Решение по делу № 2-1395/2024 (2-4608/2023;) от 30.11.2023

Дело № 2-1395/2024

24RS0013-01-2023-004406-60

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «УЮТ ЖКК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «УЮТ ЖКК» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92677,72 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2980,33 рублей.

Требования иска мотивированы тем, что ООО УК «УЮТ ЖКК» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> указанном жилом доме была предоставлена ФИО7 и членам его семьи. В спорный период ответчиками оплата за жилое помещение не производилась, в связи с чем образована задолженность в размере 92677,72 рублей. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умер.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «УЮТ ЖКК» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес> (л.д. 12-14).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Устюгского сельсовета <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес>62, для проживания в нем (л.д. 9-10).

Согласно договора, в указанное жилое помещение, наряду с нанимателем, вселены члены его семьи – дочь ФИО4 и сыновья – ФИО2 и ФИО2, которые зарегистрированы в данном жилом помещении, на что указывает выписка из домовой книги (л.д. 32).

По сообщению органов ЗАГС, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36)

Из представленного в дело лицевого счета, в связи с ненадлежащим исполнением нанимателями жилого помещения по <адрес>62 д. Таскино обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образована задолженность в сумме 92677,72 рублей.

Проверив расчет долга, суд, признает его надлежащим, поскольку он отражает фактический размер начисленной в спорном периоде платы за коммунальные услуги, исходя из установленных нормативов, тарифов.

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Исполнение истцом обязательств по оказанию услуг ответчикам не оспаривалось.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что истцом такие услуги ответчикам не оказывались в дело не представлено; оценив представленные по делу доказательства, проверив правильность представленного истцом расчета задолженности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2980,33 рублей, подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «УЮТ ЖКК» (ИНН 2411026778) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «УЮТ ЖКК», в солидарном порядке, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92677 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2980 рублей 33 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко