cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 33-177/2024 (33-5510/2023;) от 27.12.2023

Дело № 2-1931/2023 (33-177/2024) судья Полестерова О. А.

УИД 69RS0037-02-2023-002673-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2024 года город Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе: председательствующего судьи Кондратьевой А. В.,

судей Рязанцева В. О., Яковлевой А. О.,

при секретаре судебного заседания Коненковой М. В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании, по докладу судьи Рязанцева В. О., дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески» на решение Калининского районного суда Тверской области от 13 октября 2023 года, которым постановлено:

«Иск Карунной Натальи Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу «Перелески» о признании недействительным протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на заседании общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески», от 18 июня 2023 года»,

установила:

Карунная Н. И. обратилась в суд с требованиями о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ «Перелески» от 18.06.2023.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного №, с марта 2016 года по май 2021 года осуществляла руководство вышеуказанным СНТ, решением общего собрания от 05.06.2021 избрана в члены правления.

На момент проведения очередного общего собрания членов СНТ «Перелески» 18.06.2023 устав товарищества не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ, которым внесены существенные изменения в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Без внесения изменений в устав, их утверждения решением общего собрания и регистрации устава в новой редакции в налоговом органе правлением незаконно принимались в члены СНТ собственники земельных участков, в том числе ФИО46 которая на общем собрании 18.06.2023 выдвинута в счетную комиссию, тогда как голосование по данному вопросу не проводилось. Кроме того, не соответствует закону указанный в уставе срок размещения уведомления о принятых на собрании решениях. СНТ не обеспечило возможности своевременно ознакомиться с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на собрании, в том числе по газификации и кадастровому учету, не уведомило всех собственников земельных участков о проведении собрания по вопросам, касающихся имущества общего пользования и его регистрации.

Содержание протокола общего собрания от 18.06.2023 в большей части не соответствует действительности, так как повестка общего собрания не была четко и полностью прочитана, голосование за нее не проводилось; бухгалтер на собрании не присутствовал, отчёт бухгалтера на досках объявления не размещался, отчет ревизионной комиссии озвучен не был. Также протокол не содержит сведений об общем количестве членов СНТ на день проведения собрания, при этом смета, размещенная на информационном стенде, рассчитана из того, что членами СНТ являются 266 человек, у каждого из которых по 6 соток земельного участка, в то время как участников товарищества 413, и площади участков большинства из них больше 6 соток.

Включение в повестку собрания дополнительных вопросов непосредственно во время его проведения не допускается, однако по результатам общего собрания на стенде размещены решения, в пункте 11 которых указано, что по предложению ФИО47 вынесено решение об исключении истца из членов правления и направлении уведомления об исключении из членов СНТ «Перелески».

Согласно пункту 3 статьи 20 Федерального закона №217-ФЗ и пункту 58 устава СНТ ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества, а, следовательно, ФИО48 не может быть ревизором, так как не является членом СНТ, а ФИО49 и ФИО50 избраны на собрании 11.06.2022, решение которого признано незаконным.

Истец Карунная Н. И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Перелески» - Павлов Д. В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав на соблюдение требований закона при проведении собрания. Пояснил, что отдельно подсчет голосов членов СНТ и собственников земельных участков не проводился.

Судом постановлено приведенное выше решение, которое ответчик просит отменить и вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

Не соглашается с выводом суда об отсутствии кворума на общем собрании членов СНТ «Перелески» 18.06.2023, указывая, что на день проведения общего собрания численность членов товарищества составляла 238 человек, в собрании с учетом исключенных лиц принял участие 131 человек, что достаточно для признания действительным решения собрания.

Отмечает, что на общем собрании членов СНТ 18.06.2023 рассмотрен вопрос об исключении Карунной Н. И из членов правления СНТ, а не членов СНТ. По мнению апеллянта, общее собрание, являясь в силу закона высшим органом товарищества, правомочно разрешить вопрос, не включенный в повестку собрания.

В письменных возражениях Карунная Н. И., критикуя доводы апелляционной жалобы, указывает на законность и обоснованность постановленного решения.

В судебном заседании представитель ответчика Павлов Д. В. поддержал доводы и требования апелляционной жалобы, истец
Карунная Н. И. просила отказать в удовлетворении жалобы, поддержала доводы письменных возражений.

Заслушав судью докладчика, пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Для ведения садоводства для собственных нужд граждане могут создавать товарищества собственников недвижимости в виде садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ).

Общественные отношения регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, компетенция которого определена статьей 17 названного закона.

В соответствии с частью 19 статьи 16 Закона № 217-ФЗ приведенной статьи общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 18.06.2023 состоялось годовое отчетно-выборное общее собрание СНТ «Перелески», решение о проведении которого принято по результатам заседания правления СНТ «Перелески» 03.06.2023.

Согласно протоколу № годового отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Перелески» (в очной форме) на собрании присутствовали 98 человек, по доверенности 52 человека. Сведений об общей численности членов товарищества, собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, протокол не содержит.

Из указанного протокола также следует, что по итогам проведения собрания были приняты решения:

1. О признании отчета и работы председателя СНТ «Перелески» Павлова Д. В. удовлетворительной (принято большинством голосов);

2. О размещении отчета о фактическом исполнении сметы 2022-2023 гг. на информационных стендах СНТ «Перелески» (принято большинством голосов);

3. О проведении ознакомления членов СНТ «Перелески» с актом ревизии за период с 2021-2022 гг. в здании правления товарищества или у председателя (принято большинством голосов);

4. Об утверждении членских взносов из расчета 8 руб. за 1 кв. м. земельного участка, оставлении целевых взносов прежними - 1500 руб., утверждении сметы на 2023-2024 гг. (принято большинством голосов);

5. К сведению общего собрания принята информация председателя о фактических затратах за период 2022-2023 гг.

6. О выборе в члены ревизионной комиссии члена СНТ «Перелески» ФИО51 (уч. №) (принято единогласно);

7. О проведении газификации товарищества (принято большинством голосов);

8. О предоставлении председателю СНТ «Перелески» Павлову Д. В. права подачи заявления на газификацию товарищества (принято большинством голосов);

9. О предоставлении председателю СНТ «Перелески» Павлову Д. В. полномочий на уточнению границ СНТ и внесению изменений в ЕГРН;

10. Об информировании членов СНТ «Перелески» о необходимости соблюдения границ общего пользования (принято большинством голосов);

11. По предложению члена СНТ «Перелески» ФИО52 о признании действий члена СНТ «Перелески», члена правления СНТ «Перелески» Карунной Н. И. противоречащими интересам товарищества, общим - об исключении Карунной Н. И. из членов правления СНТ «Перелески» и направлении уведомления об исключении из членов СНТ «Перелески» (принято большинством голосов).

Также из материалов дела следует, что решением Калининского районного суда Тверской области от 20.12.2022, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 11.04.2023, установлено, что на день проведения общего собрания 11.06.2022 численный состав СНТ «Перелески» составил 255 членов товарищества.

Как установлено указанным апелляционным определением, член товарищества ФИО53 (участок № умерла после проведения собрания 11.06.2022, таким образом, после 11.06.2022 ее членство было прекращено.

На заседании правления товарищества в члены СНТ «Перелески» приняты: ФИО54 (участок №), ФИО55 (участок №), ФИО56 (участок №).

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что на момент проведения годового отчетно-выборного общего собрания 18.06.2023 численность товарищества составила 257 человек, тогда как участие в нем приняли 110 членов СНТ, пришел к выводу о том, что при отсутствии кворума на общем собрании решения по вопросам повестки дня являются недействительными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильно установленных по делу фактических обстоятельствах и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношений, оснований для отмены либо изменения постановленного по делу решения не усматривает.

Пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно абзацу второму пункта 108 разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума при проведении собрания лежит на инициаторе проведения указанного собрания.

Как уже указывалось выше, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 20.12.2022 установлена численность членов СНТ на 11.06.2022 – 255 человек.

После 11.06.2022 состав членов товарищества изменился в связи с прекращением членства ФИО57 и принятием в члены СНТ «Перелески» ФИО58, ФИО59 и ФИО60 Таким образом, по состоянию на 18.06.2023 общая численность членов СНТ составила 257 человек.

Иных сведений об изменении состава членов СНТ ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно реестру собственников СНТ «Перелески» по состоянию на 18.06.2023, содержащему графу «Член СНТ», общая численность учтенных земельных участков составляет 275, собственники участков №№ №, № умерли, собственники земельных участков №№ №, №, №, № неизвестны.

Также из реестра следует, что голоса ФИО61, ФИО62 ФИО63, ФИО64 ФИО65 ФИО66 ФИО67 ФИО68 ФИО69 ФИО70 не смотря на наличие в собственности более одного земельного участка, для определения кворума подлежат учету однократно. Напротив, долевые собственники земельных участков № (ФИО71, ФИО72 ФИО73 № (ФИО74, ФИО75), № (ФИО76, ФИО77), № (ФИО78, ФИО79.), № № № (ФИО80, ФИО81), № № (ФИО82,
ФИО83.), № № (ФИО84, ФИО85), № № (ФИО86, ФИО87 № № (ФИО88, ФИО89), № № (ФИО90., ФИО91 имеют право голоса пропорционально своей доли в праве собственности на земельный участок.

При таком положении, численность товарищества не превышает определенную судом первой инстанции (257 человек), а, следовательно, для наличия кворума требовалось участия не менее 130 членов СНТ.

В то же время, указанный реестр не содержит кадастровых (условных) номеров земельных участков, правообладателями которых является члены товарищества или иных сведений при наличии которых возможно установить фактическое количество членов СНТ с целью определения необходимого для кворума числа участников собрания.

Кроме того, согласно пункту 37 устава СНТ «Перелески» решение общего собрания оформляется протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества (его представителя) принявших участие в общем собрании.

Из представленных СНТ «Перелески» в материалы дела регистрационных листков следует, что лично, либо по доверенности в собрании приняло участие не более 110 человек, что очевидно свидетельствует об отсутствии кворума по всем вынесенным на повестку общего собрания вопросам, в связи с чем решения собрания является ничтожным в силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска и соблюдении требований действующего законодательства при принятии решений собрания основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть приняты судебной коллегией во внимание в качестве основания для отмены решения.

Установленные по делу обстоятельства являлись достаточными для удовлетворения судом первой инстанции исковых требований о признании недействительным решения общего собрания как принятого при отсутствии необходимого кворума в силу положений пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии необходимости в оценке законности отдельных решений собрания.

Доводы жалобы о законности принятия решения об исключении Карунной Н. И. из членов Правления СНТ судебная коллегия также находит несостоятельными.

Действительно, в соответствии с соответствии с частью 1 статьи 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В то же время, компетенция общего собрания, его полномочия и порядок проведения, не является произвольным поскольку они четко регламентированы положениями Закона № 217-ФЗ.

Частью 15 статьи 17 данного Федерального закона установлено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. При этом законодателем в той же норме указано, что включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Из материалов дела следует, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не содержало вопроса об исключении Карунной Н. И. из членов правления СНТ, следовательно, данный вопрос не мог быть поставлен на разрешения общего собрания разрешен непосредственно при его проведении.

Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта жалоба не содержит.

При рассмотрении спора суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, дал оценку представленным доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда Тверской области от 13 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 19.01.2024

Председательствующий

Судьи:

Дело № 2-1931/2023 (33-177/2024) судья Полестерова О. А.

