Решение по делу № 2-3165/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-3165/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года                                 г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца Черешневой В.Ф., представителя истца Черешневой В.Ф. по доверенности Гребенькова С.Н., ответчика Гостевой Н.В., представителя ответчиков Гостева А.Н., Гостевой Н.В. по доверенности и ордерам адвоката Евсеевой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черешневой В.Ф. к Гостеву А.Н., Гостевой Н.В. о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гостева А.Н., Гостевой Н.В. к Черешневой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Черешнева В.Ф. обратилась в суд с иском к Гостеву А.Н., Гостевой Н.В. о вселении в жилое помещение. В обоснование своих требований ссылалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам – Гостеву А.Н., Гостевой Н.В. Указала, что она является матерью ответчика Гостевой Н.В. Указала, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, где имеет на данный момент постоянную регистрацию. Указала, что ответчики чинят ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Просила суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать Гостева А.Н., Гостеву Н.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем передачи ей ключа для изготовления дубликата.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Гостева А.Н., Гостевой Н.В. к Черешневой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных встречных исковых требований ответчики ссылались на то, что являются собственниками спорного жилого помещения, которое приобрели по договору купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ Черешнева В.Ф. попросила зарегистрировать ее в жилом доме <адрес>, объяснив это тем, что у нее отсутствует регистрация в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Черешнева В.Ф. была зарегистрирована в спорном доме. Однако после регистрации она в него не вселялась. Проживала по адресу: <адрес>, с сожителем ФИО Около <данные изъяты> назад после ссоры с сожителем Черешнева В.Ф. около <данные изъяты> проживала во времянке жилого дома <адрес>. Впоследствии добровольно выехала и никогда больше не проживала. Указали, что Черешнева В.Ф. никогда членом их семьи не являлась и не является, совместного хозяйства они никогда не вели, предоставлять принадлежащее им жилое помещение они ей не намерены. Просили признать Черешневу В.Ф. прекратившей право пользования домом <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Гостев В.А.

Ответчик Гостев А.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гостев В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец Черешнева В.Ф. и ее представитель по доверенности Гребеньков С.Н. исковое требование поддержали, настаивали на его удовлетворении, против удовлетворения встречного искового заявления возражали. Суду объяснили, что истец Черешнева В.Ф. продала принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и денежные средства отдала дочери Гостевой Н.В. с условием, что последняя зарегистрирует ее в своем жилом помещении и та сможет в нем проживать. После продажи доли истец Черешнева В.Ф. проживала у сожителя ФИО по адресу: <адрес>, но после того, как отношения с ним были испорчены, она стала проживать у дочери по адресу: <адрес>. Они проживали одной семьей, вместе питались. В спорном доме она прожила около <данные изъяты>, до того момента пока не поругалась с ответчиками. Впоследствии из спорного дома она выехала добровольно и больше в нем не проживала. В настоящее время проживает у своей сестры ФИО по адресу: <адрес>. В собственности жилого помещения не имеет.

Ответчик Гостева Н.В., представитель ответчиков Гостева А.Н., Гостевой Н.В. по доверенности и ордерам адвокат Евсеева Г.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, встречное исковое заявление поддержали. Суду объяснили, что Черешневу В.Ф. они зарегистрировали в своем доме в ДД.ММ.ГГГГ для получения пенсии, поскольку у нее отсутствовала регистрация в <адрес>. На тот момент она проживала по адресу: <адрес>, с сожителем ФИО Около <данные изъяты> назад после ссоры с сожителем Черешнева В.Ф. около <данные изъяты> проживала во времянке жилого дома <адрес>. Впоследствии добровольно выехала и никогда больше не проживала. Указали, что Черешнева В.Ф. никогда членом их семьи не являлась и не является, совместного хозяйства они никогда не вели, предоставлять принадлежащее им жилое помещение они ей не намерены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Гостеву А.Н. (<данные изъяты>) и Гостевой Н.В. (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №№, №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное жилое помещение приобретено ответчиками Гостевым А.Н. и Гостевой Н.В. по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>, в том числе, жилая – <данные изъяты>, подсобная – <данные изъяты>, дом состоит из четырех жилых комнат: № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>

Согласно домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Гостев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Гостева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, истец Черешнева В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ и его несовершеннолетние дети: ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений участников процесса следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики Гостев А.Н. и Гостева Н.В.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец Черешнева В.Ф. является матерью ответчика Гостевой Н.В. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №).

