Решение по делу № 2-3991/2022 от 01.07.2022

дело

50RS0-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профскайсервис» к К., А., А. Яне А., А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с уточненными в порядке ст.39 требованиями к ответчикам, просит солидарно взыскать с должников К., А., А., А. пользу взыскателя ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС»:

1.1.    Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с <дата> по <дата> по лицевому счету в размере 500 526,04 руб.;

1.2.    Начисленные пени за период с <дата> по <дата> и за период с <дата> по <дата> в размере 252 177,68 руб.

1.3.    Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа в размере 10 727 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей компанией в доме по адресу: МО, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>, ответчики являются нанимателями <адрес> указанном доме, в период с <дата> по <дата> постоянно пользовались коммунальными услугами, однако не оплачивали их, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями. Мировым судьей судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который впоследствии отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представитель истца З. в судебном заседании уточненный иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчиками произведена частичная оплата на сумму 81 000 руб., что при производстве расчетов не учтено, однако просил не применять к заявленным требованиям сроки исковой давности, а также положения ст.333 ГК РФ, поскольку ответчиками за 75 месяцев оплачено всего лишь 87 000 руб.

Ответчики К., А., А., А. в судебном заседании наличие долга не оспаривали, не согласились с расчетом истца, иного расчета не представили, сослались на не проживание в спорной квартире.

Ответчик К. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлены категории лиц, у которых возникает такая обязанность.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией в доме по адресу: МО, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес> на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом от <дата>.

Мировым судьей судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 494 247,45 руб.

Определением мирового судьи судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> вышеназванный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

В муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес> постоянно зарегистрированы ответчики: К. <дата> г.р., К., А., А., А., К.

Согласно представленной копии финансово-лицевого счета, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 50 526,04 руб.

Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Сведений о погашении указанной задолженности в полном объеме материалы дела не содержат, суду представлена ведомость, согласно которой ответчиками за период с <дата> по <дата> оплачено всего 88 617,50 руб.: 05.2016-1 500 руб., 09.2016 -2000 руб., 11.2016-1700 руб., 12.2016-1 917,50 руб., 05.2022-1 000 руб., 05.2022-500 руб., 04.2022-40 000 руб., 05.2022-40 000 руб.

В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ст.ст. 195-196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности к требованиям истца и исключением заявленных ответчиками периодов задолженности из расчета.

При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их частичном удовлетворении, суд исходит из того, что ответчики зарегистрированы на постоянной основе в спорной квартире, получают коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, они несут ответственность по погашению задолженности.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает внимание расчет истца, а также произведенные ответчиками выплаты в общей сумме 88 617,50 руб.

Доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела ответчиками не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 411 908,54 руб.

Также, в установленной по данному делу фактической и правовой ситуации, учитывая заявление стороны ответчиков об уменьшении размера неустойки, суд в порядке ст. 333 ГК РФ снижает ее размер и устанавливает в размере 126 088,84 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 10 727 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Профскайсервис» к К., А., А. Яне А., А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с К. <дата> рождения, А. <дата> рождения, А. Яны А. <дата> рождения, А. <дата> рождения в пользу ООО «Профскайсервис» 411 908,54 рубля в счет оплаты задолженности за период с <дата> по <дата>, пени за период с <дата> по <дата> в размере 126 088,84 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 727 руб.

Во взыскании остальных заявленных ко взысканию сумм-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья:

2-3991/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО "Профскайсервис"
Ответчики
Крамер Александр Юрьевич
Крамер Игорь Олегович
Ананьина Алла Юрьевна
Ананьина Яна Сергеевна
Ананьин Дмитрий Сергеевич
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Судья
Курганова Наталья Викторовна
Дело на сайте суда
pushkino.mo.sudrf.ru
01.07.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.07.2022Передача материалов судье
05.07.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.07.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.08.2022Подготовка дела (собеседование)
08.08.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.08.2022Судебное заседание
01.09.2022Судебное заседание
09.09.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.09.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.09.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее