Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-193/2021 ~ М|1|-114/2021 от 18.02.2021

Дело №2/1/-193/2021

56RS0005-01-2021-000239-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Берлиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамакина К. М. к администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шамакин К.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права на объект недвижимости.

В обоснование иска указав, что ему и его супруге на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, назначение: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... (запись регистрации ... от ...). На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности ему и его супруге, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... и ... от .... Согласно плану БТИ площадь фактически занимаемого земельного участка составляет ... кв.м. Кроме того, на неоформленном земельном участке расположена хозяйственная постройка. Зарегистрированный на праве собственности земельный участок объединен с дополнительным участком, тем самым образуя общий земельный участок, который огорожен забором. С целью оформления в соответствии с действующим законодательством прав на земельный участок и расположенную на нем хозяйственную постройку им было заказано проведение кадастровых работ, в результате которых получен технический план на хоз.постройку и план-схема на неоформленный земельный участок. Однако зарегистрировать права в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют права на земельный участок под указанной хозпостройкой. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему от третьих лиц не предъявлялось, никто не оспаривал его права и не претендовал на указанную недвижимость. Он владеет имуществом открыто и добросовестно, несёт бремя содержания имущества. Просит суд, признать за Шамакиным К.М. право собственности на нежилое здание сарая площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ....

В судебное заседание истец Шамакин К.М. не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. В заявлении просит суд, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель истца Шамакина К.М. – Шахов В.А., действующий на основании доверенности от ..., не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. В ходатайстве просит суд, рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. В ходатайстве просит суд, рассмотреть данное дело, в отсутствие представителя администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области. Дело разрешить с учетом действующего законодательства и представленных в суд документов.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии со ст.209 ГК РФсобственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..., Шамакин К.М. и Шамакина Т.Н., являются собственниками земельного участка, площадью ... кв.м, назначение: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....

В схеме расположения земельного участка, участка, расположенного по адресу: ..., видно, что на границе и за пределами земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, имеется постройка.

В материалах дела имеется технический план здания, согласно которому, объект недвижимости – нежилое здание сарая, площадью ... кв.м, ... года постройки, расположено на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... ....

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности, согласно ст.56 ГПК РФ, истцом своих требований о признании права собственности на сарай. Признание права собственности на объект недвижимости – сарай, повлечет для истца возможность зарегистрировать на него право собственности.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шамакина К.М. о признании за ним права собственности на сарай, площадью ... кв.м, на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамакина К. М. к администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Шамакиным К. М., право собственности на нежилое здание – сарая, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова