Решение по делу № 2-517/2022 (2-5772/2021;) от 07.10.2021

УИД: 39RS0№-41

2-517/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года                    г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи:    Мухиной Т.А.,

при секретаре Иванченко В.О.,

с участием прокурора Санжаревской Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Радзиевской Н. И. к Радзиевскому В. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Радзиевская Н.И. обратилась в суд с названным иском, с учетом уточнений, к Радзиевскому В.М., указывая в обоснование иска, что <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности истца и членов ее семьи.

Ответчик Радзиевский В.М. свою долю в праве на жилое помещение по договору дарения подарил своему сыну М.В.

Ответчик в квартире не проживает и вещей не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит.

Учитывая изложенное, просила признать Радзиевского В.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Судом в качестве третьих лиц по делу привлечены долевые собственники спорного жилого помещения Радзиевская О.М., Радзиевский М.В., Радзиевская М.С.

В судебном заседании истец и третьи лица по делу Радзиевская О.М., Радзиевский М.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Указывали, что ответчик в квартире никогда не проживал. Свою долю в праве собственности на квартиру подарил сыну Радзиевскому М.В. и матери Радзиевской Н.И. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Радзиеский В.М. о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не прибыл.

Назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ представитель ответчика по ордеру адвокат Федосеев Н.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо по делу Радзиевская М.С. в судебное заседание не прибыла, в дело представлено заявление о проведении судебного заседания без ее участия. Иск поддержала.

Заслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> приобретена по договору купли-продажи от 19 августа 2015 года по 1/5 доли в праве каждому Радзиевской Н.И., Радзиевским М.В., Радзиевской М.С., Радзиевский В.М., Радзиевской О.М.

По договору дарения от 03 декабря 2015 года Радзиевский В.М. подарил свою долю в праве собственности на указанную квартиру Радзиевской Н.И. и Радзиевскому М.В. по 1/10 доли в праве.

Таким образом, в настоящее время квартира принадлежит на праве долевой собственности Радзиевскому М.В.- 1/10 и 1/5 доли в праве; Радзиевской М.С.- 1/5 доли Радзиевской О.М- 1/5 доли; Радзиевской Н.И. -1/10 и 1/5 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются сиятельствами о государственной регистрации права, договором дарения и выпиской из ЕГРН.

Собственники жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ имеют право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик распорядился своей долей в праве собственности, фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с собственниками квартиры на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Радзиевской Н. И. удовлетворить.

Признать Радзиевского В. М. утратившим право пользования квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2022 года.

Судья:                      Т.А. Мухина