В обоснование исковых требований о вселении в принадлежащее ответчикам Гостеву А.Н. и Гостевой Н.В. жилое помещение истец Черешнева В.Ф. ссылалась на то, что она продала принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и денежные средства отдала дочери Гостевой Н.В. с условием, что последняя зарегистрирует ее в своем жилом помещении и та сможет в нем проживать. После продажи доли истец Черешнева В.Ф. проживала у сожителя ФИО по адресу: <адрес>, но после того, как отношения с ним были испорчены она стала проживать у дочери по адресу: <адрес>. В спорном доме она прожила около <данные изъяты>, до того момента пока не поругалась с ответчиками. Впоследствии из спорного дома она выехала добровольно и больше в нем не проживала. В настоящее время проживает у своей сестры ФИО по адресу: <адрес>. В собственности жилого помещения не имеет.

Из материалов дела следует, что истцу Черешневой В.Ф. принадлежало <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ истец Черешнева В.Ф. продала ФИО приналежащие ей <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

Сторонами не оспаривалось, что в <данные изъяты> истец Черешнева В.Ф. какое-то время проживала в принадлежащем ответчикам жилом доме <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО суду показали, что Черешнева В.Ф. на протяжении <данные изъяты> проживала с сожителем ФИО в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: <адрес>. Около <данные изъяты> назад они поругались, и Черешнева В.Ф. переехала проживать к дочери Гостевой Н.В. в жилой дом <адрес>. Там она прожила около <данные изъяты>. Впоследствии у них начались ссоры, и она вынуждена была уехать.

При этом, доказательств того, что истец Черешнева В.Ф. и ответчики вели совместное хозяйство и являлись членами одной семьи суду представлено не было.

Свидетели ФИО, ФИО, ФИО суду показали, что хорошо знают семью ФИО и ФИО, часто бывают у них дома. Черешневу В.Ф. они никогда не видели.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Черешнева В.Ф. в жилой дом № в качестве члена семьи ответчиков Гостева А.Н. и Гостевой Н.В. не вселялась, а ее проживание носило временный характер.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ после непродолжительного периода проживания в спорном жилом доме в связи с конфликтными отношениями истец Черешнева В.Ф. добровольно выехала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду показал, что он работает участковым уполномоченным в отделе полиции № с ДД.ММ.ГГГГ. К нему поступило обращение Черешневой В.Ф. о том, что дочь не впускает ее жить в дом. В ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно ездил в <адрес>. Лично поговорить с дочерью Черешневой В.Ф. он не смог, они разговаривали по телефону. Она пояснила, что долгое время мать жила своей жизнью, и у них сложились неприязненные отношения, в доме ей делать нечего.

В настоящее время истец Черешнева В.Ф. проживает у своей сестры ФИО по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Черешнева В.Ф. в собственности жилого помещения не имеет.

Таким образом, требование о вселении в спорное жилое помещение Черешневой В.Ф. удовлетворению не подлежит, поскольку семейные отношения с Гостевой Н.В. и Гостевым А.Н. отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и в виду неприязненных отношений дальнейшее совместное проживание невозможно.

Поскольку собственники жилого дома больше не намерены предоставлять его для проживания Черешневой В.Ф., регистрация ее по месту жительства в указанном доме носит формальный характер, то встречное исковое заявление Гостева А.Н. и Гостевой Н.В. о признании Черешневой В.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Черешневой В.Ф. к Гостеву А.Н., Гостевой Н.В. о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, отказать.

Встречное исковое заявлению Гостева А.Н., Гостевой Н.В. к Черешневой В.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Черешневу В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Черешневой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий             Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2018 года.