Решение по делу № 2-670/2025 (2-11682/2024;) от 01.11.2024

УИД: 03RS0003-01-2024-010686-42

№ 2-670/2025 (2-11682/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загирова Рината Мигасимовича к обществу с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктСервис» о понуждении заключить основной договор купли-продажи транспортного средства на согласованных условиях,

у с т а н о в и л:

Загиров Р.М. обратился в суд с вышеназванным иском к ООО «НефтеПродуктСервис» о понуждении заключить основной договор купли-продажи транспортного средства на согласованных условиях, в котором просит суд: Обязать ответчика заключить с Загировым Ринатом Миргасимовичем основной договор купли-продажи транспортного средства на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи от 31 января 2020г. № 3, а именно: по основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю транспортное средство ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге», №, год выпуска: 2019.

- Цена автомобиля составляет 796 320 (семьсот девяносто шесть тысяч триста двадцать) рублей, которые должны быть уплачены в срок до 31 декабря 2024года.

- За автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге№ при заключении договора передано Продавцу 182 266 (сто восемьдесят две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей.

- Продавец обязан:

Подготовить автомобили к передаче Покупателю, составить акт приема-передачи и передать автомобили и документы, относящиеся к ним (паспорта ТС) по акту приема-передачи Покупателю в течение одного дня с момента подписания сторонами основного договора

В обоснование требований указано, что 31 января 2020г. между Загировым Ринатом Миргасимовичем и Общество с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктСервис» был заключен предварительный договор купли-продажи транспортного средства № 3: ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге», № год выпуска: 2019.

Согласно п. 1.3. предварительного договора стороны договорились о заключении основного договора купли-продажи в срок до 31 января 2025г.

Загиров Р.М. направил в адрес ответчика 01 июня 2024г. предложение о заключении основного договора на условиях, согласованных в предварительном договоре: цена автомобиля составляет 796 320 (семьсот девяносто шесть тысяч триста двадцать) рублей, которые должны быть уплачены в срок до 31 декабря 2024года., за автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге», № при заключении предварительного договора передано Продавцу 182 266 (сто восемьдесят две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей, продавец обязан:

Подготовить автомобили к передаче Покупателю, составить акт приема-передачи и передать автомобили и документы, относящиеся к ним (паспорта ТС) по акту приема-передачи Покупателю в течение одного дня с момента подписания сторонами основного договора.

Загиров Р.М. передал Общество с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктСервис» во исполнение основного договора транспортного средства оставшуюся часть денежных средств в размере 614 054 (шестьсот четырнадцать тысяч пятьдесят четыре) рубля.

Однако ответчик уклонился от заключения основного договора и заключил с истцом дополнительное соглашение № 1 от 19.06.2024г., в который включил и возложил на истца дополнительные обязанности: покупатель обязан обратиться в суд с требованием об утверждении цены, указанной в предварительном договоре.

20.08.2024г. Загиров Р.М. обратился в ООО «НефтеПродуктСервис» с претензией, в которой просил заключить основной договор купли-продажи транспортного средства в срок до 01.09.2024г.

В связи с тем, что ООО «НефтеПродуктСервис» не заключил с Загировым Ринатом Миргасимовичем основной договор купли-продажи транспортного средства ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге», VIN: №, год выпуска: 2019г., он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление.

Суд в силу положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме (пункт 2 статьи 429 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 ГК РФ).

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда (пункт 5 статьи 429 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Так, нарушение какой-либо из сторон или обеими сторонами условий предварительного договора возможно как в результате виновных действий в форме уклонения от заключения основного договора, так и в результате невиновных действий в форме бездействия обеих сторон относительно заключения основного договора в связи с взаимной утратой интереса в заключении основного договора.

При этом, исходя из смысла приведенных выше законоположений, виновность действий, нарушающих условия предварительного договора, повлекших не заключение основного договора, предполагается, пока не доказано иное.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Принцип свободы договора, закрепленный в статьях 1 и 421 ГК РФ, предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений, а также заключать договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом.

Заключив предварительный договор купли-продажи на определенных условиях, его стороны тем самым выражают свою волю на отчуждение имущества и его приобретение и, соответственно, принимают на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ, что подразумевает заключение основного договора купли-продажи не только в установленный срок, но и на согласованных в предварительном договоре условиях, указанных в качестве существенных условий договора купли-продажи, если иное не вытекает из закона или достигнутого сторонами в ходе переговоров соглашения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Учитывая вышеприведенные положения действующего гражданского законодательства, регулирующего возникшие правоотношения между сторонами по настоящему делу, и разъяснения по их применению, а также установленные по делу фактические обстоятельства, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанций об обоснованности заявленных истцом требований об обязании ответчика заключить с ним договор купли-продажи автомобиля на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как следует из материалов дела, при заключении предварительного договора стороны согласовали условия, которые должен был содержать основной договор купли-продажи, в том числе предмет основного договора, а также срок, в течение которого договор должен быть заключен.

На дату подписания предварительного договора стороны согласовали стоимость автомобиля ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150л.с. авт.-б Белый «Риге», VIN: №, год выпуска: 2019г в размере 796 320 (семьсот девяносто шесть тысяч триста двадцать) рублей.

Денежные средства в размере 796 320 (семьсот девяносто шесть тысяч триста двадцать) рублей оплачены полностью, что подтверждается квитанцией от 02.09.2024г. и пояснениями в отзыве ответчика и не оспариваются сторонами.

Доказательств возврата истцу уплаченных денежных средств в материалы дела не представлены.

В настоящее время автомобиль в предусмотренной предварительным договором комплектации находится у истца. Автомобиль передан истцу с момента заключения предварительного договора с 31.01.2021г. Истец пользуется автомобилем как своим имуществом, производит за свой счет техническое обслуживание и ремонт, уплачивает (возмещает) ответчику стоимость полиса страхования гражданской ответственности (ОСАГО) и транспортный налог, а также уплачивает штрафы и иные сборы.

При указанных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств, оснований для отказа в заключении основного договора на условиях, согласованных в предварительном договоре, у ответчика не имелось, в связи с чем, требование истца о понуждении ответчика к заключению договора купли-продажи автомобиля на условиях, согласованных сторонами, подлежит удовлетворению.

Также в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Загирова Рината Миргасимовича к Обществу с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктсервис» о понуждении заключить основной договор купли-продажи транспортного средства удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктСервис» (ИНН 0278209728) заключить с Загировым Ринатом Миргасимовичем (№) основной договор купли-продажи транспортного средства ФОЛЬКСВАГЕН Tiguan OFFROAD 1.4TSI 4MOTION 150 л.с. авт.-б Белый «Риге», №, год выпуска: 2019, на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи от 31 января 2020 г. № 3.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «НефтеПродуктСервис» (ИНН 0278209728) в пользу Загирова Рината Миргасимовича № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Л.Н. Абдрахманова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2025 г.