УИД 69RS0037-02-2023-002673-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2024 года город Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе: председательствующего судьи Кондратьевой А. В.,

судей Рязанцева В. О., Яковлевой А. О.,

при секретаре судебного заседания Коненковой М. В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании, по докладу судьи Рязанцева В. О., дело по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески» на решение Калининского районного суда Тверской области от 13 октября 2023 года, которым постановлено:

«Иск Карунной Натальи Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу «Перелески» о признании недействительным протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на заседании общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески», от 18 июня 2023 года»,

установила:

Карунная Н. И. обратилась в суд с требованиями о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ «Перелески» от 18.06.2023.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного №, с марта 2016 года по май 2021 года осуществляла руководство вышеуказанным СНТ, решением общего собрания от 05.06.2021 избрана в члены правления.

На момент проведения очередного общего собрания членов СНТ «Перелески» 18.06.2023 устав товарищества не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ, которым внесены существенные изменения в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Без внесения изменений в устав, их утверждения решением общего собрания и регистрации устава в новой редакции в налоговом органе правлением незаконно принимались в члены СНТ собственники земельных участков, в том числе ФИО46 которая на общем собрании 18.06.2023 выдвинута в счетную комиссию, тогда как голосование по данному вопросу не проводилось. Кроме того, не соответствует закону указанный в уставе срок размещения уведомления о принятых на собрании решениях. СНТ не обеспечило возможности своевременно ознакомиться с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на собрании, в том числе по газификации и кадастровому учету, не уведомило всех собственников земельных участков о проведении собрания по вопросам, касающихся имущества общего пользования и его регистрации.

Содержание протокола общего собрания от 18.06.2023 в большей части не соответствует действительности, так как повестка общего собрания не была четко и полностью прочитана, голосование за нее не проводилось; бухгалтер на собрании не присутствовал, отчёт бухгалтера на досках объявления не размещался, отчет ревизионной комиссии озвучен не был. Также протокол не содержит сведений об общем количестве членов СНТ на день проведения собрания, при этом смета, размещенная на информационном стенде, рассчитана из того, что членами СНТ являются 266 человек, у каждого из которых по 6 соток земельного участка, в то время как участников товарищества 413, и площади участков большинства из них больше 6 соток.

Включение в повестку собрания дополнительных вопросов непосредственно во время его проведения не допускается, однако по результатам общего собрания на стенде размещены решения, в пункте 11 которых указано, что по предложению ФИО47 вынесено решение об исключении истца из членов правления и направлении уведомления об исключении из членов СНТ «Перелески».

Согласно пункту 3 статьи 20 Федерального закона №217-ФЗ и пункту 58 устава СНТ ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества, а, следовательно, ФИО48 не может быть ревизором, так как не является членом СНТ, а ФИО49 и ФИО50 избраны на собрании 11.06.2022, решение которого признано незаконным.

Истец Карунная Н. И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Перелески» - Павлов Д. В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав на соблюдение требований закона при проведении собрания. Пояснил, что отдельно подсчет голосов членов СНТ и собственников земельных участков не проводился.

Судом постановлено приведенное выше решение, которое ответчик просит отменить и вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

Не соглашается с выводом суда об отсутствии кворума на общем собрании членов СНТ «Перелески» 18.06.2023, указывая, что на день проведения общего собрания численность членов товарищества составляла 238 человек, в собрании с учетом исключенных лиц принял участие 131 человек, что достаточно для признания действительным решения собрания.

Отмечает, что на общем собрании членов СНТ 18.06.2023 рассмотрен вопрос об исключении Карунной Н. И из членов правления СНТ, а не членов СНТ. По мнению апеллянта, общее собрание, являясь в силу закона высшим органом товарищества, правомочно разрешить вопрос, не включенный в повестку собрания.

В письменных возражениях Карунная Н. И., критикуя доводы апелляционной жалобы, указывает на законность и обоснованность постановленного решения.

В судебном заседании представитель ответчика Павлов Д. В. поддержал доводы и требования апелляционной жалобы, истец
Карунная Н. И. просила отказать в удовлетворении жалобы, поддержала доводы письменных возражений.

