истец является Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением о расторжении договора управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-24, л.д.25-26).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кандрашкина А.В., н/л ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, н/л ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Русаков Ю.В., Русаков С.В., Полякова Н.В. Жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование (л.д.7-8).

В силу положений ч.3 ст.67 и ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, содержится обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из справки о начислениях и оплате за ЖКУ из лицевого счета за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ., выписки из акта о передаче задолженности в разрезе поставщика услуги за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ. следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 173 772рубля 85 копеек (л.д.13-14).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики Кандрашкина А.В., Полякова Н.В., Русаков С.В., Русаков Ю.В. не выполняли свои обязательства надлежащим образом и не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 173 772рубля 85 копеек.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, заявленный в иске, либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП «Домнинское». Также ими не представлено доказательств, подтверждающих, что в спорный период отопительные приборы в их квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствовали и услуга отопления не предоставлялась.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, не доверять которому оснований не имеется.

Ответчиками Поляковой Н.В. и Русаковым С.В. заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца возражал против применения срока исковой давности.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Срок по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. истек ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о вынесении судебного приказа МУП « Домнинское» обратилось ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по истечении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом применения срока исковой давности размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков составляет 89 165рублей 87 копеек.

Ответчики Полякова Н.В. и Русаков С.В. также обратились с просьбой о взыскании задолженности в долевом порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, определяя долю каждого зарегистрированного в квартире по адресу: <адрес>, лица, суд исходит из того факта, что на момент образования задолженности, в квартире было зарегистрировано 6 человек, в том числе двое несовершеннолетних.

Факт неиспользования собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 155 п.11 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетний детей несут родители.

Так как ответчики не имеют общего бюджета, не ведут общее хозяйство и не являются членами одной семьи, то суд полагает возможным задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскать в долевом порядке.

Доли сторон в спорной квартире по оплате задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги распределяются следующим образом: Кандрашкина А.В. и двое ее несовершеннолетних детей – <данные изъяты> доли, Полякова Н.В. – <данные изъяты> доля, Русаков С.В. – <данные изъяты> доля, Русаков Ю.В. – <данные изъяты> доля.

Доля оплаты, приходящаяся на каждого зарегистрированного в спорной квартире в денежном выражении составляет 14 860 руб. 98 коп.

Из денежной суммы, приходящейся на ответчика Русакова Ю.В. подлежит исключению сумма в размере 283руб. 44 коп. ( услуга за пользование водой) и размер задолженности подлежащей взысканию составит 14 577руб. 54коп.

Из денежной суммы, приходящейся на Полякову Н.В. подлежит исключению сумма в размере 6 890руб. 23 коп., которая была взыскана с нее судебным приставом –исполнителем на основании вынесенного судебного приказа, который впоследствии был отменен. Таким образом с ответчика Поляковой Н.В. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 7 970руб. 75 коп.

С Кандрашкиной А.В. подлежит взысканию сумма задолженности, приходящаяся на нее и ее несовершеннолетних детей в размере 44 582руб. 94 коп., с Русакова С.В. – 14 860руб. 98 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец освобожден от оплаты государственной пошлины в сумме 4 675руб. 46 коп., подлежащей уплате при подаче искового заявления, в связи с тяжелым материальным положением (л.д.4).

Согласно ст.103 ГПК РФ издержи, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи, с частичным удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета администрации городского округа <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Домнинское» к Кандрашкиной ФИО17, Русакову ФИО18, Поляковой ФИО19 и Русакову ФИО20 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Домнинское» с Кандрашкиной ФИО21 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44 582 (сорок четыре тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 94 копеек.

Взыскать с Поляковой ФИО22 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 7 970 (семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 75 копеек.

Взыскать с Русакова ФИО23 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 860 ( четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 98 копеек.

Взыскать с Русакова ФИО24 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 557 ( четырнадцать тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с Кандрашкиной ФИО25 в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 1 537 ( одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 48 копеек.

Взыскать с Поляковой ФИО26 в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 318 ( триста восемнадцать) рублей 83 копейки.

Взыскать с Русакова ФИО27 в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 594 ( пятьсот девяносто четыре) рубля 43 копейки.

Взыскать с Русакова ФИО28 в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 583 ( пятьсот восемьдесят три) рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева

2-526/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
МУП "Домнинское"
Ответчики
Русаков Ю.В.
Полякова Н.В.
Кондрашкина А.В.
Русаков С.В.
Другие
ООО "Мособл ЕИРЦ"
Суд
Каширский городской суд Московской области
Дело на странице суда
kashira.mo.sudrf.ru
03.03.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.03.2017Передача материалов судье
07.03.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.03.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.04.2017Подготовка дела (собеседование)
10.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.05.2017Судебное заседание
29.05.2017Судебное заседание
02.06.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.07.2017Дело оформлено
26.07.2017Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее