Решение по делу № 2-893/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-893/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года                                       г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Кропачевой В.И.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Сысолятина Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к Вшивцеву Александру Вячеславовичу, Вшивцевой Надежде Александровне, Вшивцевой Екатерине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк ВТБ (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Вшивцеву А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что Банк является собственником жилого помещения – {Адрес} по адресу: г. Киров, пер. Красный Химик, {Адрес}, на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от {Дата}. В указанном жилом помещении зарегистрированы Вшивцев А.В., Вшивцева Н.А., Вшивцева Е.А., которые отказываются освободить жилое помещение. Просит признать Вшивцева А.В., Вшивцеву Н.А., Вшивцеву Е.А. прекратившими право пользования квартирой общей площадью 35,9 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, и выселить Вшивцева А.В., Вшивцеву Н.А., Вшивцеву Е.А. из указанной квартиры. Указать в резолютивной части судебного решения о том, что решение является основанием для снятия Вшивцева А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО Банк ВТБ Перминов М.А. требования искового заявлении поддержал в полном объеме. Настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что соглашение о порядке и условиях проживания ответчиков в спорном жилом помещении между ними и Банком отсутствует.

Ответчики Вшивцев А.В., Вшивцева Н.А., Вшивцева Е.А. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель уполномоченного органа управления опеки и попечительства администрации г.Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представитель третьего лица управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя от {Дата} взыскателю филиалу {Номер} ВТБ (ПАО) по исполнительному производству от {Дата} {Номер} передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – квартира по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} (л.д. 9).

{Дата} указанное недвижимое имущество передано в собственность Банка, что подтверждено актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д. 10).

На дату рассмотрения дела судом ПАО Банк ВТБ является собственником квартиры по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, запись о государственной регистрации права {Номер} от {Дата} (л.д. 6-7).

Согласно справке МУП «Центральная коммунальная служба» г. Кирова в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы Вшивцева Н.А. (посторонний), Вшивцев А.В. (посторонний), Вшивцева Е.А. (посторонний) (л.д.8).

Истец направлял в адрес ответчиков требования об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета, которые ответчиками на дату рассмотрения дела судом не исполнены (л.д. 11-13). Соглашение о порядке проживания ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, отсутствует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ст. 301 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку жилое помещение в силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ предназначено для проживания граждан, собственник жилого помещения в соответствии с приведенными выше правовыми нормами не может быть лишен права на проживание в принадлежащем ему жилом помещении и выселен из него.

На дату рассмотрения дела судом жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи истцу не переданы. Доказательств обратного суду вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проживание посторонних лиц в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права Банка на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании Вшивцева А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, заявлено обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении, какие-либо соглашения о порядке проживания в нем ответчиков отсутствуют, суд удовлетворяет исковые требования о выселении Вшивцева А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. из принадлежащего ПАО Банк ВТБ на праве собственности жилого помещения по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}, без предоставления иного жилого помещения.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от {Дата} {Номер}, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В связи с этим, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Вшивцева А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. по адресу: {Адрес}

На основании ст.ст.94,98 суд взыскивает с Вшивцева А.В., Вшивцевой Н.А., Вшивцевой Е.А. в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Признать Вшивцева Александра Вячеславовича, Вшивцеву Надежду Александровну, Вшивцеву Екатерину Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Выселить Вшивцева Александра Вячеславовича, Вшивцеву Надежду Александровну, Вшивцеву Екатерину Александровну из жилого помещения по адресу: {Адрес}, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Вшивцева Александра Вячеславовича, Вшивцеву Надежду Александровну, Вшивцеву Екатерину Александровну с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Взыскать с Вшивцева Александра Вячеславовича, Вшивцевой Надежды Александровны, Вшивцевой Екатерины Александровны в пользу Банка ВТБ (ПАО) государственную пошлину в размере 2000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    /подпись/                Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 08.04.2019, т.е. в день рассмотрения спора по существу