Заслушав судью докладчика, пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Для ведения садоводства для собственных нужд граждане могут создавать товарищества собственников недвижимости в виде садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ).

Общественные отношения регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, компетенция которого определена статьей 17 названного закона.

В соответствии с частью 19 статьи 16 Закона № 217-ФЗ приведенной статьи общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 18.06.2023 состоялось годовое отчетно-выборное общее собрание СНТ «Перелески», решение о проведении которого принято по результатам заседания правления СНТ «Перелески» 03.06.2023.

Согласно протоколу № годового отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Перелески» (в очной форме) на собрании присутствовали 98 человек, по доверенности 52 человека. Сведений об общей численности членов товарищества, собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, протокол не содержит.

Из указанного протокола также следует, что по итогам проведения собрания были приняты решения:

1. О признании отчета и работы председателя СНТ «Перелески» Павлова Д. В. удовлетворительной (принято большинством голосов);

2. О размещении отчета о фактическом исполнении сметы 2022-2023 гг. на информационных стендах СНТ «Перелески» (принято большинством голосов);

3. О проведении ознакомления членов СНТ «Перелески» с актом ревизии за период с 2021-2022 гг. в здании правления товарищества или у председателя (принято большинством голосов);

4. Об утверждении членских взносов из расчета 8 руб. за 1 кв. м. земельного участка, оставлении целевых взносов прежними - 1500 руб., утверждении сметы на 2023-2024 гг. (принято большинством голосов);

5. К сведению общего собрания принята информация председателя о фактических затратах за период 2022-2023 гг.

6. О выборе в члены ревизионной комиссии члена СНТ «Перелески» ФИО51 (уч. №) (принято единогласно);

7. О проведении газификации товарищества (принято большинством голосов);

8. О предоставлении председателю СНТ «Перелески» Павлову Д. В. права подачи заявления на газификацию товарищества (принято большинством голосов);

9. О предоставлении председателю СНТ «Перелески» Павлову Д. В. полномочий на уточнению границ СНТ и внесению изменений в ЕГРН;

10. Об информировании членов СНТ «Перелески» о необходимости соблюдения границ общего пользования (принято большинством голосов);

11. По предложению члена СНТ «Перелески» ФИО52 о признании действий члена СНТ «Перелески», члена правления СНТ «Перелески» Карунной Н. И. противоречащими интересам товарищества, общим - об исключении Карунной Н. И. из членов правления СНТ «Перелески» и направлении уведомления об исключении из членов СНТ «Перелески» (принято большинством голосов).

Также из материалов дела следует, что решением Калининского районного суда Тверской области от 20.12.2022, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 11.04.2023, установлено, что на день проведения общего собрания 11.06.2022 численный состав СНТ «Перелески» составил 255 членов товарищества.

Как установлено указанным апелляционным определением, член товарищества ФИО53 (участок № умерла после проведения собрания 11.06.2022, таким образом, после 11.06.2022 ее членство было прекращено.

На заседании правления товарищества в члены СНТ «Перелески» приняты: ФИО54 (участок №), ФИО55 (участок №), ФИО56 (участок №).

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что на момент проведения годового отчетно-выборного общего собрания 18.06.2023 численность товарищества составила 257 человек, тогда как участие в нем приняли 110 членов СНТ, пришел к выводу о том, что при отсутствии кворума на общем собрании решения по вопросам повестки дня являются недействительными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на правильно установленных по делу фактических обстоятельствах и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношений, оснований для отмены либо изменения постановленного по делу решения не усматривает.

Пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно абзацу второму пункта 108 разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума при проведении собрания лежит на инициаторе проведения указанного собрания.

Как уже указывалось выше, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Тверской области от 20.12.2022 установлена численность членов СНТ на 11.06.2022 – 255 человек.

