Решение по делу № 2-1919/2022 от 14.06.2022

Дело №2-1919/2022

УИД 54RS0018-01-2022-002117-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2022 года г. Искитим

Искитимский районный суд общей юрисдикции Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Щегловой Н.Г.

При секретаре Миллер Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматовой В.Н. к администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, где просит признать за Шахматовой В.Н. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., принадлежащую истцу на праве общей долевой собственности и расположенную по адресу: <Адрес>, квартирой, расположенной по этому же адресу. Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

В судебное заседание истец Шахматова В.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика администрации города Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился.

Третьи лица Чуракова Л.В., Чураков А.Р., Чураков А.Р., каждый в отдельности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В судебном заседании установлено, что Шахматова В.Н., владеет и проживает в жилом доме расположенном по адресу: <Адрес>.

Указанный дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью 77,6 кв.м, в том числе жилой площадью 77,6 кв.м.

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 5/8 Шахматовой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, от Дата серия Номер; свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу, от 16.02.2022 года серия Номер, а вторая принадлежит на праве общей долевой собственности Ч.А.Р., Ч.А.Р., Ч.Л.В. - по 1/3 доли соответственно.

Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение с отдельными входами, состоящее из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Право собственности истца или иных лиц на земельный участок на котором расположен вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано. Изменение статуса жилого помещения необходимо истцу для приобретения земельного участка в собственность.

15.12.2005 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет Ш.В.М., умершим супругом истца. Присвоен кадастровый Номер.

17.06.2021 года истец и её супруг обратились в Администрацию города Искитима Новосибирской области, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного вышеуказанного участка в собственность. Однако, согласно ответу Администрации города Искитима Новосибирской области от 18.06.2021 Номер, по адресу расположения спорного жилого дома учтены два земельных участка с кадастровыми номерами Номер и Номер. Земельный участок под частью жилого дома в собственность не представляется. В связи с чем, истцу необходимо признание принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения квартирой.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого является истец, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шахматовой В.Н. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., принадлежащую истцу на праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <Адрес> квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Щеглова

Мотивированный текст изготовлен – Дата