После 11.06.2022 состав членов товарищества изменился в связи с прекращением членства ФИО57 и принятием в члены СНТ «Перелески» ФИО58, ФИО59 и ФИО60 Таким образом, по состоянию на 18.06.2023 общая численность членов СНТ составила 257 человек.

Иных сведений об изменении состава членов СНТ ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно реестру собственников СНТ «Перелески» по состоянию на 18.06.2023, содержащему графу «Член СНТ», общая численность учтенных земельных участков составляет 275, собственники участков №№ №, № умерли, собственники земельных участков №№ №, №, №, № неизвестны.

Также из реестра следует, что голоса ФИО61, ФИО62 ФИО63, ФИО64 ФИО65 ФИО66 ФИО67 ФИО68 ФИО69 ФИО70 не смотря на наличие в собственности более одного земельного участка, для определения кворума подлежат учету однократно. Напротив, долевые собственники земельных участков № (ФИО71, ФИО72 ФИО73 № (ФИО74, ФИО75), № (ФИО76, ФИО77), № (ФИО78, ФИО79.), № № № (ФИО80, ФИО81), № № (ФИО82,
ФИО83.), № № (ФИО84, ФИО85), № № (ФИО86, ФИО87 № № (ФИО88, ФИО89), № № (ФИО90., ФИО91 имеют право голоса пропорционально своей доли в праве собственности на земельный участок.

При таком положении, численность товарищества не превышает определенную судом первой инстанции (257 человек), а, следовательно, для наличия кворума требовалось участия не менее 130 членов СНТ.

В то же время, указанный реестр не содержит кадастровых (условных) номеров земельных участков, правообладателями которых является члены товарищества или иных сведений при наличии которых возможно установить фактическое количество членов СНТ с целью определения необходимого для кворума числа участников собрания.

Кроме того, согласно пункту 37 устава СНТ «Перелески» решение общего собрания оформляется протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества (его представителя) принявших участие в общем собрании.

Из представленных СНТ «Перелески» в материалы дела регистрационных листков следует, что лично, либо по доверенности в собрании приняло участие не более 110 человек, что очевидно свидетельствует об отсутствии кворума по всем вынесенным на повестку общего собрания вопросам, в связи с чем решения собрания является ничтожным в силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска и соблюдении требований действующего законодательства при принятии решений собрания основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут быть приняты судебной коллегией во внимание в качестве основания для отмены решения.

Установленные по делу обстоятельства являлись достаточными для удовлетворения судом первой инстанции исковых требований о признании недействительным решения общего собрания как принятого при отсутствии необходимого кворума в силу положений пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии необходимости в оценке законности отдельных решений собрания.

Доводы жалобы о законности принятия решения об исключении Карунной Н. И. из членов Правления СНТ судебная коллегия также находит несостоятельными.

Действительно, в соответствии с соответствии с частью 1 статьи 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В то же время, компетенция общего собрания, его полномочия и порядок проведения, не является произвольным поскольку они четко регламентированы положениями Закона № 217-ФЗ.

Частью 15 статьи 17 данного Федерального закона установлено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. При этом законодателем в той же норме указано, что включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Из материалов дела следует, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не содержало вопроса об исключении Карунной Н. И. из членов правления СНТ, следовательно, данный вопрос не мог быть поставлен на разрешения общего собрания разрешен непосредственно при его проведении.

Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта жалоба не содержит.

При рассмотрении спора суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, дал оценку представленным доказательствам в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда Тверской области от 13 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Перелески» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 19.01.2024

Председательствующий

Судьи:

33-177/2024 (33-5510/2023;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Карунная Н.И.
Ответчики
СНТ "Перелески"
Суд
Тверской областной суд
Судья
Рязанцев Вячеслав Олегович
Дело на странице суда
oblsud.twr.sudrf.ru
27.12.2023Передача дела судье
16.01.2024Судебное заседание
19.01.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.01.2024Передано в экспедицию
16.01.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее